在前滩CBD宏伟蓝图基本兑现的当下，前滩的升级版，前滩CLD的低密海派住区——前滩公馆预备入市！项目样板间今日开放，首开建面约80-149㎡2-4室洋房！
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地段价值上，前滩CLD是站在巨人肩膀上的再超越，正处于“前滩能量”迸发的黄金时刻！
产品价值上，前滩公馆手握滨江、低密、生态3大杀手锏，天生的置换链塔尖住宅！
毋庸置疑，论未来前景，前滩公馆没有对手！论居住体验，前滩公馆正在创造历史！这样的时代作品，没有错过的理由！
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前滩CLD不止是复刻传奇，
更是站在巨人肩膀上的再超越！
在我看来，前滩的成功绝非偶然，而是天赋使然。
在发展几近饱和的黄浦江沿岸核心段，一块几乎空白可供整体开发的土地是多么珍贵！再加上陆家嘴集团的整体规划和高能级资源的导入，才让前滩CBD在短短10余年的时间里，成长为足以和陆家嘴、新天地等Old money板块分庭抗礼的存在！
不过近几年也有声音诟病前滩商办气息浓厚，豪宅氛围不足。陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
对于这种看法，小胖君不置可否。因为他们只看到了前滩的A面，殊不知前滩真正的居住价值巅峰其实都汇聚在前滩的B面——前滩CLD之上！
要知道，前滩南北滨江从最初就是统一规划的，地段关系类似于陆家嘴南滨江&陆家嘴北滨江，功能关系类似于伦敦海德公园生活圈&金融城。
·前滩CBD是世界级中央商务区，前滩CLD是世界级中央生活区；
·前滩CBD担当金融办公功能，前滩CLD担当生态宜居功能；
·前滩CBD是繁华都心，前滩CLD是生活城心；陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
在居住这一环，前滩CLD可以看做前滩的再升级！
板块位置示意图，仅供参考
显然，前滩CLD具备和前滩CBD同样卓绝的土地天赋，甚至可以说已经手握躺赢的开局，原因有二：
其一、前滩CBD的成功足以佐证开发模式的正确性与陆家嘴集团的实力。
其二、前滩CBD已经基本兑现，高能级的配套和导入的高净值人群都能成为前滩CLD的基本盘。
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但如果你认为前滩CLD只是复刻传奇那就大错特错了！
凭借得天独厚的低密生态天赋，前滩CLD能成为整个滨江核心段地位超然的豪宅居住区！
根据规划，前滩CLD整体绿地覆盖率高达约62%，人均拥有约170平方米的绿地面积，远远超过生态国际住区新江湾城。
前滩CLD整体规划平均容积率仅约0.42，媲美独栋别墅，而且只规划了约3000套房子，非常稀缺不可再生！意味着一个滨江沿岸超越东郊、西郊别墅区的低密豪宅区蓄势待发！
在此天赋之下，板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。
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更幸运的是，天赋卓绝的土地遇到了更懂它的开发商——陆家嘴集团！
2023年，缔造前滩CBD传奇的陆家嘴集团拿下前滩CLD3个单元，总共包含14幅土地！地上建筑面积共约40.7万平方米，总转让底价超过147亿元！
11单元以商业、办公用地为主；12单元以住宅、商业用地为主。2个单元的办公定位为城市中央花园式总部办公。商业定位为海派休闲滨水商业街区，对标新加坡克拉码头、杭州天目里，上海新天地，未来将带来充满高能级烟火气息的休闲生活商业配套！
15单元则规划定位为海派风貌社区，也就是现在的前滩公馆，全部为住宅业态，容积率仅1.2-2。
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仅从业态上看，这已经是一个配套丰盛，自成一体的城中之城。但有时候你不得不佩服陆家嘴集团高瞻远瞩的开发眼光！
