老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。加快城市老旧小区老旧片区改造是今年市委经济工作会议提出的20件大事要事之一。在改造过程中，我市坚持党建引领，居民自治，充分激发居民们的“主人翁”意识，同时加入建筑节能改造等新技术、新举措，探索长效管理机制。从“面子”到“里子”，从“硬件”到“软件”，一个个老旧小区焕发出勃勃生机，给群众带来了满满的幸福感、安全感。
这两天，在离石区世纪广场鎏金花园小区，工人们各司其职，正在对小区进行外立面保温层增设、屋面防水、外窗更换等改造，而在丽景街社区城镇中学家属院，施工人员正在对小区地下的雨污管网进行全面摸排整改、铺设升级。
【同期】山西五建集团城镇中学家属院项目负责人 吴松松：现在我们进行的工作是已经把市政管网、雨污分流的管网对接进入小区，下一步的工作计划是做小区的雨污分流管道，准备同时进行。我们的计划工期是两个月，8月30日开工到10月底结束。
城镇中学家属院属于丽景街社区所辖的老旧小区，由于基础设施陈旧，影响了居民的生活质量。改造前，工作人员通过上门宣传改造政策，借助App、问卷调查等方式详细了解居民的改造需求和意见，为改造工作打下了良好的前期基础。
【同期】城镇中学家属院业主 胡治飞：咱们小区建设起20多年了，很多的设施、设备比较老旧，也出现一些问题，有的问题还比较严重。像地面的破损、破裂、上下管网、楼顶漏水以及上面铁皮往下掉的问题，这些是比较严重的问题，其它安全、围墙、门禁、监控、路灯这些问题，这次老旧小区改造，根据调查研究，把所有的这些问题都包括进去了，都给咱解决了，感觉很好。
为了推动老旧小区改造工作高质量开展，市住建部门联合街道、社区进行全面摸排，通过开展“我的小区我做主”问卷调查，充分征求住户意见，将居民的需求融入设计方案之中，涉改住户参与度达到98%。
【同期】市住建局城建科科长 郭鹏：我们充分动员街道、社区、网格员及小区住户，通过上门走访、网络问卷调查、座谈交流等形式，开展意见征集，共回收问卷6000余份，基本覆盖所有改造小区住户，充分收集了群众意愿，切实将老百姓关心的民生实事办实、办好。
离石区凤山街道物价局小区曾是一个年久失修、环境恶劣的小区，特别是私搭乱建等顽疾痼疾突出。在改造中，社区干部多次入户做思想工作，同时充分发挥老党员的带头作用，动员居民参与改造，不少社区居民主动监督工程质量，帮助协调解决矛盾纠纷。如今，困扰居民多年的难题得到了彻底解决，物价局小区面貌焕然一新，成为居民们幸福生活的温馨家园。
【同期】市物价局家属院业主 曹保旺：今年老旧小区改造，我们经过协商以后，把36户居民的小房子进行协调以后拆除，公房拆除了两间车库、一间门房、一间锅炉房。这样安全通道已经打通，人们住进来安全有了保障，所有居民现在都很舒心、都很高兴，感觉我们小区这次改造政策暖心，居民也放心。
居住建筑节能改造也是本次老旧小区改造的亮点之一。综合考虑国家建筑节能标准与居民诉求，市住建局与太原理工大学建筑设计研究院开展节能提标试点，军缘小区实施了居住建筑节能改造，外墙保温层厚度提升至10厘米，新增屋面及地下室顶板保温层，并更换节能窗户。
【同期】军缘小区改造项目施工单位技术员 杨小龙：在保温技术改造后，冬季每户室内温度能提升3摄氏度到5摄氏度，相当于每个采暖季每户减少采暖费约200元到300元。
老旧小区改造是完善城市功能、提升城市形象的民生工程，也是改善居民人居环境、提高生活品质的民心工程。截至目前，我市已改造完工272个小区，惠及2.18万户居民，通过不断加大老旧小区改造力度，全市众多老旧小区由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、环境由“乱”到“净”、绿化由“粗”到“美”。一个个老小区华丽变身，一片片背街小巷焕发新颜，不仅整体提升了城市面貌，还有效改善了人居环境，让广大群众收获了满满的幸福感。记者：李 凯 李旭龙
来源：吕梁电视台