8月27日，泰州市自然资源和规划局发布姜堰南绕城快速化改造工程PPP交通综合子项项目规划建筑方案批前公示：
根据公示信息，项目位于中干河东侧50米，328国道南侧，建设单位为泰州市泰政交通投资有限公司。
根据四至范围，该项目即TC321200-132-02(〔2024〕2-1号)地块。
4月25日，〔2024〕2-1号娱乐用地，出让面积100853㎡，成交价24400万元，被泰州市泰政交通投资有限公司竞得。
地块具体详情如下：
· 〔2024〕2-1号地块 ·
土地位置：姜堰区中干河东侧约50米、328国道南侧
土地面积：100853㎡
土地用途：其它/娱乐用地
容积率：0.0950≤R≤0.4950
建筑密度：≤20%
出让年限：40年
起拍价：24400万元
成交价：24400万元
竞得人：泰州市泰政交通投资有限公司
地块范围：〔2024〕2-1号地块东至姜堰区三水大道、南至空地、西至中干河东侧约50米、北至328国道。
根据规划要求，该地块建筑面积不大于49922平方米、不小于9581平方米，建筑限高36米。
值得注意的是，该地块即备受关注的全新文旅产品“暴宝庄园”项目，根据之前的消息，该项目建设主要围绕科普教育、专题研学课程打造成一站式青少年科普研学基地，项目覆盖两小时车程范围，定位亲子家庭科普研学教育目的地，整体空间布局分为梦幻村落、妙趣田园、奇迹森林三大类，并建有停车区。
该项目周边交通相对便捷，北侧紧邻南绕城快速路，可快速通达泰州主城区和S35阜溧高速，西侧则是姜堰城区的中轴线三水大道；周边有梁徐中心小学、罗塘高级中学、姜堰中等专业学校等教学资源；同时靠近罗塘公园。
如今，规划建筑方案公示出炉，预示着项目即将进入实质性开工建设阶段，期待早日开工！
图文来源：泰州市自然资源和规划局
综合编辑：泰州百晓生