在人们的印象当中，浦东是不缺繁华的，但少了一些上海与生俱来的精致感温润感，很多人对于衡复风貌区的海派调性总是保持着一份憧憬与欣羡！
所以陆家嘴集团旗下的3大地块将通过海派建筑风貌、海派街区、海派景观打造，延用“小街区、密路网”设计，建成一个功能复合、开放有趣的低密度海派小镇，让前滩CLD成为浦东的淮海路新天地！
为了实现这一愿景，并且接轨国际，陆家嘴集团还请来了“普利兹克建筑奖”获得者Foster+Partners福斯特建筑事务所和David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所，以及法国建筑大奖获得者FUKSAS福克萨斯建筑事务所，联合打造11#、12#单元的花园办公、滨水街区、文化休闲的建筑景观设计。
一切都是为了造就一个更好的前滩，无可复制的前滩CLD！
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上海未曾有过的滨江低密海派风貌豪宅住区！
以建设“海派风貌豪宅住区”为目标，前滩公馆的设计团队阵容堪称豪华，由建筑设计gad、景观设计安道、室内设计hwcd、丹健国际、SLD等知名机构联袂打造，为上海人居空间的可持续发展提供了高质量的样本。
大师出品自然不凡，在国际设计天团的集思广益下，前滩公馆呈现了超越时代的多维度美感。
项目的北区、中区和南区，分别采用了充满浓郁黄浦江畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌、与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格设计。
你可以想象一下，每一天的日常归家，走在路上就像穿梭在时光隧道，邂逅外滩百年建筑变迁史，这种精致感与调性不正是海纳百川海派文化的极致体现吗？
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在动线方面，项目则致敬衡复历史文化风貌区，采用“小街区、密路网”设计。十大围合式BLOCK建筑布局，形成连续丰富的街区展示面。
未来业主下楼漫步街区，城市广场、街角公园、咖啡馆点缀其中。浪漫的海派生活方式与现在的淮海路新天地无疑有着异曲同工之妙。
除了随处可见的繁华，项目也非常注重业主的私密性和社区美感。
项目社区景观方面，规划了五重归家体系和“三轴、两街、十大组团”的花园景观。浓郁的海派花园场景里，再现城心度假式归家体验。
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除了唯美的社区景观，项目也打造了双会所。
中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光。
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滨江沿岸的精装低密洋房
你认为价值几何？
最后我们重点来看产品。
前滩公馆整体规划打造花园洋房、联排叠拼、低密合院多种产品，首推的是【中区】海棠公馆，预计首开建面约80-149㎡海派精装低密花园洋房！
仅从业态来看，这已经是目前上海堪称藏品级的住宅！陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
要知道从外滩、陆家嘴时代开始，一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，也是对话世界的名片。
滨江沿岸土地如此珍贵，高利用率是常态，所以市面上能买到的滨江住宅几乎全部是高层！即使如此，在今年一季度新一轮定价后，滨江高层住宅的价格也普遍来到17万/㎡左右。
而前滩公馆距离黄浦江面仅约600米，出手即王炸，首开滨江沿岸无比稀缺的低密洋房产品，居住舒适度碾压高层，天生处于置换塔尖，收藏价值展露无遗！
备注：新房价格信息来自网上房地产，数据仅供参考不作为资产配置依据。
更难得的是，前滩公馆首开户型面积跨度较大，适配不同家庭周期，尤其给1000万级客户提供了难得的前滩CLD上车机会，且买且珍惜！
