深圳小产权开发商只承认一手的怎么办？今日有网友提问:假设我在深圳某个地方看中了一套小产权打算入手。那么如果我受让过来，我就成了第二手业主。那么万一在未来有一天，开发商告诉我他们只承认第一手的业主，那我如何是好？因为现在开发商不可以更改名字了哇。
首先大家应该先了解清楚，关于这个小产权的基本常识，目前从这个角度来说，我们先不去细化一些其他的相关性质以及风险。我们可以先肯定的一点是，目前，小产权的产权方面无非就是可以分为两个类别。其中一类就是以确权和发证为主，例如房管局发了绿本，猪肝本，大红本房产证等等诸如此类。以上这些，我们把它归纳为不可以转让，并且也是属于不能对公抵押的类型，它们只是起到记载其物业合法的权利人归属，又或者更新和相关部门确权备案过的物业等等的作用而已。打个比方，旧改项目，这都是政府给予的确权和发展。
另一类则是无产权的房屋，就是在任何政府机构的相关部门，未确权和发证的，也就是说，大家都是没有一个可以被合法承认的身份，都是以事实为依据以实际占有为准的。你对房产的总支出，加上这套房子历史转让的一个原件合同在手，同时你在该处居住，收租，缴纳水电等生活费用，这已经足够证明了。
其实，任何不权威的登记机构，不管你是什么称谓，其中包括无论是什么开发商，村委也好，管理处也罢。勉勉强强再加上你上一任的业主，每一方都不能干涉到对这套房子的权利人的相关权利，因为这是作为一个认定标准来执行的。今天的干货就分享到这了，想了解更多干货，记得关注我，点赞收藏，我们下期再见。
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好不好用我说了不算，话不多说，你们去用一下就知道啦