华发观澜半岛售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』作为周浦的新项目,受到购房者的热烈关注是必然的。周浦作为浦东的一个重要板块,长期以来都吸引了大量的购房需求,无论是改善型需求还是外溢购房者,都对这里情有独钟。特别是在如今的市场环境下,华发观澜半岛的价格和位置都具有很大的吸引力。虽然新房市场整体下行,但像华发观澜半岛这样位置优越、价格合理的项目依然能够吸引大量购房者。「华发观澜半岛」售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』 如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况,欢迎来电咨询!
浦东周康板块全新盘
建面100-136㎡高层&洋房
周浦C位 18号线地铁繁荣路站
均价约6万/㎡262套房源
已经过会 即将入市
售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
售楼处提前线上预约
仅预约客户可实体参观!
报名后静待销售电话,确认再前往现场!仅预约客户可进入销售现场!
根据设计方案显示,项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房,可售住宅仅约262套;售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
同时从设计方案也可以看出,项目有预留14个地上车位,非完全人车分流,小区出入口位于康沈路和周星路;
户型图如下
建面约136㎡4房2厅2卫
华发周浦项目属于周浦老集镇“城中村”拨点改造项目,可售商品房共计包含D、E两幅地块!
据了解,E地块将率先入市,相对比而言,E地块比D地块位置更好,四至范围内也没有明显的不利因素,距离地铁站也更近!
该地块东至康沈路,西至周星路,南至东丰林居,北至河道,项目容积率约2.44,占地面积约2.12万方,总建筑面积7.78万方,限高60米,住宅套数下限529套!售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
根据相关信息显示,项目规划要求如下:
1、公共服务设施、公共空间建设要求:
根据控规要求,地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施;
其中,老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小于200m、居委会不小于250m;
另外,地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m!
2、住宅管理要求:
该地块已批控规中住宅套数下限为529套,中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%;
保障性住房不低于住宅总建筑面积的5%,自持租赁住房不低于住宅总建筑面积的37.4%(计19354平方米以上)!
项目最新施工进度如下:
交通方面,18号线荣路站、沈梅路站 ,可以算是地铁盘,也是此项目的一大卖点!
商业方面,周边有万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等商业,可完全满足日常生活所需!售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
教育方面,参考项目南侧东丰林居,目前对口的是周浦实验学校(九年一贯制公办学校),未来有一定概率对口!
医疗方面,周边有周浦医院,步行可达,可完全满足平时基本的就医需求!
休闲方面,周边有周浦文化公园、周浦体育中心(在建)等配套。
其中周浦体育中心占地约100亩,包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施,即将对外开放!售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
整体来看,该项目最大的卖点无非就是18号线地铁盘,预计均价会在6万以内,适合刚需和本地改善客户群体上车;
实地看下来,周边已经比较成熟,可以说是所见即所得,未来基本上不会有很大的改变;
地块西侧是整体规划的周浦智慧园,该园区的功能定位为:
承接张江科学城生物医药,集成电路产业,以研发与高端制造功能为主导的全产业链民营经济总部先导区;生态、创智特色突出,配套完善的复合型产业社区!
目前园区已与百英生物、熙华检测、华核医药、沃比医疗、张江医疗器械总部园等多家企业签约;售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』
包括沈梅路地铁站上盖张江高科在建的商办项目,目前已经结构封顶,该项目以集成电路材料创新园为产业定位!
随着周浦智慧园规划的不断落地,未来也能导入一定的入口!
项目计划24年二季度入市,目前销售团队已组建,感兴趣的小伙伴也欢迎加入我们项目专属讨论群,获取更多一手信息!
从项目本身来看,华发观澜半岛售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』的E地块位置优越,靠近繁荣路地铁站,交通便利。再加上周围完善的配套设施,无论是教育资源还是生活便利性,都为购房者提供了良好的选择。此外,售楼处24小时电话:400—960—1115【预约热线】『温馨提示:如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。』项目的均价设定在6万/㎡,在当前市场环境下,也算是比较合理的定价。即便与周边二手房对比,优势依然明显。