来看各户型具体分析：陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
①建面约85㎡2房2厅1卫：
极致的小面积户型，总价门槛预计在1000万左右。
1000万左右将滨江、前滩CLD、低密洋房、海派人居体验一网打尽，还有比这更有未来的资产配置对象吗？
聚焦户型本身，虽然只有建面约85㎡，但洋房天生得房率高，又是2房格局，尺度感和舒适度都可圈可点！
②建面约87㎡3房2厅2卫陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
同样建面约80+㎡低门槛小户型，却一步到位实现3房功能性，还有2卫配置，功能性更符合市场主流需求！
加上洋房的高得房率属性，尺度感一点不输市面上的百米三房。无论是年轻家庭改善，还是资产配置，都无比适配！
建面约139㎡4房2厅2卫：陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
市面上更受欢迎的四叶草户型，主次卧+客厅三开间朝南，让业主起居之间沐浴充足阳光；南北通透的超大尺度公区，足以盛放各种场景的社交体验；豪华主卫，淋浴、泡澡功能区分离，带来奢华洗浴体验！
4房功能性匹配三代同堂或二胎家庭，四叶草的布局又保证了各自的私密性，大宅风范油然而生！
建面约149㎡4房2厅3卫：陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
领衔整个滨江置换链的终极改善产品！
格局上延续前者优势的情况下舒适度再升级，比如分列客厅左右的双套房配置，这样两代人不仅保持了各自独立性和私密性，在舒适度上也接近。摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！
还有阔绰中厨搭配西式吧台的设置，不仅让料理更多样化，也让业主多了一方自我放松，时尚社交的空间。
综上所述，前滩CLD低密海派住区——前滩公馆不仅是“前滩能量”的再次迸发，并且在居住体验上带来了滨江沿岸未曾有过的低密、生态、海派元素，这样的人生进阶机遇，没有错过的理由！陆家嘴前滩公馆售楼处电话：400—960—1817【预约电话】2024年迭新力作！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
《为什么懂得很多道理，却过不好这一生（个人买房篇）》
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这一篇的标题，是一句很经典的台词
为什么懂得很多道理，却过不好这一生
这是个充满哲思又很无奈的问题
但在3年前，我看到了一套很好的思维框架，可以把这个问题拆解得无比清晰
上海土生土长的小帅哥，留学归来，父亲是在上海开公司的企业家，母亲是政府官员的女儿，住在淮海路的别墅里，有用不完的财富。
假设你是个单身的妹子，对这样的对象应该抵挡不住吧？
但如果，现在是1949年呢？
世间财富，何来永恒
当下拥有的一切并不等于未来也能拥有，在时代的动荡面前，再多的家庭财富，都只是沧海中摇曳的一片小舟，随时都有被海浪冲翻的可能。
经历过2022年的每一个中国人，应该都对此有很深的体会。
那如何才能从懂得很多道理走到过好这一生呢？
同一套解答思路，也可以搞定很多类似的因果问题：
看过很多资料和资讯，如何才能做出正确的决策
付出了许多努力，如何才能获得想要的成功
经历了很多坎坷，如何才能收获人生的幸福
……
这套解题思路，就是：【势、能、命、运】
PART.1
势
趋势，大势，变化规律。我更愿意定义为：【一个时代先天的参数设定。】
就像让你穿越到10年前，20年前，你一定会劝当时的父母倾尽家当买房，一定会劝当时的自己去互联网博一把，因为回头看，那是一个蓬勃向上的黄金时代。
时势造英雄
巴菲特如果早生20年，他就会完整地感受一下大萧条的惨烈。早生10年，可能要被送去太平洋战场跟日本人拼刺刀。阿里腾讯受益于互联网，滴滴美团受益于移动互联网，抖音小红书受益于智能手机的普及和AI算法。大佬们建下的丰功伟业，大多是是来自时代所赋予的基础。
