在房屋被违法强拆之后,只是给了被拆迁人一些拆迁补偿款,并没有提及国家赔偿。相信大部分被拆人可能对相关法律知识不太了解,不是很
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清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同。却不知道仅是一字之差,最终结果却有很大差距的。
而且拆迁补偿不能代替国家赔偿,在违法强拆行为发生后,我们可以通过法律途径要求强拆机关赔偿强拆行为造成的损失。
那么“补偿”和“赔偿”具体有哪些区别,作为被拆迁人,哪些情况下可以申请赔偿呢?
1、赔偿与补偿的区别
(1)目的不同
国家补偿,是指国家对国家机关及其工作人员的合法行使职权行为对公民造成的损失给予的补偿。补偿的目的在于对作出利益让步的公民、法人或者其他组织的损失进行补救。
国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人
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及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。赔偿的目的在于保障和监督国家机关有效实施行政管理。
(2)“赔偿责任”和“补偿责任”本质不同
国家补偿责任是对“合法行为”所造成损失的一种“适当补偿”。
国家补偿责任是指为了保护公共利益,针对国家机关及其工作人员合法行使职权的行为或者其他法定的事由,致使公民、法人或者其他组织的合法权益受到损失,由国家承担适当补偿的义务。
在《国家赔偿法》中,没有明确规定国家补偿责任,而是通过“多元化归责原则”,使补偿的相关内容,在多部法律法规中体现。
赔偿责任是基于“侵权行为”产生,侵权是“违法行为”,国家赔偿有惩戒作用。
国家赔偿责任的主体是国家,而不是国家机关工作人员个人。
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在国家赔偿责任中,实施侵权行为的是国家机关工作人员或其他公务人员,由于他们是在执行公务时发生了侵权行为,履行赔偿义务的主体是国家机关,赔偿金由国库统一开支。
简单来说就是,补偿是基于合法行为发生的,赔偿是基于违法行为发生的。在征地拆迁过程中,只要有征地拆迁就必然会有补偿,而不一定会有赔偿;只有在国家机关及其工作人员的违法行为对公民合法权益造成损害的情况下,才可能产生赔偿。
(3)“赔偿责任”和“补偿责任”的内容不同
国家补偿责任适用无过错原则,以填补损失和恢复公平为基本目的。既可以在损失发生前补偿,也可以在损失发生之后补偿。可以通过非诉协商谈判、行政复议、行政诉讼等几种途径获得国家补偿款。
国家赔偿责任适用违法责任、过错责任和结果责任等多种归责原则,追究赔偿责任是为了恢复合法行为所应有的状态。并且只有因侵权行为,实际发生了损失,才可以进行国家赔偿。提起国家赔偿,就等于开始走司法程序了。
另外,两者责任承担方式不同:征地拆迁中,补偿的方式主要有货币补偿和产权调换两种;赔偿则以金钱赔偿为原则,以其他手段为例外。
2、申请赔偿的情形
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如果遇到以下三种情况,严重侵害农民的利益,可以申请赔偿:
(1)土地青苗遭到损害
现阶段很多地区为了快速推动农村征地拆迁工作的开展,以及一些群体为了谋取更多的利益,在未获得征地批准以及未给予农村居民公平合理补偿的情况之下,强行对农民土地上的青苗等农作物进行毁坏,以此来逼迫农村居民同意征地拆迁。
这些情况严重影响到农民的基本权益,导致其经济受到了损失,在这一情况之下,大家可以申请索赔,并向相关土地管理部门举报,相关责任人也将会受到严厉的处罚!
(2)住房遭到强拆
在之前农村强拆、强征事件屡屡发生,强拆、强征等问题不仅严重到被征地农村居民的基本权益,同时也导致征地矛盾频发,形成了非常恶劣的影响。
所以近些年随着农村改革工作的开展,国家已经明令禁止强拆、强制等问题。
在土地征收过程中,必然需要给予被征地农村居民公平合理的补偿之后,才能够开展征地拆迁工作,对于强行拆除农村居民住房等问题将会对相关责任人予以严厉的处罚,而在征地拆迁过程中,农村居民的住房如果遭到强拆,也可以进行索赔,从而保护自身的合法权益。
(3)征地补偿不合理
在新版《土地管理法实施条例》中,国家就明确规定,土地征收应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。
有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。但是现阶段依然有很多地方,在土地征收过程中并没有给予被征收人公平合理的补偿,对于这一类情况大家也可以提起申诉,并申请索赔,从而保障自身权益。