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退房，是现在温州楼市最大的仁慈。
近日，“平阳融创·翡翠海岸城四期全面退房”的消息突然引起市场关注，据平阳住建局通知：项目已于2023年11月启动全面退房程序。
已签退房退款并到住建局办理撤销合同备案手续的，于2024年6月30日前退款;涉及佣金和黄金等，于2024年9月1日前确认清楚，2024年9月30日退房退款完成。
据了解，融创·翡翠海岸城项目于2020年加推四期，当时的温州楼市正值狂热，传闻该项目仅用7个月就成交1500+套房源，成为2020年平阳苍南楼市成交套数的TOP1。
作为诞生在楼市高点的超级红盘，早期业主的购房成本可想而知，若项目正常交付，参考同板块内新交付二手房报价，如果业主现在想转手，估计要亏出血！
显然，平阳融创·翡翠海岸城四期全面退房，对于业主来说，几乎能以“0成本”的代价从当前惨淡的市场中脱身，甚至相比其他正常交付的楼盘损失更少，也算不幸中的万幸。
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或许在如今大部分购房者心中，都很后悔前几年的购房决策，如果开发商能退房，估计现在售楼处都会挤满业主。
但对于大部分楼盘而言，开发商根本不会让业主退房，法律也不支持因房价下跌产生的退房要求，不过最近，市区一楼盘出现大面积退房，倒是让不少购房者议论纷纷。
据温州房管局公示，截至2024年8月15日中午12点，位于瓯海中心区的荣安·劝学里（备案名：汇学里）一期1幢、2幢、4幢、7幢、11幢均出现退房，总计退房数量多达20套。
据了解，荣安·劝学里于2022年3月首期开盘，预计在今年12月底集中交付，而如今距离交付不过短短几个月时间，为何会出现大面积退房？
背后原因我们不得而知，但相比于2022年的瓯海中心区，如今整个板块新交付楼盘的二手挂牌价，相比开盘价而言普遍跌去20%，如果想要顺利成交，甚至要亏损30%以上。
如果这些是成功退房的业主，或许会比其他没有退房的业主少损失几十万，可谓羡煞旁人！
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