作为普通人，就不用去想着胜天半子逆天改势了，顺势躺赢，已经是我们最好的剧本了。上一个创造和改变历史的伟人，已经被印在了人民币上。
看清势，根据势的变化做决策，这是一个不难懂得的道理，实际却很难做到。
当下浮躁的社会舆论，把眼前的、短期的得失看得太重，过于强调先天禀赋的差距，缺少拉高视野看问题的格局，其实拼爹这件事情，在势的维度上排名最靠后：【时代>国度>区域＞城市>家庭】，在大势面前，小势的跌宕起伏，也不过是大行情里的小小的波动和震荡。
同样的道理，买房的时候城市>区域>板块>小区>买哪栋楼哪套房子，这两年所谓的分化，只是整体大势滞涨之后的存量博弈，经历过A股这几年抱团行情的股民基民，对此一定深有体会。
所以对于普通人来说，拔高维度，看清历史的进程，就已经赢了绝大多数人了。
PART.2
能
我们中国人的勤奋程度，一向是冠绝世界的。头悬梁锥刺股被写进教科书作为传统美德，从小用功读书奥数英语弹钢琴一样不落，五年高考三年模拟千军万马过独木桥。焦虑被写进了每一代人的骨子里，然后用鸡娃的方式传递给下一代。
现在用一个更准确的词来描述这个状态：卷！
当然，勤奋是必要的，但勤奋能作用到的东西，都只是能。
能有2个部分组成：一个是偏硬的知识类型，也就是所谓的【knowledge】，知识，天文地理、历史商业、数学科学，乃至写PPT、建模、编程、做实验等等。
获取知识的能，主要靠记忆，记住了，能准确地重复出来就成功了
还有一种，是偏软的经验类型，怎么与同事协作、怎么与朋友社交、怎么积累行业人脉、乃至于怎么提问、怎么喝酒、谁来买单等等。归结起来，就是【skill】。
当然，弹钢琴打篮球管团队，也属于这一类，通常被称为“技能”。获得技能的途径是练习、积累、体验……
【足够的能，是完成一件事情的下限】，能让你迈入理想境地的【门槛】。
就像高考的好成绩，是对高中学习的“能”的体现，但那只是迈入大学的门槛，并不保证你会拥有好的大学生活。
大学的“能”，是迈入职场的门槛，到了职场里，一切又从头开始，没人会在意你大学里做了什么。
对普通人来说，能是“势、能、命、运”的四把钥匙里最容易获取的一把钥匙，就像上一个时代的炒房教父欧成效说的，看房200套，只要敢下功夫，最基础的门槛就已经有了。
而且科技在不断进步，每一次生产力革命的红利，都会加在“能”上，从蒸汽机开始，能的边界被不断拓展，你只要从文具店买一台计算器，就可以让打算盘打了一辈子的老师傅甘拜下风，现在的ChatGPT，已经能够根据你的一段描述给你写一段程序，写段文章，可以相当智能地回答你的问题。
能，不再是障碍，也不是壁垒。拥有者不必沾沾自喜，缺乏者也无需焦虑，拥有能，并不难。
PART.3
命
命，应该是4把钥匙里最难的一环
很多事情，明明你知道是对的，却因为性格的局限南辕北辙
没办法，“臣妾做不到啊”
在汉语的语境里，命有很多种含义。
生在50年代，从小碰上饥荒，青年时代又去上山下乡，感叹命不好。
生在贫穷大山里，小小年纪就要背井离乡出来打工，感叹命不好。
喜欢帅哥小鲜肉，结果对方是个渣男，说起来也是命不好。
但其实，上面的3种用到【命】的语境里， 其实是【势】【能】的问题。
我们对命的定义，是驱动一个人行为模式的底层代码。
翻译成英文不是Life不是birth也不是fortune。
而是类似于character
很多人会以为，懂得更多的人就更成功，我做的不够好，是因为懂得没人家多。于是加紧学习恶补
但很多选择，并不是纯粹是由知识驱动的。
地上一张五块钱一张十块钱，十比五大，选择捡十块钱。
这种选择，是能的部分
然而这个世上大部分的选择，并不是那么简单的，比如一堆钱是100万，另一堆钱有50%的概率是1000万，有50%的概率是0元。
如果算期望值，选的是1000万，但现实里很多人会选100万的。
不信？去问问在ICU门口等着用钱救命的人
经济学中，有个非常伟大的概念，叫做效用（Utility）
效用是指对于消费者使自己的需求、欲望等得到的满足的一个度量，被认为是一个人开心与否的数值测度。
一个人的【效用函数】，就是这个人的【命】，现实生活中，人的价值观其实是非常多元的，需要在非常多的【维度】上作【取舍】。
