2024年7月16日，2024年半年度广西房地产市场分享会（以下简称“分享会”）在广西南宁圆满举办。
本次分享会由克而瑞集团广西区域主办，南宁市房地产业协会、广西广播电视台作为支持单位，多家主流媒体和自媒体到场报道，广西房地产行业嘉宾代表百余人出席，备受关注。
分享会现场进行了2024年半年度广西房地产市场盘点暨年中数据发布，相继揭晓了2024年1-6月广西、南宁房企销售榜，以及广西热点城市商品房项目销售榜，并特邀多位行业大咖进行主题交流，干货满满、精彩环节环环相扣。
分享会现场
01
行业协会以“求真、务实”态度为行业服务
力促行业平稳健康发展
分享会开场，南宁市房地产业协会会长汪忠文首先登台致辞。
南宁市房地产业协会会长汪忠文现场致辞
汪忠文在致辞中提及，南宁市房地产业协会（以下简称“市房协”）作为行业协会，一直致力于推动南宁市房地产行业的健康与可持续发展，积极围绕行业难点、企业堵点，以及市场热点等问题开展政策调研和专题研究，向政府提出关于行业发展的政策和立法建议，始终秉持着“求真、务实”的态度为行业服务，努力促进行业平稳健康发展。同时作为本次分享会的支持单位，市房协肩负着维护南宁房地产市场平稳运行的使命，为企业搭建合作桥梁，助力企业稳健发展。
同时他还指出，回望过去半年，全国房地产市场持续深度调整和优化，房地产政策主基调延续宽松，一系列政策出台及调整都为房地产市场的发展注入新的活力。
对于南宁市场，汪忠文也在致辞中分享了自己的见解。他强调今年以来，南宁房地产市场出台了一系列政策，在供给端和需求端协同发力。不论是刚需首套置业，还是改善购房或换房的，现在都是“非常适合”的时机。随着房价逐步回归市场化，宽松政策利好支持，相信更多的人可以按需置业，买得起房、买得到好房子。
致辞最后，汪忠文表达对行业未来发展向好的坚定信心和美好祝愿。他表示对于企业和从业者们而言，在房地产行业深刻变革中，面临着前所未有的挑战，但也将迎来崭新的机遇。时代在变，市场也在变，唯亘古不变的是夯实我们的专业能力，保持创新精神和进取心，做良心企业、做好本职工作，做好产品、做好服务，让“居者有其屋”、“居者优其屋”。
分享会现场
02
大数据盘点房地产市场
深度调整， 以“质”致远
致辞过后，分享会进入重磅环节——2024年半年度广西房地产市场盘点。克而瑞集团广西区域副总经理韦凤仙登台，现场带来“2024年上半年广西房地产市场研究及趋势研判”主题分享。
克而瑞集团广西区域副总经理韦凤仙现场进行市场盘点
对于全国市场，韦凤仙分析指出：上半年在经济总体平稳的态势下，房地产行业持续修复。中央政策侧重点转向“去库存”、“稳市场”，各地楼市调控注重消化存量、优化增量、构建住房“市场+保障”新模式。
尤其是进入6月，韦凤仙重点指出：核心一二线密集利好政策叠加房企年中冲刺加快推盘节奏，成交延续稳中微增态势，创年内单月新高，显著好于一季度月均成交量。
克而瑞集团广西区域副总经理韦凤仙现场进行市场盘点
聚焦广西楼市，韦凤仙分析认为：一方面，政策方面以稳楼市、提信心、去库存为目标，具体以购房/契税补贴、降首付、下调利率减缓月供压力等为主要手段。另一方面，土地市场成交高度集中在南宁，房企投资更为聚焦。
韦凤仙对于广西楼市还重点指出：尽管成交规模、房企业绩等整体都在收缩，市场下行压力仍在，但同时也让人惊喜地看到部分本土稳健企业仍能逆势突围，以实际行动提振市场信心，为行业注入正能量。
重点关注南宁市场，分析指出：首套房资格认定标准、以旧换新、改善产品上位、二手房成交超越新房、城中村改造项目快速推进、保障性住房以购代建、房票安置重启等是较为突出的市场表现。
韦凤仙重点指出：南宁市场仍在调整，但也有不少积极的表现。如在产品端，好产品更多更“卷”，豪宅项目不断刷新标准上限，随着四代住宅建筑规范落地，未来一两年内可以期待更多高品质产品。
对于未来趋势预判，韦凤仙分析认为：2024年市场将围绕“稳市场”“去库存”“高质量转型”三大主线发展，并重点指出了行业发展的十大趋势，以及对广西和南宁市场发展作出具体预判，干货满满。不少到场嘉宾都对主题分享点赞，并表示意犹未尽，不虚此行。
分享会现场
03
广西楼市销售榜震撼揭晓
这些房企实力突围
精彩纷呈的半年度广西房地产市场盘点主题分享过后，现场震撼揭晓2024年1-6月广西房企50强系列榜单，将分享会推向另一个高潮。
