【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
佳运·瑞璟湾，容积率1.8的14层无连廊小高层，得房率80%以上，建筑层高3.1米，栋距有32.3-42.6米。
第三，佳运置业是建筑行业出身，比一般开发商更懂建筑，在人居体验上表现出了更成熟的考虑，体现了更强的社会责任感。【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
比如在超低能耗等创新技术不成熟，还没合格材料的情况下，佳运就拒绝了做超低能耗多给的3%面积奖励；在很多房【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！企做悬挑结构和大面积玻璃的时候，佳运置业不跟风，且对潜在的安全隐患更加慎重…
总之，相比普通项目营销噱头满满，佳运置业始终怀着一颗精益求精的匠人之心，关注之处皆为购房者真切的自住硬核需求点，并不惜成本锻造品质。【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
占位于大宁北共富板块，距离上海市中心人民广场直线距离 12.5 公里，是上海北区少有的中外环间的新盘。项目周边有1号线&18号线&26号线（规划）三轨交，1号线5站直达大宁，东【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！面约800米是南北高架联谊路路口，坐拥宝山更出色的地段。
佳运瑞璟湾
少量建面约100-165㎡精装3-4房
均价65696元/m²，总价580万起！【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
仅剩1-5楼及顶楼房源可选
项目效果图，以实际交付为准【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
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户型图赏鉴
建面约100-102㎡3房2卫
三开间朝南、南北通透、全明户型！
餐客厅相连、入户玄关、U型厨房！【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
主卧套房、双卫配置、全卧室飘窗！
我一直认为，好户型不等于好房子，好房子一定要结合尺寸！
得益于项目高得房率，就连项目北向卧室【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，都有足足约3.15米的开间，主卧的开间更是高达约3.3米！
餐厅的尺度之大，甚至都可以放下圆桌！
不仅如此，项目的阳台也不封闭，无形中又增加的很多使用面积！
约123㎡户型客厅面宽达到约6.2米！【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
约136㎡户型南向面宽约14.2米！
建面约165㎡奢境户型，南向四开间面宽可达约16.2m，约6.2米宽厅连接宽幕阳台，突破性尺度设计，带来通透的全景视野【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，一眼望向城市自然与繁华，居住于此，大平层的尊崇奢居体验油然而生。
装修方面是社区品质的直接体现，「佳运·瑞璟湾」不仅甄选国内外一线品牌，重要的是品质真材实料，注重用料诚意，更加注重人性化细节处理。
每一个角落都能感受到精心设计的质感和舒适度，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！展现出佳运·瑞璟湾对居民品质生活的追求。
日立（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；
方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜；科勒（或同档品牌）洁具，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！摩恩（或同档品牌）龙头、淋雨花洒都是交付标准。
客厅和主卧都标配悬浮吊顶、无主灯设计，背景墙采用皮革和铝合金拼接，也都是交付的。
厨房拉门采用上轨道设【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！计，地面没有卡槽方便清洗，而这扇门也采用金属镶边，提升质感。
甚至就连踢脚线这种容易被忽视的部位，都使用了极窄边铝合金，真的诚意满满。
土拍回顾及规划
2022年12月第四批土拍，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！楼面价约33362元/平方米，溢价率9.45%，房地联动价65696元/㎡！
项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（生产防护绿地）、北至E1A-03地块（生产防护绿地），与华发地块一街之隔。【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
