杨浦滨江内环内
上海城投平凉路项目
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最新户型图曝光
主力建面约72-88㎡2-3房洋房及别墅
联动价：洋房12w，风貌18w
预计三季度末上市
2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以126378万元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。
7月9日，上海三批次土拍结束，作为上海取消地价上限，取消房地联动价后的首轮土拍，备受市场关注。其中，杨浦平凉地块经过激战60轮之后，拍出21%+的最高溢价率，成为杨浦“地王”，市场普遍预计该地块未来上市价格将超过13w！说明市场对于杨浦滨江未来价值继续看好！
相比之下，兴华里洋房12w的联动价具有相当高的性价比！
根据规划设计方案，项目拟建4栋多层洋房和5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房136套（多层100套，风貌别墅30套）
项目效果图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）售楼处电话：400-960-1817（中介勿扰）提前来电预约！
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洋房户型包括：
建面约72-76㎡两房两厅一卫；
建面约85-88㎡三房两厅两卫；
另外，洋房顶复约131-145㎡
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
兴华里项目位于杨浦内环内，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江！
“杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。”规划来源：《上海2035总体规划》售楼处电话：400-960-1817（中介勿扰）提前来电预约！
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“杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为“科创研发”的区段。”规划来源：《一江一河2035规划》
从规划来看，杨浦滨江无疑是“一江一河”发展的重中之重！
图源网络
凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。
先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。
示意图，仅供参考
通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，最终形成一个正向循环，未来将使杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。
示意图，仅供参考
交通方面：项目坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈。
商业方面：周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等，满足日常购物需求。
学校方面：周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。
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