呼和浩特是内蒙古三大城市之一，内蒙古首府，是呼包鄂城市群中心城市之一。近日，在这个被誉为“中国乳都”的大城市，迎来了一宗豪宅别墅被拍卖的最后一天竞拍。在楼市行情不好的情况下，这栋豪宅别墅最终是拍出了好价格。
此次拍卖的别墅位于呼和浩特豪宅小区东岸国际的别墅区，东岸国际位于呼和浩特市赛罕区如意开发区东五纬路18号，东河的东岸。小区地段优越，周边交通便捷，配套完善，小区距离呼和浩特东站大概3公里，距离呼和浩特白塔国际机场大概6公里，经东二路都可以快捷直达。小区周边有王府井奥莱如意小镇、内蒙古革命历史博物馆、赛罕区民族中学、塬文化公园、敕勒川公园、东河广场、如意广场、呼和浩特市政务服务中心等。
拍卖的这栋别墅，无论是外观还是内部装修都是极其奢华，别墅地下一层地上两层，建筑面积545.23平方米，6室2厅户型布局，同时带有一个私家花园。此次拍卖，房屋未腾空，拍卖成交后6个月内腾房。
别墅的起拍价为732.9545万元，评估价862.2994万元，起拍价比评估价低了一百来万元。拍卖开始后，吸引了4个富豪报名参与竞拍，竞争比较激烈，出现了两个多小时的延时竞拍，但是加价次数并不多，4个竞拍者死到拍卖快要结束前才开始出价竞拍的，然后就进入5分钟延时竞拍阶段了，最终是经过59轮加价竞拍，别墅以876.9545万元成交，成交价比起拍价高出了144万元，同时也比评估价高出了14.6551万元。
此次拍卖的这栋别墅，是呼和浩特市东岸国际小区在阿里拍卖中，成交价最高的一栋别墅，此前阿里拍卖上，东岸国际有过不少房子被拍卖，但是以套间居多，去年有一栋别墅被拍卖，但是连续三次拍卖都流拍了，最近拍卖成交最高的是一套复式楼，是在2022年10月份，建筑面积365.05平方米，以512.7232万元成交。
从历史拍卖记录来看，此次拍卖的这栋独栋别墅，算是拍出了一个好价格，但是如果跟东岸国际小区市场上的二手别墅相比，价格还是偏低了一些的，目前，某二手房平台给出有关东岸国际小区二手房别墅的参考均价是19616元/平方米，而此次拍卖的这栋别墅，成交单价是16084元/平方米。不过，目前网上没有有关东岸国际小区二手房挂牌出售的新房源。
对于呼和浩特这栋独栋别墅，大家觉得876万元的价格，算贵还是价格适中呢？