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二手房动态
小绿播报
上周（2024.8.5-8.11）杭州市区二手房签约1486套。
杭州市区二手房周成交趋势图
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土地信息
土地信息
上周（2024.8.5-8.11）杭州无土地挂牌或成交。
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政策速递
杭州萧山：发放3万元每套的购房消费券，可用公积金支付首付
8月8日，杭州市萧山区发布《关于促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，内容包括发放购房消费券、鼓励房企给予团购优惠、优化二手房“带押过户”流程以及支持公积金支付购房首付款等。
其中，优化公积金服务。在杭州市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。
央行：加大保障性住房建设和供给 推动加快建立租购并举的住房制度
8月9日，央行发布2024年第二季度中国货币政策执行报告。报告提出，充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。引导金融机构强化金融保障，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善住房需求，加大住房租赁金融支持，推动加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
央行：将始终保持货币政策稳健性 研究适度收窄利率走廊宽度
8月10日，中国人民银行公众号发文称，下一步，人民银行将始终保持货币政策稳健性，进一步健全市场化利率形成、调控和传导机制，增强政策利率的权威性，研究适度收窄利率走廊宽度，给市场传递更加清晰的利率调控目标信号。同时，持续改革完善LPR，着重提高LPR报价质量，更好发挥利率自律机制作用，维护理性有序竞争秩序，畅通利率传导渠道，为经济回升向好和高质量发展营造良好的货币金融环境。
上海四批次5宗地块揽金109.5亿元，绿城摇号竞得徐汇区宅地，楼面价13.1万/m²创新高
8月7日，上海今年第四批次集中土地出让进行，5宗地块全部成交，总出让金109.5亿元
其中，绿城以48.048亿元总价，竞得徐汇区斜土街道xh128D-07地块，折合楼面价13.1万元/㎡。一举打破了中兴路一号2016年拿地时10.02万元/㎡的单价纪录，成为上海涉宅地单价新地王，同时也刷新了全国涉宅地最高单价。
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小绿点评
①上周（2024.8.5-8.11）杭州市区二手房市场成交量有所回落，环比下降6%。
②萧山发布楼市新政，涉及四个方面，其中备受关注的有公积金可付首付款这一条例，对杭州楼市来说意义重大，将缓解购房者首付困难等问题，减轻购房者的资金压力，进一步刺激和支持刚性和改善性住房的需求。
时间的著作——富春玫瑰园