·《2024年1-6月广西房地产企业全口径销售金额（全物业）TOP50》《2024年1-6月广西房地产企业权益销售金额（全物业）TOP50》《2024年1-6月广西房地产企业全口径销售面积（全物业）TOP50》
荣和集团、彰泰集团、广西交投地产分列《2024年1-6月广西房地产企业全口径销售金额（全物业）TOP50》前三位，均为本土企业；华润置地广西、广西保利置业、广西万科、北投产城集团、南宁轨道地产集团有限责任公司紧随其后，位列第4-8位，全口径销售金额都突破16亿大关。
荣和集团、广西保利置业、北投产城集团则占据《2024年1-6月广西房地产企业权益销售金额（全物业）TOP50》前三位；广西万科、广西交投地产、华润置地广西、南宁轨道地产集团有限责任公司、彰泰集团位列第4-8位，权益销售金额都在12亿以上。
《2024年1-6月广西房地产企业全口径销售面积（全物业）TOP50》前三位则被彰泰集团、广西交投地产、荣和集团占据，华润置地广西、广西悦恒集团、北投产城集团、广西裕达控股集团、广西万科、南宁轨道地产集团有限责任公司、广西保利置业分列4-10位，门槛值超14万方。
中海地产南宁公司、广西云星集团、广西兴进实业集团、大唐地产广西公司、中铁房地产集团（广西）、建发房产丨南宁、阳光城云桂区域公司、广西小龙集团、金地集团、新希望地产南宁公司、威宁房地产开发集团、广西恒力地产集团、广西汇洋投资集团、广西凯誉汇、普利幸福集团、广西瀚德集团、广西悦城实业、祥嘉公司、广西华泰集团等，也都榜上有名，且名列前茅。
·《2024年1-6月广西房地产本土国企全口径销售金额（全物业）TOP10》《2024年1-6月广西房地产本土国企权益销售金额（全物业）TOP10》
北投产城集团和广西交投地产分别占据《2024年1-6月广西房地产本土国企全口径/权益销售金额（全物业）TOP10》前两位。其中，广西交投地产登顶2024年1-6月广西房地产本土国企全口径销售金额（全物业）TOP1，北投产城集团位列2024年1-6月广西房地产本土国企权益销售金额（全物业）TOP1，南宁轨道地产集团有限责任公司紧随其后，排在第三位。
威宁房地产开发集团、柳州温馨地产、柳州市龙建投资发展、广旅置业集团、建宁地产集团、广西地矿建设集团、祥嘉公司、柳州祥云盛世集团、柳州农投集团等也表现不俗，榜上有名。
·《2024年1-6月广西房地产本土房企全口径销售金额（全物业）TOP20》《2024年1-6月广西房地产本土房企权益销售金额（全物业）TOP20》
纵观《2024年1-6月广西房地产本土房企全口径/权益销售金额（全物业）TOP20》，荣和集团、彰泰集团、广西悦恒集团均占据前三甲，广西云星集团、广西兴进实业集团、广西裕达控股集团、广西小龙集团、广西恒力地产集团、盛邦集团、大都投资、广西汇洋投资集团、广西凯誉汇、普利幸福集团、广西瀚德集团、广西悦城实业等也表现可圈可点，突围上榜。
此外，现场还重磅发布了《2024年1-6月南宁房企全口径销售（全物业）TOP20》《2024年1-6月南宁房企权益销售（全物业）TOP20》，以及南宁、柳州、钦州、防城港、北海、百色、玉林、梧州、贺州、贵港、崇左、来宾等广西热点城市上半年商品房项目销售TOP10，具体如下：
一系列行业销售榜震撼揭晓过后，现场进入主题交流环节，广西房地产业协会副会长兼秘书长李景新、广西建宁地产集团董事长黄世光、悦恒集团董事长吴锋昌、彰泰集团助理总裁肖世龙、克而瑞集团广西区域总经理黄海玲5位行业大咖上台对话，就当前市场环境下房企的突围之道、行业发展趋势和发展机会等议题进行了有建设性的观点交流，精彩纷呈。主题交流环节结束后，分享会也在这样热烈的氛围中画上圆满的句号。
分享会现场
【结语】
2024年以来，房地产市场持续深度调整，一系列稳楼市政策释放，提振市场信心，进一步推动市场筑底企稳。面对这样的大环境，富有前瞻性、嗅觉敏锐的房企，总在寻找其中的机遇实现突围，上半年在广西房企50强系列榜单榜上有名的企业，都是典型。
对于已经到来的2024年下半年，以及更远的未来，我们也希望并祝愿市场和行业以及广大房企的发展，能如本次活动的主题一样，在“质”敬八桂的同时，实现共“筑”未来。
【本文互动话题】
2024上半年广西房地产市场
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