这几天老美那边的就业等等的数据都不太好，让很多人觉得美联储就要降息了，接着就很多人在那喊，马上美联储降息了，房价就要起飞了，而且时间都给出来了，就是9月房价起飞。

彭叔这个文章主要和大家聊聊美联储降息，以及接下来房价到底会不会起飞，尤其是，9月房价到底是会涨，还是会跌？

如果你有买房需求，那么你可以看看。

现在开始进入正文。

彭叔先把观点亮出来。

彭叔认为，美联储今年就算9月降息了，并且，就算真的降息50个基点，对房价来说，反而不是个利好，而是个利空。

房价最惨烈的下跌时刻，依旧没有来到。

也就是说。

哪怕美联储降息了，房价还是会继续下跌的。

这是彭叔的观点，房价不但没有触底，反而，还会继续下跌。

彭叔这个观点的逻辑是：

第一。

国内的基本盘并不是很好。

这个基本盘是收入，也就是就业。

彭叔是观察国内体制内的人情况，因为这些人，其实才是国内就业的大多数人。因为你想想，全国公务员700多万，事业编3000多万，国企4000来万，接近8000万的人。

你其他的行业，或者是其他的公司，你能有这么多人吗？

你就是把号称就业人数最多的房地产+建筑业，绑定在一起，也才只有不到5000万。

人家把国企算上的宽口径体制内人数在8000万，还不算临时工的人数。

那么你想想。

这1亿左右的人，他们的收入不景气，不乐观的话，你外面的收入，能乐观吗？

彭叔在这里面跟大家说的说明白点。

根据彭叔了解的情况，今年现在这个时候，才是8月份，就已经有地方，开始延期发放部分老师、国企等人员的工资情况了。

前几年，哪怕是2022年、2023年这种不太好的时候，彭叔印象是在10月份的时候，才是开始延期发放了，然后死撑到元旦过后，新一轮的钱来了，然后才开始补发之前拖欠的。

而现在才8月份，就开始这么搞了，你想想这个地方上多难。

而且这些人的工资延期发放，哪怕只有很少部分的人，都会导致，其他的人害怕。就是大部分体制内的人，都是拿死工资的，他们就靠这个死工资养家，体制内有钱的比例很少的。

那当这些人收入下降的时候，就会导致其他的人心里面压力很大，他们在消费，投资等等的时候，都会偏向于收缩。

那么当国内这么多人收缩的时候，你想想基本面会是什么样的。

第二。

人们的情绪会越来越悲观。