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江阴某小区的业主们
狠狠地“凡尔赛”了一把!
原来是,小区给业主发了
18万余元!
这背后的故事
可比电影还精彩!
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事情的经过是这样的
这个小区在2004年建成,商业用房周围与市区公共道路间设有一些停车位。
小区建成后很长一段时间内,这些停车位都处于开放状态,小区业主们对于车位的权属也没太在意。
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事情的转折
发生在2017年
当初出于规范停车等原因
经相关部门审批
开发商对小区东面商业用房的
外围停车位设置了停车道闸
并委托给商户管理
相关停车位被相应商户用于
仅限在此消费的客户使用
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眼见开发商
把外围的停车位给“锁”了起来
这下居民们不乐意了
2022年10月
小区新一届业主委员会成立后
他们展开了调查
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业委会发现
东面商户周边的停车位
实际位于小区建筑规划红线内
是小区的公共用地!
于是,一纸诉状
业主们将开发商和商户告
上了法庭
最终法院依法作出判决,认定案涉车位为占用业主公共场地的停车位,依法应属于江阴某小区全体业主所有,开发商、商户应当在判决生效后拆除设置在车位外的道闸。
2023年底, 喜讯 传来
第一笔外围车位公共收益款到账
整整18万余元!
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听取业主意见后
业委会决定用部分收益款
给业主们分红
最终该小区的405户业主
收到了小区发的“年终奖”
——10公斤大米和300元现金
事情也算是有了
圆满的结果
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近年来
小区公共收益和业主知情权等问题
成为物业、开发商和业主
之间的主要矛盾之一
你对自家小区公共收益
清楚吗?
记者:一一 杨宇涛
编辑:一一 王艺蓉(实习) 责编:肖肖 编审:李铁锤