命是没有高低贵贱之分的，就像选择没有对错，你做的每一个选择，都是因为在你的效用函数里，有另一些事情比这个结果权重更高。
在每个人的成长过程中，都会碰到一些让你事后唏嘘不已懊悔不已的时刻。明明知道有些话去说了，有些事去做了，结果应该会更好，可却偏偏该说的没说，该做的没做。这就是命，哪怕再给你来一次，你还是会做出同样的选择。
出于模型的简洁需要，我们就效仿经济学，就用财富这个单变量与效用的关系来演绎一下命这回事：
在教科书的经典定义里，大部分人的这条效用函数都是这样的
这个曲线也经常被用来解释边际效用递减的道理：假设财富值在C点，往前进到B点增加的效用值不多，往后退到同等距离A点减少的效用值却很多。
翻译过来就是：掉到A会让我很痛苦。于是，不要回到A对我来说很重要。
然而另一种人的效用函数，是边际效用递增的凸函数。
翻译过来的内心戏就是：不发财会让我很痛苦。得到B对我来说很重要，相对而言我不那么在意会不会掉到A。
在上一个时代的年轻人，总有一点王侯将相宁有种乎的气魄
这两种不同的效用函数，决定了在面对同样一个分布认知的时候，不同的人会如何下注。而绝大多数人的效用函数，是这两种函数的结合。
财富量级也比较低的时候，踌躇满志，心比天高，会呈现出明显风险偏好的特征：一把梭、就是干、眼里只有星辰和大海。但到了某个点上，事情突然就起了变化，你开始犯怂了：从这个X点开始，守住比得到更重要。
【那么这个X点，就是每个人命里的格局，X点的位置决定了你是赚多少钱的命。】
普通人的命呢？混到中产，有车有房，事业不上不下，贷款不多不少。上有老下有小，压力蛮大了，岁数不小了。
这个时候你让他去转型、跳槽、创业、投资，就已经很难了。
机会不如风险来得重要，何况经济也不怎么好
毕竟老实本分人居多，守住家里这摊东西，老婆孩子热炕头，可以了。
有时午夜梦回，想想年轻时的豪情壮志，也难免会有不甘。
但转头想想人这一辈子，知足常乐也可以了。
算了，认命了。命里无时莫强求。
【人到中年的标志，不是衰老，而是遇见了命里的X】
有个笑话，说一个乞丐想象发财之后的生活，说我如果发达了一定餐餐吃肉包子。如果用肉包子作为衡量尺度，那100万、1000万、1亿，都是一辈子吃不完的肉包子了。再多的钱对效用也是没有增加的。换句话说，这位乞丐命里的X点，可能也就是几十万块钱（餐餐肉包子的水准）。
大佬的命，则是与众不同的。
1992年，量子基金狙击英镑。索罗斯的徒弟德鲁克米勒策划了整个战役，他看的很准，赌英国不能加息，且英国只有440亿美元的外汇储备可以用来托市。如果联系汇率被打破，英镑会跌15-20%，而如果他们错了，亏0.5%就可以离场。
索罗斯问米勒，打算干多少，米勒说准备建一个30亿美元的头寸。但索罗斯说，“不，让我们把注加到100亿美元”。100亿美元，相当于当时量子基金150%的仓位。
一个基金经理和一个超级投资大鳄之间，这就是命的差别。
如果以一般人的眼光来看，索罗斯你何必这么激进？几十亿美元你花都花不完。但大佬就是大佬，财富到了一定量级以后，单纯再增加财富是不会带来多少效用了，这个时候还能再搏命ALLIN，就是为了一些别的东西了。
良田千倾不过一日三餐，广厦万间只睡卧榻三尺。单一维度的财富，对人的驱动力终究有限，梦想、信念、quan力、征服、人类命运共同体、想在历史上留下些什么。这些才是更高阶的驱动力。
真大佬命里的X点，都是非常非常靠右的，而且和出生时的穷或富，没有太必然的关系。
生于帝王家，不乏画家和木匠，而乞丐学生里，也能诞生出真龙之命。
PART.4
运
【运】是成功者的必要条件。
所有我们看到的成功者，头上都顶着幸运光环。
就算生在一个好的【势】里
刻苦修炼【能】
有足够硬的【命】
但你还是需要运气的。
这个世界本来是随机的，万事万物即便有规律，也不会像数学那样确定。
哪怕是同一时代里，有些人看得更准，赌得更狠，但是时运不济，一把归零，成为先烈。
时来天地皆同力，运去英雄不自由。
用概率论来解释就是：
【势】生成出一个个概率分布的游戏，好的势就如同高分局，容易出正期望的分布，过去10年在楼市里容易赚，在股市里不容易赚，这就是不同市场的势的差别
【能】让你尽可能的去认知这些分布，形状、期望、方差；什么游戏是正期望低波动，什么游戏是负期望高波动，各种流派，各种打法，都是在游戏场上找一个适合自己的概率分布。
