一夜之间，多地取消新房降价限制
一晚的时间，各地忽然放开了对新屋
的价格调控，这又是怎样的一个重大的信息呢？
有意思的是，中国很多大城市的住宅市场都在逐渐放开对房屋房价的调控。在武汉、北京、广州、保定等地，各地的相关部门纷纷表态，开发商在此次促销活动中采取的措施是符合法律法规的。沈阳，兰州，郑州，宁德都已经解除了以前的价格限制。这一举措并未以官方形式公布，但已在暗中实施。
往事，可曾想？地产商如果想要降低房价，就有可能被打上"恶意降价"的标签，并被责令进行整顿。理由很简单：之前购买过房子的所有人都不会开心。但是如今，尽管所有人都有自己的想法，但是政府已经停止了对价格的控制。
怎么就放手了呢？这一点，从大局上就能看出来。当时之所以设定折价幅度，最大的原因就是害怕股市波动可能引发的财务危机，因此首先要保证股市的平稳。不过，楼市最大的问题还是卖不出去。单单是在前半个月，最大的100个地产公司的销量就下跌了40%。而第二套房的价格有望在八月回归到去年的水准。二手房何以回暖？由于定价具有弹性，所以所有者可以随时随行情变化。
如果在新房子的市场上严格调控房价
，那么就很难卖出。部分地产商为促进销售，必须以不同的价格折扣出售，而这些"工厂化"制造出来的房子，很有可能会有多次按揭的危险，买方所拥有的房子也未必是绝对安全的。这是一个非同小可的事件，已经引起了很多的市场问题。
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先来看一下房屋库存的大小：当前房屋总供应量为7亿7千万平方米，其中不含已通过审批但仍在建设中的土地。若不能降价，那么怎样才能削减库存呢？这和政府旨在降低存货的目的是截然相反的。
市场需要自律.以前购买房屋的人也许不希望价格下降，但是长期来说，唯有让价格保持在一个相对宽松的水平上，才能让房地产市场复苏。囤货不能治本，只有降低价格才能解决问题。市场法则是不能违反的，真正的底线是市场自身。
所以，放松新建商品房的售价，让其在市场中寻找自身的平衡，才是顺应时代发展的需要。这并不只是武汉，广州，北京三地的事情，而是整个国家都要做的事情。说到底，利伯维尔场对经济的调控作用最大。
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