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9月9日,兰州市国土资源网上交易系统网发布了一则有关G2407号国有建设用地使用权的挂牌出让公告。

该地块位于城关区嘉峪关路街道华邦女子内衣广场以东、文庭欣苑以西、嘉峪关西路以北、嘉峪关北路二号街以南,出让面积为19935.3m²(合约29.903亩)。

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宗地位置示意图 制图@指兰针

据公告信息显示,该地块挂牌时间为2024年9月7日至2024年10月9日,网上公开出让竞价时间为2024年10月1日10时至2024年10月11日10时,起始价为34560万元,宗地详细信息如下:

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宗地信息 制表@指兰针

结合宗地位置及以往信息即可得知,该地块就是西北科技创业产业孵化基地项目。

而从该宗地上公布的规划通知书上可知,西北科技创业产业孵化基地项目的建筑主体高度最高为200m(自室外地平算起),也就是说,这里或将建成一个200米的超高层。

与此同时,该宗地代征城市公共用地面积为2104.3平方米(约合3.156亩),均为道路用地,且该地块相邻的道路有S663#规划路以南、T659#规划路以北、B691-1规划路以东等。

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项目规划之初效果图

据悉,这里计划打造约16万平方米总部大楼(其中地上12万,地下4万,预计总投资14.5亿元),成为兰州主城的又一总部经济基地,以此吸引数字经济企业入驻基地,形成产业集群。

还有一点值得注意的是,西北科技创业产业孵化基地,即兰钢小区棚户区改造项目二期。

而兰钢小区棚户区改造项目二期就位于城关区东岗片区S663#规划路以南、B691-1规划路以东、T659#规划路以北。

该棚户改造项目将拆除上世纪七八十年代修建的砖结构多层楼房 14 栋及多处平房,总拆迁面积为 8.3万平方米,共计1127 户,其中,住宅面积约7.1万平方米,非住宅约 8583.4 平方米。

截至2019年,兰钢小区棚户区改造项目一期的住宅已开工奠基。此后,该项目一标段工程1#楼、2#楼以及二标段3#楼也已陆续封顶,且通过验收。

此次新动态的传出,也就意味着,该棚改项目又有了实质性的进展。不可否认,一直以来,兰钢小区棚户区改造项目都是兰州市城关区重点关注的民生项目。

毕竟,兰州主城区本就土地面积稀薄,发展空间有限,该棚改项目未来的建成,不仅可以改善兰州人的人居环境,还能为城关片区的居民提供更好的基础设施和公共服务。

尤其是其西北科技创业产业孵化基地的建设,待其不久后建成落地,也将成为一个充满创造力的科创中心和商务、商业中心。

它不仅能够对城关区的数字科技发展起到很大的促进作用,还能不断为兰州增添活力和产业发展新动能,带动当地经济发展,并拉大当地消费链。

更何况,加之近些年“强省会”战略的推进,兰州作为西北内陆的重要节点城市,也让西北科技创业产业孵化基地的发展迎来了新的契机。

期待不久后,我们还能听到更多有关它的好消息。

作者=指兰针·小芒果

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