【命】是在给定认知的前提下，人会如何行动，如何下注，如何取舍，押多押少，何时进场何时离场，很多是命里决定的。
【运】是最后的结果落在分布上的哪个点。
如果放弃了自己期望收益为正的事情，花上大量时间，对隔壁老王的赌博玩法进行揣摩学习，这就是当今以成败论英雄的社会氛围下，最常见的焦虑症。
运，就是这样一个公平而又残酷的要素。
即便我们每天勤奋工作认真学习，花足了功夫，当面对一些心里也拿不准的抉择时，我们还是会恭恭敬敬地去庙里上一支香，无比虔诚地向菩萨求一支签。
因为对于随机性，需要保留那份敬畏。
PART.5
势能命运的启示
当理解了这个思维框架之后，看待很多现象，就会知道背后可能是势能命运四个要素共同决定的。
众生畏果，菩萨畏因。
同样的一个牛逼结果，可能是【能高*命强*运好】这个组合，也可能是【能低*命强*运好】的组合。
那些书店里摆在显眼位置的成功学，所谓的XXX的成功可以复制，大多是粗暴的简单归因。
现在有了势能命运这个思维框架，至少能理解能有高低之分，命有强弱之分，运有好坏之分。
我们看到的结果，是不同的【势】、【能】、【命】、【运】组合出的不同结果。
能高*命硬：运气如果好，那毫无疑问成就一等一的业绩；但如果运气差，那就只能做励志的悲剧英雄了。
时不利兮骓不逝，虞兮虞兮奈若何。
能高*命软：能力虽强但X点来得比较早，功成身退见好就收者，在一个顺势的大背景下，跨越阶层，从小康走向中产，从中产迈入富裕阶级，大多数人就此度过一生已是最好的结局。
如果运气不好，也亏不了大钱，过过小日子是没问题的。
能低*命硬：能力不强，但心比天高不甘平庸，这样的人敢拼敢冲，却经常对负期望收益的游戏下重注，全副身家买彩票，一把梭哈赌输赢。运气好，就是别人眼中的大佬。运气不好，那就是别人眼中的烂赌鬼。
能低*命软：呐，做人最要紧是开心，一家人整整齐齐吃顿饭吼不吼？
所以，拿着这个表对一对，自己对自己的人生有什么样的期待？
要想生活条件富足，只要不是太蠢，靠后天的勤奋和努力，获得一个不错的【能】，下限便是有了保障。
要想过得开心幸福，对自己要求低一些，【命】里不那么要强，就能知足常乐。
有些大佬命太强，也未必真的快乐。
情深不寿，强极则辱。
哪怕什么都具备了，但运气不配合，骄傲和自尊也会痛苦地吞噬人的内心。
PART.1
势能命运的运用
所以看开点，没有什么是接受不了的。
在这个被算法和短视频驯化得越来越浮躁的年代，能有耐心看到这里，已经是一种超越很多人的【能】了
如果只是为了情绪上的共鸣，那么文章写到这里也已足够，但多少有点辜负了这一份“灵魂深处相遇”的缘分
随缘惜缘不攀缘，所以在这一段，我准备了一份厚礼
价值几何，各位看官看如何取用了
人总是贪心的，总是希望【势】、【能】、【命】、【运】都抽到好牌，哪怕自己知道自己的牌不够好，也会有个妄念，想抽个老千，换张大牌。
所以，我就借助买房这件事，来推演一下普通人该怎么分别在【势】、【能】、【命】、【运】上下功夫：
【势】，普通人左右不了，决定不了，毕竟伟人千年才出一个。能看懂“势”，能识别出“势”的方向和拐点，已经是人上人了。
在【势】的世界里，修炼的核心是两个概念+一个关键：
两个概念就是周期和趋势，一个关键就是提升思考维度。
因为有人性，周期就是客观存在的
贪婪的时候会更贪婪，恐惧的时候会更恐惧，偏离和波动造就了周而复始的周期
而科学的发展和生产力的进步可以站在前人的肩膀上，这就构成了低点不断抬高，高点也逐级抬高的趋势。
提升思考维度，就可以看到趋势里有周期，周期里有趋势。
人生起起伏伏是周期，成长成熟衰老，是趋势。
分久必合，合久必分，盛极而衰，否极泰来是历史的周期，从简单到复杂，从落后到先进，从愚昧到智能，这是时代发展的趋势。
用简单的楼市例子解释：从周期角度看，上海的楼市有冷有热，从趋势的角度看，只要人口流入结构不断优化、经济持续发展，上海的房价会一直涨。站在更高的维度看，打新热，不过是赚钱效应下的逐利者的聚集，只要人的聚集，就必然会有鸟兽散的那一天，回过头看不过是周期。而有些资产，注定能穿越周期，让你享受到更多的城市发展红利，那是趋势。
