浦东森兰万安里售楼处24小时电话：400—960—1115【预约热线】
『温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。』如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!紧邻森兰绿地山姆会员店旁
三横三纵三轨交
「森兰·万安里」热销中
建面约98-146㎡3-4房
总价仅约600万起
效果图，仅供示意
要论上海哪个板块更受购房者青睐？
浦东森兰，一定榜上有名！
无论楼市如何变幻莫测，浦东森兰推出的新盘屡开屡罄，并且无一例外都是积分红盘。
- 森兰星河湾，认购率约257%，82.42分！
- 森兰名苑，认购率约456%，88.86分！
- 森兰壹公馆，认购率约633%，85.92分！
为什么森兰板块这么火？
除了供应稀缺之外，小编认为还有两个原因。
一、生活宜居，「森兰·万安里」所在的森兰板块，是上海第四代国际住区。
这里拥有中心城区为数不多的楔形绿地，还有成熟的通勤、商业、教育配套，周边背靠金桥、外高桥两大产业标杆。
二、性价比高，细数上海外环线以内的板块中，森兰的性价比无人能出其右。
论新房价格除了宝山都比森兰高，但到了二手层面上，无论是涨幅还是成交价，森兰都领跑全市！
无论是性价比，还是生活层面，浦东森兰堪称上海楼市的置业优选！
而作为森兰的全新盘，「森兰·万安里」代表了板块更前沿的生活方式，也将成为上海楼市中的优选之选。
效果图，仅供示意
森兰：外环内性价比之最
新房价格洼地+二手房价格高地
从新房价格来看：
细数外环以内的板块，新房价格大多已经站稳8W+，比如：浦西的古美、桃浦，再比如浦东的三林、曹路。
甚至就连很多外环外的板块都已经超过7万/㎡，比如：唐镇、七宝、颛桥。
示意图，数据来源：网上房地产
此时，我们再来看仅约7.03万均价的「森兰·万安里」，简直就是一个价格洼地，性价比不言而喻！
从二手价格来看：
项目周边房龄10年以上的二手房，成交价格基本在7.5万/㎡以上，比如：俱进家园、威廉公寓；
项目周边房龄10年以内的次新房，挂牌价格已经高达13万/㎡以上，比如：森兰星河湾、森兰雅苑！
示意图，数据来源：链家
此时，我们再来看仅约7.03万均价的「森兰·万安里」，一二手房价倒挂明显，性价比一目了然！
更重要的是，森兰板块的价格增量和涨幅比例！
我们都知道，上海房价在2016-2017年间就已经达到顶峰，很多板块都已经出现了二手挂牌价低于成交价的情况。
但是森兰不同，以2017年入市的森兰名轩为例，开盘均价约5.4万/㎡，2023年链家平均挂牌价超过12万/㎡，涨价约6.6万/㎡，涨幅约122%！
示意图，数据来源：链家
2
森兰：第四代国际住区
紧邻森兰绿地+山姆会员店旁
无论是古北、联洋、碧云，还是新江湾和森兰，上海的国际社区无不依托一片大规模的生态绿地。
而作为上海第四代国际住区，森兰依托的便是上海市的生态空间体系中的九大楔形绿地之一的森兰楔形绿地。
这片绿地占地约6.3平方公里，面积相当于两个世纪公园，完全称得上是上海的城市“巨型绿肺”。
图源上海市城市总体规划（2017-2035年）
「森兰·万安里」紧邻森兰绿地！
与森兰绿地“亲密接触”，必然会让项目成为今后整个浦东的宜居代表住区之一，同样也能让居住于此的业主切身感受到无比优异的舒适生活环境。
示意图，仅供参考
交通方面：
三横三纵主干道,畅享森兰生活圈三重轨交(6号线、12号线、21号线(在建中))，八条隧道(包含规划和在建)的相辅相成，便捷通达上海各大CBD，接轨城市万象。
