近日有网友爆料，深圳公租房涨租66%！深圳公租租金开始涨租模式了。一直以来，深圳公租房的租金都是不变的，你10年前申请的时候是多少就多少，造成你会发现靠近市区的公租房只要12块/平，远离市区的却要20块/平。

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这次龙岗区开了先河，一次性涨租66%，弥补这个不公平，估计其他区也会跟进，快去查查你家的公租房涨租了没？

  • 这究竟是咋回事？

在2023年8月1日新政策出来之前，深圳公租房的租金没有全市一盘棋考虑，都是各个区自行定价，上报上级审定，这就会显得有些紊乱。有的公租房小区明明位置很好，但是租金低，有的公租房小区位置差，但是租金高。

为了解决这个不公平的问题，在2023年8月1日新政策出来之后，全市一盘棋考虑公租房租金问题，趁着续租这个理由，将原来租金低的公租房小区租金上涨，以平衡租金差异的问题。

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值得一提的是，此前租金高的公租房的小区租金不变，如果按新办法主动申请审核个人财产和收入，符合标准的租户还可以降低市场价的20%，租金约为市场价的30%。

根据龙岗区公租房这次续租的价格来看，其中有14个小区续租价格上调。租金动态调整简单点来说，就是同个地段的同个小区租售的市面价上涨了，公租房的价格也会涨。

也有不少人按照不考核收入资产的老方法选择，那就是市面价的50%。可以肯定的是，如今的租金价格即使涨了，公租房的性价比还是不错的，一年下来，房租可以省下大几万。

也有人说，目前深圳在册排队候租的大约有46万多户。可谓僧多粥少。房价没办法上涨了，只能对基本的租金动手了。这显然是一种误解。说到底，这次调整就是解决各小区房租金差异问题。当然，客观上也可以增加财政收入。

对此，你怎么看呢？