1
你可以永远相信绿城的品质，只要你不在乎房价的涨跌。
作为温州楼市的品质模范生，绿城的招牌向来被视为“优质楼盘”的标签，但在楼市下行的这三年多时间里，除了品质之外，绿城似乎在降价这条路上，同样也成为其他房企的标杆。
2022年，在蒲州其他楼盘对于降价还“扭扭捏捏”的时候，绿城·留香园率先砸掉牌坊，以“7折”的价格迅速出货。
留香园降价业主在小区拉横幅
站在现在的市场回望，不得不感慨绿城的果决，如何当时再犹豫几个月，恐怕留香园想清盘就需要付出更多的代价。
正如现在的春月江澜，据近期中介放出消息，春月江澜推出钜惠工抵房，明面上只有5套房源，其中降价力度最大的一套房源，相比原总价暴跌178万，足足优惠约6.1折！
值得一提的是，这套降价最猛的房源，是位于1号楼的江景房源，当年开盘毛坯单价超3万/㎡，如今含装单价不过2万/㎡左右，这巨大的价格落差不禁让人发问，温州市区的江景房什么时候混的这么惨了？
其实，春月江澜早已经过多次降价，甚至在2022年就出现过业主因为降价围堵售楼处，后续被业主逼得项目不得不暂停促销活动。
只可惜，业主终究挡不住大势所趋，我们曾屡次表述对于春月江澜后续还会不会降价的担忧，而正如我们猜想的那样，在今年3月，春月江澜正式迈入“7折时代”，当时项目低楼层不看江房源打72折，高楼层看江房源打74折。
或许绿城以为，春月江澜能够复刻当时留香园的“7折清盘”，但很可惜现在不是2022年，购房者也不再是“7折”就能心动的楼市小白。
目前，春月江澜已经交付，但是截止 2024年8月15日，根据温州房管局显示仍有超170套房源待售，相比此次仅有5套的工抵房显然只是冰山一角，在江景房源已有约6.1折的优惠案例后，剩余房源又该怎么卖，那些不看江的房源又会是什么价格？
声明：本文所采用信息和数据均来自政府相关部门，以及可信任媒体等公开渠道，但无法确保其完整性和准确性。本文观点和数据不构成对房地产投资、买卖的依据，任何人因该观点或者数据而导致的财产亏损，责任自负，本公众号不承担任何责任。