(6号线东靖路站、21号线东靖路站(在建中)距项目步行约2.6km,12号线金京路站距项目步行约2.4km)
示意图，仅供参考
再加上五洲大道和杨高北路的十字轴线，不论是陆家嘴、金桥、前滩、张江、迪士尼还是浦西的北外滩、人民广场等区域，都会成为业主未来的生活圈。
商业方面：
项目距离山姆会员店直线距离不足600米，步行范围内的商业还有万嘉商业广场和绿地乐和城。
示意图，仅供参考
另外，还有约8万平方米的购物中心（地下两层、地上五层）森兰印象城，目前也已正式动工。
效果图，仅供示意
娱乐休闲方面：
项目周边有红土网球场、浦东牡丹园、森兰体育公园、森兰湖营地、水上俱乐部、外高桥文化艺术中心等，这些高端世界级文娱配套，兼顾中高端人士的休闲生活。
实景图，图源网络
全方位的醇熟且高端的国际配套，不仅仅给「森兰·万安里」带来了高端的生活氛围，也为其带来了相当优越的“价值上升空间”。
3
由万安里开始森兰生活
低密度高品质 大栋距神户型
低容积率的优势不仅是单纯的一个数字。更多的是提升了社区的空间、景观、光照等大家平日里容易忽视的一些舒适体感。
限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的土地占有面积，仅从这一点出发，「森兰·万安里」密度更低、尺度更舒展的宜居产品才是当下置业的优选！
项目匠心规划约1.7容积率的低密社区，阔绰的楼间距让采光和通风更佳，适度的距离感，让每一户都保持着很好的私密性。
景观方面以打造公园里的家为目标，社区规划“一芯+五园+三轴”，以中央大花园为芯，打造五重归家礼遇，层层递进、步步尊荣，居住于此不论在哪个位置都能感受到如大自然般的生态环境。
效果图，仅供示意
入户大堂更以酒店式的体验让业主从归家的那一刻起，便尽享归家的仪式感。
高颜值的外立面完全契合当下年轻人的审美，现代水墨立面横向线条形成层峦叠嶂，远观犹如云雾缭绕的水墨山水画面。
效果图，仅供示意
不仅如此，项目在户型设计方面也是下了很大的功夫，在保证户型方正的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，充分满足购房者对于空间和生活舒适度的追求！
建面约100㎡3房2厅2卫
户型图仅供参考，具体以交付为准
建面约146㎡的4房2厅2卫
户型图仅供参考，具体以交付为准
这年，有个村子闹旱灾，老百姓吃水成了问题。眼看成片庄稼旱死、成批牲口病倒、成堆老百姓跑到外乡，刘二愣坐不住了。
刘二愣对村民们说要凿口井救大家，村民们直摇头，不信他的话。有村民实话实说：“二愣啊，你是一片好心，可是这方圆几十里地，但凡有个地方能凿出井来，还用等到你来凿吗？再说了，你家祖传的打井手艺多少年没有用武之地，早在你手里失传了吧？费那劲儿凿井，还不如到庙里拜菩萨求雨呢。”
这话说得刘二愣脸上青一阵白一阵，不过人家说的是实情，几百年来，村里多少凿井能人试过多少次，愣是没有出过水，不出水罢了，还出过不少事儿，许多挖井的都死在了井洞子里。刘二愣祖上也善于凿井，后来害怕出事就放弃了，刘二愣徒有凿井世家的名儿，他哪里凿过一口井？也怪不得别人嘲弄。
但刘二愣是个倔脾气，决定的事儿九头牛拉不回来，没人帮忙，他自己凿井。
刘二愣像模像样地在村里转悠了七八天，最后选中了一个干池塘，他想这里地势低，肯定是水脉流经之地，多半能凿出水来。
刘二愣支好井架子，吊好篮子，挥起铁锨干起来。挖了半个月，挖出一个十多米深的旱井，还是不见一点儿水。
