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你可以永远相信绿城的品质,只要你不在乎房价的涨跌。
作为温州楼市的品质模范生,绿城的招牌向来被视为“优质楼盘”的标签,但在楼市下行的这三年多时间里,除了品质之外,绿城似乎在降价这条路上,同样也成为其他房企的标杆。
2022年,在蒲州其他楼盘对于降价还“扭扭捏捏”的时候,绿城·留香园率先砸掉牌坊,以“7折”的价格迅速出货。
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留香园降价业主在小区拉横幅
站在现在的市场回望,不得不感慨绿城的果决,如何当时再犹豫几个月,恐怕留香园想清盘就需要付出更多的代价。
正如现在的春月江澜,据近期中介放出消息,春月江澜推出钜惠工抵房,明面上只有5套房源,其中降价力度最大的一套房源,相比原总价暴跌178万,足足优惠约6.1折!
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值得一提的是,这套降价最猛的房源,是位于1号楼的江景房源,当年开盘毛坯单价超3万/㎡,如今含装单价不过2万/㎡左右,这巨大的价格落差不禁让人发问,温州市区的江景房什么时候混的这么惨了?
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其实,春月江澜早已经过多次降价,甚至在2022年就出现过业主因为降价围堵售楼处,后续被业主逼得项目不得不暂停促销活动。
只可惜,业主终究挡不住大势所趋,我们曾屡次表述对于春月江澜后续还会不会降价的担忧,而正如我们猜想的那样,在今年3月,春月江澜正式迈入“7折时代”,当时项目低楼层不看江房源打72折,高楼层看江房源打74折。
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或许绿城以为,春月江澜能够复刻当时留香园的“7折清盘”,但很可惜现在不是2022年,购房者也不再是“7折”就能心动的楼市小白。
目前,春月江澜已经交付,但是截止 2024年8月15日,根据温州房管局显示仍有超170套房源待售,相比此次仅有5套的工抵房显然只是冰山一角,在江景房源已有约6.1折的优惠案例后,剩余房源又该怎么卖,那些不看江的房源又会是什么价格?
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