✅中海珑悦理
中海珑悦理营销中心电话☎：400-083-0338
中海珑悦理售楼处电话☎：400-083-0338
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【项目名称】中海珑悦理 【开发商】中海集团
【项目地址】龙华玉龙路与民塘路交汇处
【交通】地铁4/5/6号线交汇于深圳北站
【占地面积】约1.2万㎡ 【计容总建面】约7.53万㎡
【建筑类型】住宅 【物业公司】中海物业
【物业费】5.9元/平/月 【楼栋数】3栋
【总户数】946户 【推售】480套
【产品面积段】88-129㎡ 3-4房【梯户比】3T6
【售楼热线】☎400-083-0338 【容积率】4.5
【使用率】77%（算上赠送，实际使用率超90%）
【车位数】地下停车位为635个 【绿化率】40%
【车位比】1:0.67【交楼时间】2025年7月
【交付标准】毛坯送简装【产权年限】70年
深圳龙华（中海珑悦理）折后均价6.48万/㎡，折后单价5.92-7.04万/㎡，总价在592-913万/套，楼盘已经封顶了，外立面差不多弄完了，现在在做内部装修！按照目前的工程进度，很可能可以提前交楼。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）
88㎡的3房2卫，折后总价520-600万/套，单价5.92-6.77万/㎡。
97㎡的3房2卫，折后总价590-650万/套，单价6.12-6.69万/㎡。
101㎡的3房2卫，折后总价650-680万/套，单价6.47-6.75万/㎡。
129㎡的4房2卫，折后总价830-910-万/套，单价6.55-7.04万/㎡。
中海珑悦理开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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中海珑悦理
明年6月就交房！价格下调！
龙华"户型王"北站超核之上
建面约88㎡-128㎡3-4房
注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额自媒体渠道优惠福利）
中海珑悦理家园（A806-0400宗地）位于龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧。
项目共由3栋32-43F住宅组成，其中1栋1/2单元商品房43F，1栋3单元公共租赁住房+企业自持保障性租赁住房32F，总规划944户，其中商品房480套，公租房118套，企业自持保障性租赁住房346套。
产品户型图
户型鉴赏
建面约88㎡三房两卫户型
建面约97㎡三房两卫户型
建面约101㎡三房两卫户型
建面约129㎡四房两卫户型：
最新销控表
01
项目基础信息
【项目名称】中海珑悦理
【占地面积】约1.2万㎡
【建筑面积】约7.53万㎡
【推售产品】约88-128㎡3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025.07
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】可售480户
【车位数】约635个
【绿化率】40%
【梯户比】3T6户
【开发商】中海地产
【物业公司】中海物业
【项目地址】位于龙华民治街道玉龙路与民塘路交汇处东南侧
02
交通配套
项目旁边就是深圳北站枢纽，距离D出口仅400米。
高铁配套：同步世界站城发展，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片。
地铁配套：4/5/6/22（规划中）/27（规划中）/深惠城轨（规划中）。
地铁配套：路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区。
03
商业配套
建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场。
周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡。
04
教育配套
项目小学学区划分在龙腾学校小学部，格致中学民治学校小学部，初中学区划分在龙腾学校初中部，深圳外国语新学校龙华学校初中部，格致中学民治学校初中部，玉龙学校初中部。
格致中学民治学校：总占地面积3.6万㎡，是1所九年制36班公办学校，可以提供1800个学位，校区在2024年4月27日已经正式动工，在2023年首次招生，目前是借址办学。
深圳外国语学校龙华学校：深圳四大名校之一，深圳外国语学校集团在龙华开设的首家分校，该校区开办于2018年9月，是一所九年制公办学校，现规模79个班，在龙华的成绩排名也一直是名列前茅。
05
其他配套
绿芯公园 多元互动的未来之眸
建面约16万㎡超核绿芯公园，规划“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”*。以“艺术博览+科创体验”场景，创享文化交融互联。
五馆一体 聚萃潮流的文体盛宴
荟萃五馆一体，打造符合国际潮流的文化会客厅
◎深圳市文化新馆 （建设中） ◎深圳美术馆新馆 （建设中） ◎深圳市第二图书馆（建设中） ◎展览馆 ◎演艺馆，成就深圳下一个城市人文配套高地。
医疗设施 健康生活的坚实防线
集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院（建设中），为家人和自己筑起一道健康防线，护航无忧生活。
深圳市第二儿童医院：预计2023年6月竣工，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院。
深圳市新华医院：预计2023年9月竣工，集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院。
自然生态 返璞归真的天赋盛境
超核“未来之眸”绿芯公园，项目3公里内涵盖◎民治体育公园、◎红山木野郊公园、◎白石龙音乐主题公园、◎深圳北站中心公园、◎南园公园等六大生态公园。
家门口的天然城市绿肺，媲美福田香蜜湖生态区，闲时轻嗅花草清香，感受清新负氧离子的浇灌。
06
开发商品牌
中海地产隶属中国建筑集团（截止至2022年8月3日，2022年《财富》世界500强第9位），44年业务遍及90余座城市，布局超1700个项目。
精筑美国纽约Hudson99号、澳洲NEUE、香港牛津道一号、深圳香蜜湖一号等鼎奢钜作，落子之处，精品频出。
中海珑悦理开发商售楼处咨询/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务