根据规划设计方案，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！项目拟建8栋14层高层，共495套可售住宅，产品面积为建面约100-163㎡。
经济指标如下：
在享受城市便捷的同时，佳运·瑞璟湾不忘与自然保持着惬意的接触。
项目东南邻蕰藻浜滨水绿地，北侧静享天然水系，西邻城市绿道，近揽顾村公园，共同营造出城市难得的滨水住区。
隔绝了车水马龙的喧嚣，让自然生活在此静静流淌。无论是沿岸赏景还是休闲小憩，都有美景相伴，绿地、繁花、流水……无需想象，四季美好便于此流转。
从自然体验出发，直抵心灵的归属。项目以约1.8低容积率，让建筑让位于生活，成就蕰藻浜畔低密森系园境。【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
超大窗墙设计，保证每一户都能够享受奢阔的视野和景观资源，让户内照进更多阳光，营造通透明亮的空间与生活。
臻选名贵花木造景，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！营造五重归家之礼，一进尊贵迎宾、二进舒缓引导、三进花池水景、四进活力游乐、五进温馨入户。归家之旅，步步皆景。
全家庭阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的乐活场域，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！让“小有所乐、青有所趣、老有所益”。
项目人车分流，通过人行动线与车行动线的度立区分，不仅确保行人的安全，更带来不受打扰的纯粹社区居住观景体验。
采用与时俱进的低温环保工艺，石材、铝板、真石漆、外墙内保温等多元材质组合带来良好的隔温隔热效果【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，全部房间采用双层LOW-E玻璃节窗，主要房间采用双层LOW-E中置百叶节能窗，有效平衡室内外温度及隔隔绝紫外线。
户内采用中央空调和全屋地暖等智能科技系统，确保惬意舒适的室内高品质生活。【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
中航物业成立至今已有31年，拥有大型央企背景，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业，中航物业以客户为中心，打造智慧物业3.0，让智慧科技融入日常生活，为业主客户提供更多便利及舒适。
生活配套
交通方面：项目地块位于宝山区顾村板块，【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。
商业方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。
教育配套：项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。
医疗配套：项目周边有顾村镇社区卫生服务中【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
【宝山佳运瑞璟湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
《一七令·茶》
唐·元稹
茶。
香叶，嫩芽。
慕诗客，爱僧家。
碾雕白玉，罗织红纱。
铫煎黄蕊色，碗转曲尘花。
夜后邀陪明月，晨前独对朝霞。
洗尽古今人不倦，将知醉后岂堪夸。
图片|吴锡凡-摄
元稹对茶十分钟爱。
这首诗饶有趣味，描写上，有动人的芬芳：香叶，有楚楚的形态：嫩芽、曲尘花，还有生动的色彩：“碾雕白玉，罗织红纱。铫煎黄蕊色”。
饮茶之时，应是夜后陪明月，晨前对朝霞，真是享受着神仙般快乐的生活，这样的生活，应是元稹的最爱吧！
《山泉煎茶有怀》
唐·白居易
坐酌泠泠水，看煎瑟瑟尘。
无由持一碗，寄与爱茶人。
图片|吴锡凡-摄
坐着倒一鼎清凉的水，看着正在煎煮的碧色茶粉细末如尘。手端着一碗茶无需什么理由，只是就这份情感寄予爱茶之人。
白居易似乎处在一种无所事事之状态，惟有以煎水煮茶为乐，还要把这种特殊饮茶享受传递给爱茶友人，真是闲适又有趣。
《汲江煎茶》
宋·苏轼
活水还须活火烹，自临钓石取深清。
大瓢贮月归春瓮，小杓分江入夜瓶。
雪乳已翻煎处脚，松风忽作泻时声。
枯肠未易禁三碗，坐听荒城长短更。
图片|卢子牛-摄
这首诗是苏轼最贬至儋州时所作，从汲水、舀水、煮茶、斟茶、喝茶到听更，全部过程仔仔细细、绘影绘声。通过这些细节的描写，诗人被贬后寂寞无聊的心理，很生动地表现出来了。
浮生若茶，我们又何尝不是一撮生命的清茶？而命运又何尝不是一壶温水或炽热的沸水呢？
我们品茶，也是在品味自己的人生；茶的命运，也是我们的命运。
《品令·茶词》
宋·黄庭坚
凤舞团团饼。恨分破、教孤令。
金渠体净，只轮慢碾，玉尘光莹。
汤响松风，早减了、二分酒病。
味浓香永。醉乡路、成佳境。
恰如灯下，故人万里，归来对影。
口不能言，心下快活自省。
图片|卢子牛-摄
黄庭坚生长于茶乡修水，对茶有深厚的感情。可他一生辗转沉浮，流浪多地，与家乡渐行渐远，茶的气息中蕴染着作者一腔念旧怀远的沧桑之感。
煎好的茶水味道醇厚，香气持久。饮茶亦能使人醉，但不仅无醉酒之苦，反觉精神爽朗，渐入佳境。就好比独对孤灯之时，故人从万里之外赶来相逢。
有时候，茶是一种家乡味，喝一碗家乡茶，仿佛一解思乡之愁。