这天，刘二愣再次下井，谁知一铁锨下去，捅出一个窟窿，冒出一股黑气。黑气散开，出现了一个黑判官，黑判官怒目圆睁，说道：“刘二愣，你要倒霉了！你知道挖到哪里了吗？你挖到阎王爷的王府了，阎王爷很生气，要找你说道说道，现在请吧！”
说罢，“轰隆”一声，井底陷落，刘二愣掉了下去，落地便是一个大厅，厅上坐着阎王爷。阎王爷将惊堂木一拍，呵斥道：“刘二愣，你凿井凿破本王王府，今天你的死期到了！”
刘二愣将头一仰，冷笑道：“都说阎王爷公道，今天看来也不过如此，只不过凿透了你家屋顶，你就要公报私仇。阎王殿业镜高悬，却看不到我凿井为公不为私，为人不为己。还有，你故意把王府盖在村子下面，害得一方百姓没水吃，你倒是惭愧过没有？”
阎王爷听罢，脸憋得通红，“嘿嘿”两声，缓和了许多，说：“刘二愣，你说得也对也不对，我的确对你凿坏王府急了些，有失偏颇，不过，我这王府比你这村子早建了好几百年，可不是故意盖在村子下面的。看在你为老百姓凿井的分上，我就饶了你这次吧。”
刘二愣见阎王爷不追究自己，也就缓了口气，说：“阎王爷，你能不能好事做到底，告诉我附近哪里能凿井凿出水来？”
阎王爷想了想，说：“这个不归我管，也不能随便透露给你，否则对你我都没好处。我只能告诉你我王府的范围，来来来，看这张图，从这里到这里，再到这里，你肯定是凿不出水的，只能凿破我的屋顶。咱俩要是再见面，我可就不客气了。”
阎王爷扭头让黑判官送客，黑判官让刘二愣闭眼，再睁开眼睛时，已经站在了地面上，井架子等东西都在，凿了半个月的井却没了。
刘二愣继续找凿井的地方，他避开阎王爷王府的范围，在村边那棵几百年的大树下相中了一块地方。他想这里树长得好，肯定有水脉，能挖出水来。
刘二愣挖了半个月，又挖出一个十多米深的旱井，仍是不见一点儿水。
这天，刘二愣再次下井，谁知一铁锨下去，只听得“咣当”一声，冒出一股白烟。白烟散开，出现了一只大瓦罐，瓦罐已被击碎，里头探出一个脑袋。刘二愣凑近一看，原来是一只活羊。
刘二愣嘀咕道：“这么深的地底下竟然有羊，难道你也是钻到地底下找水喝的吗？”
羊瞪大眼睛盯着刘二愣，突然说道：“刘二愣，你砸坏了我的土缶，以后我在地底下還怎么生活？”
刘二愣听羊说话，吓了一跳，说：“奇怪，羊怎么会说话，你是羊精啊？”
羊说：“先告诉你我是谁，再跟你说赔偿的事儿。我是羵羊，属于土之精，不分公母，五脏也是土做的，一般的羊怎么跟我比？两千年前，鲁国曾挖出过我的同族，天下只有孔丘一人认识羵羊，从此天下人才知道了我们。你不读书，难怪不认识我。现在，你要马上赔我一件土缶，否则你以后就等着倒霉吧。”
刘二愣说：“赔你土缶倒不难，只是有一件事，你在土中多年，附近哪里有水，你能告诉我吗？”
羵羊说：“这一带土层非常厚，所以我长期住这里。我最恨有水的地方，我只能告诉你我的活动范围，来来来，看看缶片上的图，从你们村这里到这里，再到这里，这些地方你就不用考虑了，挖几百尺也见不到水的。”
刘二愣说：“现在我上去给你找土缶去，你等着！”
羵羊说：“算了，算了，看你一心为公、满怀热诚，我自个儿换个土缶得了。”
刘二愣知道这里肯定见不到水了，回到了地面，再看时，凿了半个月的井又消失了。
刘二愣避开阎王爷王府、羵羊居住的范围，找了许久，在村中心一口老井边停下来。他想，听说这里几百年前曾出过水，后来肯定是水层下降了，往下挖，说不定能挖出水来。
刘二愣干了半个月，清除了老井的淤泥，又往下挖了十多米，仍是不见一点儿水。
