咱们今天来聊聊个挺有意思的话题——为啥你去不同银行或者信贷机构借钱,他们能给你的额度能差出“十万八千里”?还有,这些金融机构到底是怎么决定给你多少“额度”的呢?今天讲的内容非常干,建议大家收藏好,有时间细细品品。
在聊这个话题之前,咱们先大概聊一聊,当我们在贷款申请时,不得不提的四大核心要素:基本条件、个人资质、征信状况和收入水平。
①基本条件
首先,你的年龄必须在23到55岁之间,不过也有些银行宽松点,18到65岁也没问题。如果你打算申请的是信用贷,你必须得在贷款的城市有份稳定的工作或者经营性收入,证明有能力还钱,或者有房子车子这些硬货,还不能有扯不清的官司。并且你的征信情况不能太花,简单来说,就是最近两年别连续三个月不还钱,也别累计六次逾期,现在更不能有逾期没还的。如果你是申请房屋抵押,征信方面会看的宽松点。
②个人资质
贷款不是随便给的,得看你能不能还上。咱们分三大类说说:
1. 有资产:有房有车有保单,这些都能加分。房子不管是按揭还是全款,车子也是,保单得按月、季、年缴的那种。
2. 工薪阶层:工资得稳定,银行代发最好,税前税后都行,月工资6000起;公积金、社保也是加分项,缴满一年,基数高点更好。
3. 企业老板:纳税、开票、流水都得有,纳税至少要大于5000,开票不少于50万,月流水至少30万,营业执照也得满一年。
③征信状况
负债:银行贷款笔数最好少些,尤其是信用贷,小贷最好控制在3笔内,信用卡别刷爆,用个五成左右就差不多,三成为佳。
查询:贷款、信用卡审批别太多,银行要求各不相同,但查询次数少肯定更有利。
逾期:偶尔小逾期可以沟通,五年内历史逾期严重,像逾期笔数过多,比如逾期有十几笔、有连三累六那样子就麻烦了,大部分银行直接拒。
④收入与工作
工薪族:单位越好,贷款越容易,额度利率都更有优势。像机关、事业单位、国企这些,简直就是VIP通道。工资基数6000以上是基本门槛,8000+能申请低息贷款,10000+那就更稳了。
企业主:营业执照得满一年,有经营场地和流水为佳,资产多的话条件更宽松。收入可决定额度,征信决定能否继续申请和申请顺序,顺序又影响总贷款额度。
了解了基本的核心四大要素之后,咱们重点讲讲贷款“额度”,金融机构是怎么决定的?其背后的底层逻辑又是什么?
①为啥不同机构给的额度差别那么大?
首先,你得明白,每家信贷机构都有自己的贷款策略,也就是他们内部的风险偏好、想要赚多少钱、还有业务发展方向啥的都不一样。比如说,有的机构觉得做公务员、国企员工的贷款风险小,收益稳,那他们给这类人的额度自然就大方点;反过来,对那些他们觉得风险高的客户,可能就给的个额度低了。
再者,产品不一样,额度自然也不同。你去申请房贷,几百万都轻轻松松;但要是申请个线上的消费贷,那可能几万块就到顶了。这就是因为房贷要抵押房子,风险相对小。
还有,每家机构获取你信息的方式也不一样。有的机构查的严,有的就宽松点。比如你在A银行那儿因为信息不全,可能就少给点;到了B机构,人家信息多,一看你最近资金紧张,但又觉得还没到彻底不放贷的地步,于是就少给了点,图个保险。
各家机构的风控能力也不一样。这就像大家同场竞技,有人跑得快,有人跑得慢,给出的额度自然就有高有低了。
②机构怎么决定给你多少额度?
接下来,咱们说说机构到底是怎么“拍脑袋”决定给你额度的。其实,这背后有个复杂的逻辑,咱们称之为“额度策略”。
“额度策略”为啥重要?
额度策略,是风控的核心之一。它能让机构在控制风险的同时,还能多赚点钱。怎么做到的呢?简单说,就是对那些看起来还款没问题的客户,多给点额度;对那些风险高的,就少给点。这样一来,整体的逾期金额就少了,机构也就更稳当了。
额度策略怎么设计?
这里,给到大家一个基本的“额度策略”设计思路:
1. 定个范围:先想清楚,这贷款能给多少,最少多少,最多多少,给额度设个最大值和最小值范围。
2. 挑个主心骨:找个最重要的标准来定个基础额度,这标准得能分得清谁是谁,不能含糊。
3. 调调系数:有了基础,再用些别的信息(系数)来调整这个额度,让它更更准确。
4. 算算基础:用单一标准、矩阵图或者决策树,给每个人或企业定个初步的额度。
5. 得出结果:最后,看看这额度是不是还在咱们定的范围内,再调整下,就搞定了!
那设计时会注意些什么?
1. 矩阵思维,灵活多变:别局限于条条框框,把每个步骤都想想怎么矩阵化,根据数据和业务逻辑来搭配。
2. 阶梯式分布,有序有理:交叉维度得有点排序逻辑,这样额度就像楼梯一样,一层层来,清晰又合理。
3. 最小最大值,安全守护:不管怎么算,最终额度都不能逃出“最小值”和“最大值”的手掌心,保证既不会亏本也不会失控。
额度矩阵设计,就是先定范围,再挑主心骨,调调系数,算算基础,最后得出个合适的额度。记得用矩阵思维,阶梯式给值,别忘了最小最大值。这样,贷前额度策略就算整明白了!
而实际操作当中,金融机构首先得收集你的各种信息,评估你的还款能力,然后会根据你的收入、负债、学历、信用评分等等,把你分成不同的小组,每个小组的风险等级都不一样。
举个例子,谢先生月入五万,但房贷、车贷、信用卡一堆,每月剩下的可支配收入也就二万来块。机构会先算出谢先生每个月能还多少钱的新贷款,然后再根据他的风险等级,调整下额度。比如,谢先生被分到风险较低的小组,那他的额度就会相应调高一点。
当然了,这只是个大致的思路。实际上,机构还会考虑很多其他因素,比如政策限制、市场竞争、地区差异等等。所以,最后给你的额度,是综合考虑了各种因素后的结果。
总结
总的来说,不同机构给你的额度差别大,主要是因为他们的风险偏好、产品属性、信息获取能力、风控能力都不一样。而机构决定给你多少额度,则是通过一系列复杂的逻辑和计算来完成的。所以,如果你发现不同机构给的额度相差很大,也别太惊讶,这就是行业的现状。