刚刚，【风云武汉】收到业主爆料：位于江夏庙山的美加史丹佛公馆正在经历一场换物业纠纷。
今年6月份，小区通过召开业主大会，选聘了新物业。昨天（9月3日），有支持原物业的部分业主自发组织了“关于罢免史丹佛公馆第二届业主委员会的联名请愿”。
“请愿书”列举了4条：
1.业委会选聘新物业投票方式混乱不清，无法按业主意愿投票，投票数据不公开，经部分业主核实数据不实，不是全体业主真实意愿。
2.业委会成员带头拖欠物业费，还以“换物业后可以不交以前的物业费"为由，骗取业主进行投票，更换物业公司。
3.业委会无法做到更换物业公司后地下车位维持现有优惠价格，一旦停车费恢复原价，将损害全体业主共同利益。
4.业委会办公室长期关闭、忽视业主的合理诉求，无法解决各种矛盾且不参加街道等相关政府部门的协调会议，损害了业主权益。
基于业委会的上述表现，证明他们已经不再具备代表小区业主的资格，作为小区的业主，我们现在恳请政府相关部门介入并协调小区立即召开临时业主大会，罢免业委会。
上述“请愿书”事件发生后，美加史丹佛公馆业委会第一时间发布公告做了回应。
以下为业委会回应全文：
(1)业委会鼓励业主通过正当合法的途径来维护自身合法权益，面对不法侵害，要勇敢的站出来，不要把希望寄托在其他人身上。
(2)对于“罢免业委会”提案的提议人，如果有需要，可以与业委会成员联系，我们会利用公众号、微信群帮助你们宣传，尽快达成你们的目标，不要在小区制造噪音扰民。
(3)由于前几个月，有多次组织的签名被业委会驳回(详见微信公众号相关公告)，现给你们提出以下建议，保证你们的程序合法合规:
①提案人必须是业主(房产证或者购房合同上姓名能对应)。
②附议的人也必须是业主，请备注好姓名、房号和联系电话，在后续核对身份时，减少社区居委会和业委会的工作量，考虑一下我们这些义务工作者。不要重复前面犯的错，搞些爹爹婆婆的签名凑数。再次提醒，不是业主本人的签名是无效的;
③我们小区总户数有880户，根据小区议事规则，需要20%的业主签名才能发起临时业主大会。
④不要搞贿选骗签字，几包纸巾来骗签名有点拿不出手，小心签字后翻脸就不认的，一切承诺的东西最好落实到纸面，并且是全体业主都能享有同等的条件。
⑤再次提醒，我小区与中海物业的物业服务合同是业主大会投票通过的，即使业委会立即解散，物业服务合同依旧有效，如果某些人认为自身合法权益受到侵害，目前的有效途径是向人民法院提请诉讼。
据悉，美加史丹佛公馆小区于2019年9月招标了新物业，但未能进场；2021年业委会起诉后，法院判决老物业退场，但依旧没有顺利进行；2023年第二届业委会成立后，对小区重新指定了物业服务合同草案，并召开业主大会招标新物业，老物业也参与了投标，但是没有进入前三。
最终，经过业主投票，中海物业成功应聘。
据美加史丹佛公馆业委会公告信息，在此次“请愿书”事件之前，亦有业主提出过“恳请函”，要求公开所有业主投票投票情况数据，并支持开发商物业留下来继续服务。
业委会对此回应：不涉及个人隐私的部分可以公开，但投票数据涉及个人隐私，不能公开。对于部分业主的验票需求，需要在业主提交证件后，查看本人的投票情况。新物业是通过业主大会由业主投票选出来的，也代表了绝大多数业主的意愿，即便业委会被罢免，依然合法有效。
关于此次纠纷，【风云武汉】不做评论。各位网友如有看法，欢迎文明评论。