为持续推进首善之首标准下的城市更新工作，北京市西城区城市更新企业联合会（以下简称“企联会”）于2024年7月4日上午，在新动力金融科技中心隆重召开第一届第二次会员大会暨城市更新新质生产力论坛。此次会议旨在加强行业交流与合作，总结过去一年的工作成果，展望未来发展，为西城区城市更新高质量发展注入新动力。
企联会作为全市首家注册成立的城市更新领域的行业协会，自2023年2月成立以来，在区委、区政府的坚强领导下，以及区住建委、区规自分局、区民政局、区国资委等相关部门的指导和支持下，与全体会员单位连心红墙、联手更新，为西城区城市更新高质量发展贡献了集体力量。
本次大会特别邀请北京市委城工委办秘书处处长胡洪亮，北京市住建委老城保护与修复处（直管公房管理处）副处长陈剑雄，西城区规自分局，住建委，城管委，民政局，国资委，发改委，房管局，文旅局等相关委办局主管领导，西城区各街道责规师，企联会会长、副会长、理事、监事及全体会员单位代表，城市更新新质生产力专家智库代表，四合院生态链专业委员会成员，城市更新新质生产力论坛嘉宾等160多人出席。爱康国宾、蔚来汽车、新动力科技公司等相关会员单位对本次大会给予大力支持。
会议首先由企联会会长，天恒集团党委书记、董事长刘戍东作开场致辞，他表示西城区作为首都功能核心区，城市更新工作事关民生、至关重要。企联会充分发挥行业社团组织凝聚社会多元主体的使命职责，搭建政企、企业间的沟通桥梁，促进了会员单位间的交流合作、资源共享。天恒集团作为会长单位，发挥表率作用，旗下所有二级企业全部入会，带头统筹整合天恒集团合作伙伴资源、推动会员单位积极共享资产、资源、资本，建立城市更新三资政企资源共享池，形成城市更新生态链资源库，积极探索政企及企业间的深度合作模式。不久前，天恒集团刚刚与会员单位中建一局成立了合资公司一局恒祥公司，这也是企联会搭建平台，会员单位之间的首个“央地”联姻、深度合作的典范案例。
会上，常务副会长单位清筑建筑总经理刘军通报理事会决议，监事单位代表中瑞诚会计师事务所王秀文通报监事会决议，审议并通过了由常务副会长单位兆泰集团副总裁邵晓非通报的《北京市西城区城市更新企业联合会章程》（修正案），为企联会未来进一步规范、健康、可持续发展奠定坚实基础。
企联会秘书长、天恒集团综合办公室（董事会办公室）主任陶莉向大会作《北京市西城区城市更新企业联合会2023年工作总结及2024年工作计划》报告。她详细从两个方面：“以十个加强高标准完成企联会基础建设、以十个提升高质量党建引领企联会发展”，详尽说明了企联会过去一年的主要工作成果，并对未来一年的重点工作进行展望，提出“以十个坚持荟聚服务多元主体，推进红墙下的城市更新”。
此外，本次会上正式公布了全国首个城市更新新质生产力智库成立情况。智库主要由西城区城市艺术委员会委员、西城区顾问团老城保护与复兴专委会委员、西城区责规师团队、产业链行业头部企业、各行业友协及学术机构智囊顾问团五个部分组成。
现场特别为西城区总责规师团队以及各街道责规师团队举办了专家聘请仪式，作为首个把责规师深度与城市更新企业高度融合、探索城市更新的交流机制，西城区规自分局副局长张亮亲自上台颁发聘书，并希望责任规划师的加入，能与企联会和其他成员单位形成合力，进一步发挥专业力量，创新工作模式，利用自身优势，广泛链接多方资源，持续挖掘资源存量，积极谋划街区发展，利用新质生产力助力塑造城市活力，扎实推进我区城市更新的高质量发展。
作为企联会首个分支机构，也是全国首个四合院生态链运营专业委员会正式宣布成立。