这天，刘二愣再次下井，一铁锨下去，溅出一缕水花，刘二愣正要惊呼，水花上出现了一只豺首龙身的怪物，说道：“刘二愣，你终于来了。我可以告诉你，这里你挖不出水。”
刘二愣说：“知道我的还真多，不过我不认识你，让我猜猜，你难道是这里的井龙王？”
怪物说：“我确实是这里的井龙王，我是龙的儿子，叫睚眦，有个成语叫‘睚眦必报’，说的就是我的脾气。我不会行水，只会打架，谁惹我，我让他倒霉！阎王爷、羵羊都住这里，也得让我三分。没办法，这是我的封地，我只能守着，几百年没水倒也渴不着我。”
刘二愣不乐意了，说：“你是这里的井龙王，居然说出这么不负责任的话来。你把这水井管理得没了水，还说渴不着自己，这水井是为你自己凿的吗？”
睚眦说：“这么跟你说吧，等这里的老百姓都找不到水搬走了，这井就彻底废了，我这井龙王也就可以调动调动了。”
刘二愣生气地说：“你不会行水，哪里有水总该知道吧？”
睚眦说：“这里有一个暗河的水口，阎王爷、羵羊都不敢告诉你，因为那是我管理的；我也不能告诉你，因为我自己还要喝、还要玩。”
刘二愣说：“你不告诉我，我就继续挖，直到挖到暗河水口为止。”
睚眦说：“谅你也挖不到，不过，你可别跟上次挖破阎王爷王府似的挖我的王宫，阎王爷遇事冷静、克制，我可不是，你要挖穿我的王宫，你就甭想活了。来来来，看看我的王宫位置，从这里到这里，再到这里，怎么样，比阎王爷、羵羊的地盘阔气多了吧！今天见你，主要想跟你说这些，反正闲着也是闲着，看你跟沒头苍蝇似的乱撞，我挺开心呢。”
刘二愣心里直骂娘，原来打不出水来，都是这无能的井龙王给闹的，但刘二愣不服输，说：“那咱就赌一把，要是我挖出水了，你就滚蛋。”
睚眦“呵呵”一笑说：“口气不小啊，这个赌我打了，正好瞅个乐子。”
刘二愣爬上井，收拾东西回家，天天琢磨暗河水口的位置，在村里村外转了一遍又一遍。一天，刘二愣突然灵光一闪，回家拿起纸笔画起来，画完后，盯着那张纸看起来，看着看着，猛一拍大腿，就笑了，当即在自己堂屋里搭起架子动手凿井。果然，挖了三天，挖到六七米的样子，一股清泉突然冒出，水上也没出现什么怪物，刘二愣大喜，捧起水来喝一口，甘甜异常。他加紧赶工，砌好了井墙和井栏，等完工时，井中的水已经深达三四米，不上升也不下降，成为了一口完美的水井！
刘二愣跑出家门，跑向村中的老井，拍着井沿喊睚眦。睚眦万万没想到刘二愣轻松破解了暗河水口的玄机，磨蹭半天，厚着脸皮上来，说：“刘二愣，当年我脾气暴躁，最恨别人凿井，也害了不少人。这几百年来修身养性，脾气刚好了些，跟你赌一次吧，还输了。我睚眦虽然粗莽，却说话算话，我马上就从这里消失！不过，我就是不明白，你怎么能知道暗河水口就在你们家堂屋底下呢？”
刘二愣“嘿嘿”一笑，说道：“看你算条汉子，不妨告诉你。阎王爷、羵羊，还有你，同在一片土地下，却各人自扫门前雪，只要不危及自己的地盘就行。你们都说了自己的势力范围，不让我去触碰。我避开你们三家在外面转，发觉竟没地方下手，回家在纸上一划拉，画出了阎王爷王府、羵羊住地，还有你睚眦王宫的位置图，只见三个地方两两接壤，只有中间一小块地方空出来，那块小空地儿竟然正对着我家堂屋。我想，暗河的水口肯定就是这里了，只要能够挖出水，我没地方住又算得了什么？果然竟让我凿井成功。你说，这岂不是你们三家帮了大忙吗？”
睚眦叹口气说：“这是天意，我还是回家跟我爹好好学几年行水的本事吧。”说罢，睚眦缩进井里不见了。
刘二愣当即告知了村民们，村民们争相到刘二愣家观看，人人惊叹不已，欣喜万分。从此，村里的用水问题彻底解决了，外出的人也陆续回来，大家顺利地度过旱灾，安心地住了下来。
阅读118