总价近1.2亿！吉安这里60亩住宅用地挂牌！

新地块！新地块！！！

这几天3宗住宅用地挂牌，居然让我有了供应爆发的感觉！只能说，之前的地块确实是太少太少了！

今天这块地位于新干县。面积也不小，有60亩左右，一起来看看详情吧！

DDH2024011地块

地块名称：县城化工厂小区北面一宗国有建设用地使用权 ；地块编号：DDH2024011 ；地块位置：城北片区地块面积：约60亩土地用途：二类居住用地；出让年限：70年；容积率：1.9起拍单价：约200万元/亩起拍总价：11982万元；起拍楼面价：约1578.8元/平

地块位于新干县城北片区，东临赣西供电公司变电站、西临棚户拆迁区、南临化工厂小区、北临空地。

地块位置可以说是非常边缘的，周边没有多少小区，大多是工业建筑，不远处是一座码头。如果是商品房，那估计也逃过不流拍的结局。

所以这个项目建成后，是由ZF回购的。该地块附带县政府批准的文昌苑小区规划设计方案及施工图进行公开挂牌出让，本项目涉及的规划方案设计费等费用由土地竞得人支付，该项目共建设保障房 739套，总建筑面积 95478.82 ㎡，地下室总建筑面积 24905.01 ㎡

竞得人需免费配建好以下设施：幼儿园、商业网点464.21 ㎡，外部两条道路（小区东侧规划道路约 245 米和灌溪南路约 424 米），社区用房 253.45 ㎡，养老服务用房 306.77 ㎡， 消防控制室 45.47 ㎡，物业管理用房 506.18 ㎡，垃圾中转站 60㎡，门卫室 20.50 ㎡，架空层面积 324.48 ㎡，地下人防暂定面积 3650 ㎡，地下车位 550 个，地上车位 28 个，非机动车位 740个（小区内 610 个、小区外 130 个）及充电桩设施。

受让人应在 2026年 12 月底前完成安置房竣工验收并交付使用。