对于这2个概念，我在2017年写过一篇《最重要的2个概念》，如有兴趣可以再去翻翻旧文。
【能】相对就简单了，中国人，卷了那么多年，都熟悉怎么提高“能”
焦虑的年代，很多人关注的是如何快速的提高“能”。
此处我给的建议，是善用杠杆。
专业的事让专业的人来做，不要妄图把自己练成无所不能的六边形战士，人的注意力是有限的，不必事事亲力亲为，到头来只是重复造轮子。
市场上有很多吃这碗饭的专业机构，他们所累积的经验和数据，其价值远远大于消费者所付出的代价。国宴厨师烧的菜，也不过几百碎钱，但那深厚的功夫，可不是那点钱后面加三五个零就可以换取的。
花钱，其实都是占便宜。
至于【命】，那就是个很大的话题了。
在买房这件事上，往往最复杂的，最不确定的，是完成决策的那一环。
因为，掌握市场的信息并不难，难的是看清自己的需求。
每一个客户，每一个家庭，在买房这件事情上，都有个性化的价值取向。甚至有时候不同的家庭成员，在这件事情上各执己见，还会引发家庭矛盾。
讲到底，都是每个人的【命】
而捉摸不透的【运】，则是一门玄学。
最近玄学很热，年轻人不上课不上进只上香——换个角度看，在时代日趋艰难的【势】面前，改不了【命】，只是希望在有限的【能】的基础上，能多一点好【运】。
概率这个事情也有规律，不确定性和确定性之间的连接，就是大数定律。
在冥冥的偶然之中，也包含着某种必然。
所以，从长期主义的角度看，做大概率正确的选择，用次数的累积召唤出那个确定性的答案，是理性的推演。
在相对顺风的时候下注，在相对逆风的时候观望，是对玄学的尊重。
那么，我们能帮你什么？
既然能看到这里，就允许我珍惜彼此的缘分，恰饭一下：
在【势】、【能】、【命】、【运】这四个维度上，我们能帮你什么
【势】的部分，我会持续做原创深度的解读和预判，当然，仅作为我一家之言，供您参考，具体怎么判断，还是要自己拿主意。
但可以保证的是，我会持续的学习和坚持质量。我之前看到过一个写历史的自媒体博主讲的一个所谓“创作的不可能三角”，我觉得很有道理。大意是说，一个作者不可能在写作上同时做到原创、高产和优质。如果既是原创，质量又好，那就不可能高产；如果既是原创，又很高产，那质量就不会太好。如果既很高产，又很优质，那就不可能是原创。
所以我选择优质和原创，高产就只能尽力而为。
如果觉得内容优质，那就请您把这个公众号标注星标，在这个浮躁的算法时代，给自己留一点点自主选择的空间。
【能】的部分最不值钱，所以如果有买房相关的疑问，可以加客服微信，我们团队会为您解答。
毕竟是从开发商营销总的角色上跳出来服务C端客户，干了十几年，总知道一些行业内的秘密。
这两天理了一个《上海买房指引》的资料包，写了一点我对于买房这件事情的认知，点击文末的原文链接，可以跳转购买
后期还会做视频课，也不会太贵，一杯咖啡或一顿饭的钱，相比于整个房产交易中动辄几十万、几百万的收益，绝对是超值的。只是为了筛掉一些“白嫖”的朋友，为这个看似门槛很低的行业，保留一点点颜面。
【命】的部分，恰恰是最有价值的一环。
正如前文所说，每一个客户，到了买房这件事上，都有个性化的疑难杂症，很难用一套标准化的东西规模化复制。
所以对于您的需求，因为涉及到财产、家庭关系、个人偏好等非常隐私的话题，我只能亲自一对一服务，费用也会高一些。
当然，1000元的费用并不能让我致富，只是做一个缘分的筛选。
毕竟房产市场里的服务方，都是屁股决定脑袋的。
门口的中介也好，开发商的销售也好，都是为房源服务的，成交了他们的房源才有佣金和业绩。所以任何赚取佣金的商业模式，天然决定了经济利益导向下，他们的屁股不会坐在您这边。
你需要的，是真正在利益端站在你的角度，搭脉诊断，指明方向
希望在这个最贡献价值的部分，交到有眼光有福报的朋友
【运】
都说积分高低看命，能摇到几号看运。
一般到了这一步，就看天吃饭，无能为力了
但巧的是，我们团队的合伙人里，有一位玄学高手，虽然年纪不大，但因为有了玄学的辅助视角，给她带来了丰富的阅历。
结果阅历又倒过来给解盘加持，让她看得更通透，竟然获得了一个正向循环的增长飞轮，在岁月的滋养下，功力见长。
所以如果真需要玄学帮助开一下天眼，我们也能提供这方面的咨询服务
当然，出场费五位数起步，毕竟玄学是天机，天机不可泄露