大家发现一个问题没有,就是长江流域的城市,大部分都只发展长江两岸的一边,要么是南岸要么是北岸,要么是一边重点发展,对面没怎么发展。而只有武汉是长江两岸都发展起来了,而且南岸和北岸都发展得特别好!
目前武汉长江两岸三环内的部分基本已经发展完了,有些地方向三环外甚至绕城高速外延伸,比如武汉经开就沿着长江一路向西南延伸,再比如绕城高速外的阳逻双柳也是沿江发展,正在向东延伸。
不过武汉长江沿岸还是有好几个地方没有填满,我们今天一起来分析一下,看看是哪几个地方,未来会不会大开发。
武湖、江湾中心
第一个地方就是长江新区的武湖以及江湾中心,这两个地方是目前长江新区还未大开发、且需要填充的地方。
在长江新城(长江新区前身)这个概念出台以前,汉口的沿江经济基本没有怎么向外延伸,甚至是三环内的谌家矶也是破破烂烂的,往东有且只有阳逻因拥有港口而有所发展,从谌家矶一路向东到阳逻基本都没有太大的开发,特别是武湖那边。
也正是因为有这么大一片空地,能布局大量产业,为汉口地区做产业支撑,于是2017年武汉规划了长江新城,谌家矶开始了大开发,武湖因被纳入了规划管控区内,暂停开发。
目前长江新区已经成立两年,武湖这边也终于有点动静,未来武湖、江湾中心都将是长江新区重点开发地方,相信5到10年后,这一块也会发展起来。
江夏金口金水
第二个还未填满,但是有可能大开发的地方就是江夏的金口,以及更南边的金水。
前面提到,经开一路向西南发展,从沌口到军山然后到纱帽基本都发展起来了,而对岸的青菱、金口、金水并未连成一片,为了和经开联动发展长江经济主轴,江夏势必要重视长江沿岸的发展。
目前洪山的青菱那边已经开始开发了,江夏的金口这边绕城高速以北有通用汽车厂有港口,与青菱那边也差不多连在一起了,但是绕城高速以南产业较少,未来需要布局更多的产业,甚至一路向南发展。
而汉南对面的金水目前没有什么大的发展,但是随着后期经开那边汉南过江通道的推进,金水这边到时候估计也会布局一些产业,甚至一路南下与嘉鱼对接。
青山化工村
长江南岸这边除了江夏有一大片没有开发,再就是青山沿江这边也有一些地方没有大开发,特别是三环外的地方,比如青山镇和化工区片区!
其中青山镇已经开始改造了,这几年也逐渐开始换新颜,后期会沿着长江向东发展。然后就是化工区这边,目前还属于需要大力开发的地区。
按照规划化工区很多地方都是工业区以及生态用地,其中青山大桥两侧会有一定的开发,主要是住宅,然后就是阳逻大桥两侧沿着长江除了外围的生态用地,基本都是工业用地。
虽然这一块现在有部分工业园区的,但与规划的规模还存在一定差距,需要大力发展。
花山左岭
最后一个没有填满的沿江地带就是东湖高新的花山和左岭,也是东湖高新唯一沿江的地方。
目前花山重点在花山生态西城那一块,严东湖那边特别是东片沿江地带并没有怎么发展,虽然有花山港,但是港口经济发展得不是特别出色,周边也没有相关的配套产业,空地面积还比较大,有很大的发展空间。
左岭这边也是一样,重心基本在武黄大道以南,甚至不断向南延伸,北边除了一个天马,基本没有什么其他的产业,除了一个白许山外贸港,沿江片区基本也没什么发展。
按照规划,左岭大道会通过光谷长江大桥向北延伸与双柳对接,但是目前这个大桥进展缓慢,可能待长江大桥开通后,花山和左岭沿江地带才会真正引来大开发吧。
综上,目前武汉长江沿江地带还剩下长江新区的武湖、江湾中心,江夏的金口、金水,青山的请山镇、化工区以及东湖高新的花山和左岭这几个地方未填满。
这几个地方都是武汉长江经济主轴中的重要组成部分,也是需要大力发展的地方,相信随着各区不断的发展,这几个地方未来也会进行大开发,填充产业和、补足人口。
那么,你觉得这几个沿江地带哪个地区最有发展,评论区留言讨论一下吧!
编辑:筱攸
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