武汉万商白马服装交易中心，对很多年轻人来说，可能有些陌生；但对于老武汉人来说，这里曾是汉口商业的最繁华处。
它西靠汉正街市场，东侧与沿河大道的干鲜批发市场相接，南临长江外滩风景区南岸嘴，北靠大兴路鞋市。
其顶高68米的塔楼是东汉正街的标志性建筑。
这里也是很多武汉“富一代”梦开始的地方，每几年就造就一批百万富翁、千万富翁，据说随便一个拉板车的月收入都是过万。
就在15年前，万商白马还是华中地区最大的品牌服装批发市场，共九层的服装专区，集中了全国知名品牌服装近千家。
那时，这里一套七、八十平的商铺年租金高达二、三十万，并且一铺难求。
然而，随着时间的推移，已走过28个年头的万商白马逐渐没落。
曾经人头攒动的市场如今门可罗雀。
曾经标杆性的商业模式如今看起来有些落伍。
曾经年租金高达二、三十万的商铺，如今年租金降至一万。
即便如此，也无人问津，商场内到处都是“旺铺出租”、“旺铺出租”、“旺铺出租”......
万商白马的没落，原因有很多，比如新商业体的竞争、电商的冲击、经营者的短视......4年前的疫情，成为压倒万商白马的最后一棵稻草。
除了这些客观原因外，业主告诉“风云武汉”：物业公司管理不善，商业运营的不作为，也是导致万商白马没落的重要原因。
“商铺租金由每年二十万降至每年一万，但物业费却由12元/平涨到了14元/平！”一位业主如是说。
由于物业费不降反增，商铺业主出现了“入不敷出”的怪现象。业主举例：一套80平的铺子，每年物业费一万三千多，租金才一万！
经营惨淡、物业管理不善、物业费居高不下，这一系列原因让商铺业主越来越不满。
尤其是在看到疫情之后汉正街的银河、金茂正、品牌大楼、第一大道等商业体陆续回暖，全国客商蜂拥而至时，唯独曾经的华中第一市场万商白马一潭死水，业主们再也坐不住了。
△汉正街品牌服饰批发广场
万商白马的业主开启了“自救之路”，而第一步便是谋求成立业主委员会。
业主告诉“风云武汉”：自2021年10月份开始筹备申请成立业委会，历经几个月，完成了200名业主联名申请的第一步；2022年3月8号，申请被街道正式受理。接下来的两年来通过不懈努力，想尽各种办法冲破各种防线，正式成立筹备组，制定并已公示巜议事规则》《业委会侯选人选举办法》，报名参选业委会的侯选人名单（30人）也已出炉两个月，现在只差临门一脚一一召开全体业主选举大会。
然而，目前又处于停滞状态：一是筹备组联系不到广大业主，二是对发起人设置了候选门槛，三是迟迟不能召开业主大会。
业主代表已经通过发布短视频等方式，寻找万商白马的广大业主，但收效甚微。
业主称，成立业委会的初衷是改变白马惨淡经营的现状，维护全体业主的合法权益。
业主初步的想法是：重新装修、重新规划、重新招商，逐步恢复万商白马昔日的辉煌。
“以万商白马的地段，它不该是如今这个样子！”
武汉万商白马能否顺利成立业委会？它能否东山再起、恢复昔日荣光？
让我们拭目以待。