四合院生态链运营专业委员会主任委员马建军发表就职演讲，他表示四合院作为中华文化与文明的载体，承载着历史、现今与未来。作为四合院继往开来的从业者，深感自豪与责任重大，同时希望能在市区领导的业务指导下，在企联会的带领帮助下，与各位会员单位一道，围绕四合院及胡同这一文化容器，在资产管理、空间运营、文化创意、产业金融服务、设计和装修建材相关产业链领域实现合作共赢。
栉风沐雨见肝胆，砥砺前行续华章。大会进行了隆重的2023年度优秀会员单位表彰仪式，以激励广大会员守正创新、创先争优、同兴共荣。
值得关注的是，此次会议还同步召开了城市更新新质生产力论坛，同时也是全国首个以城市更新新质生产力主题为内容的论坛，对于当前城市更新领域无疑具有里程碑式的意义。本次论坛有幸邀请到了三家分别来自城市施工建设、智能环保改造以及数智融合领域的行业头部企业，分别从城市更新的“面子”“里子”“数字”三个角度，解读城市更新新质生产力的内涵。
中建三局北京公司总承包分公司书记侯杰作了题为《数智赋能·加快发展建筑业新质生产力》的主旨演讲，他就当前发展建筑业新质生产力进行了交流，并表示当前建筑业正面临着转型升级的历史机遇，新质生产力的提出为建筑业的现代化转型提供了新的动力和方向。
海尔智慧楼宇地产行业华北区经理周飞作了题为《绿色生产力就是新质生产力——既有建筑智慧低碳解决方案到底有多节能》的主旨演讲；作为行业的头部企业，为了支持更新业务的推进，拓展了不同形式的合作模式，包括带资投资，比如用EMC，通过改造后节省空间，来收回投资和收益。针对不同场景、不同客户，可以实现各种差异化的服务方案。
明源云北京解决方案中心副总经理刘志远作了题为《数字科技赋能城市焕新》的主旨演讲。城市更新核心的主力军包括央国企、开发商、资管机构和运营机构四类，算账难、管理难以及经验沉淀难是三大主要问题，明源云指出可以借助数字化的形式、线上的模式来解决三大难题，提高经营收益。
会议最后，市住建委老城保护与修复处副处长陈剑雄作发言表示，企联会突破了央企、市企、区属国企、民营企业、行业协会以及学术机构的交流界限，充分发挥了桥梁纽带作用，最大化吸纳各行业会员，倡导各参会单位共同破解西城区城市更新中遇到的各种难题，推动项目高效落地，加速城市功能优化和品质提升，引领城市更新事业迈向新的高度。市住建委将继续持续加大对城市更新的支持力度，包括优化项目的审批流程，提供相应的技术支持、指导，探索多元化的投融资渠道，鼓励社会资本加入，力求为企业创造更好的发展环境、营商环境。
西城区住房和城市建设委员会副主任刘莹娜首先对过去一年西城区以及全市城市更新领域的重要进展进行了介绍，同时对企联会过去一年在深化党建引领、强化组织基础、扩张会员规模、优化服务培训、促进交流合作及强化品牌效应等方面表示了充分的肯定，并对未来城市更新工作提出期望和要求。发言中，她诚挚地呼吁更多城工委成员单位以及政府各相关委办局进一步大力支持，创造更多企联会“搭台”、会员“上台”、政府“撑台”的机会。正如本次大会的主题“连心红墙·联手更新”，相信在大家的共同努力下，西城区的城市更新事业，必将开启新篇章，成就新辉煌。
此次会议的召开，将进一步加强企联会与各会员单位、合作伙伴以及政府部门的联系和合作，推动西城区城市更新工作再上新台阶。未来，企联会将继续深化企业间的交流与合作，在区委区政府的领导下，不断创新工作模式，提高城市更新的质量和效益，为西城区城市更新事业贡献更大的力量。
论坛虽止，奋斗不息，相信企联会第一届第二次会员大会暨城市更新新质生产力论坛必将成为思想交锋、城市提升的强大发声地，让我们带着这份干事创业、理性思辨的炽热激情，继续在城市更新的征途上策马扬鞭。