灿耀星城
灿耀星城官方售楼处电话:400-066-5550转接111【官方】
大虹桥徐泾全新盘
建面约72-137㎡2-4房
不积分 不限售精装修交付
均价6.3万/㎡总价约420万起
售楼处火热预约中
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三期住宅基本信息
物业类型:高层住宅
建筑楼层:17层
推售套数:627套
得房率:约74%-78%
建筑层高:约3.15米
梯户比:两梯四户
交付标准:精装修交付,全部采用知名品牌
公共区域+卧室:日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统,博世智能门锁,入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗
厨房:老板油烟机、灶台、洗碗机,海德泰克净水器,松下凉霸,厨柜组合
卫生间:TOTO智能马桶(卫洗丽)、toto台盆、高仪龙头花洒,松下暖风机,摩恩小五金,镜柜组合
阳台:电动晾衣架
所有装修品牌最终以预售合同为准!
交房时间:准现房
车位比:约1:1
小区采用人车分流设计
开发商:上海新徐泾城实业有限公司
物业:灿俊星城物业有限公司
物业费:4.05元/平/月
容积率:2.3
绿化率:35%
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项目外立面是现代简约风格,采用三段式经典格局,让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气,打造的是高质轻奢社区。
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社区方面景观方面,项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合, 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境,营造中央景观“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。
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项目还是智能化社区,场地内增加 usb、驱蚊灯;在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。
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户型图及样板间赏析
项目主推建面约72-137平2-3房,建面约72平2房、建面约88平3房、建面约98平3房。项目此次加推的小户型确实难得,预算有限的刚需客也可以低总价上车大虹桥。
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A户型建面约99㎡三室两厅两卫
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B户型建面约72㎡两室两厅一卫▼
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· 约72㎡户型:大虹桥非常臻稀的小户型,总价仅约422万起,不仅是优秀的自住过渡产品,更是低总价撬动大未来的资产配置利器!
C户型建面约89㎡三室两厅一卫▼
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E户型建面约89㎡三室两厅一卫▼
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约89㎡户型:大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房,灿耀星城该面积段实现3房功能性,让自住客户一步到位,也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势!
A户型建面约99㎡3室两厅两卫▼
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约99㎡户型:格局上实现南北通透+三开间朝南,采光通风效果上佳。主卧套房设计,自带卫生间,舒适度颇高!适配对品质有要求或者首改客户!
D户型建面约137㎡3+1室两厅两卫▼
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约137㎡户型:格局上做到了三开间朝南+南北通透,大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台,整个公区的视野无比通透;主卧套房,保证了业主的尊崇感和私密性!
装修标准:室内三大件(地暖、新风、日立中央空调)厨房三大件(末端净水、老板洗碗机、油烟机)电动晾衣架,ToTo智能马桶等。
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样板间照片如下:
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项目区位配套
【灿耀星城】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯,总体量约55万方,以大城之势,汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态,并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新,五位一体擎动城市更繁华,赋能城市焕新升级。
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立体交通网,速达全城
自驾:三横三纵的立体式道路交通网络(三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速,三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速),自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交:距离2号线潘祥路站(规划中)约1.5公里,距离17号线蟠龙路站约2公里,门口有多条公交直达
公交:沪青平公路明珠路站,有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
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多元商业,拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群:虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔,距离项目1.5KM范围内,还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区:京华路、盈港东路,汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业:自带约9万方商办,近享缤纷生活
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高端医疗汇聚,为健康护航:周边汇聚远大健康城(一期上海医大医院为三级非营利性综合医院,已运营)、上海德达医院、复旦大学附属华山医院(西院)、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
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家门口的公园,休闲打卡胜地:约4.6万方时光公园,将重新改造、统一风格,以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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