长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：
400-0731-305转接6666【开发商营销中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，欢迎预约参观，中介勿扰】，
长沙城发恒伟·观江学府销售经理：罗经理18597819935【售楼中心，欢迎预约参观，开发商直营，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
临江、望岳、听水、观洲，恒伟·观江学府坐落在湘江最美江岸线上，南临南郊公园、北接滨江CBD、西望湘江橘子洲。
书院南路，一直是星城长沙城市“金腰带”核心区集中的城市资源，恒伟·观江学府选址在这里，可以说就已经拿下了一张“王牌”。
周边品质楼盘有保利国际广场 、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等豪宅，均价2w+/平；如今，主城区更新发展已成定居，尤其在核心区域，可以说少之又少。
恒伟·观江学府首付18万起，加上湘郡培粹学校，性价比非常高。地铁4号线、地铁9号线（规划中）3个地铁口环绕；距离南门口、五一商圈不过十分钟车程。
好项目，当然是需要好的操盘手！
在长沙，城发恒伟作为本土最大的千亿国企、国资委旗下龙头企业，2024年荣登卓越指数·2024房地产卓越企业表现全国百强榜，是湖南唯一上榜的本土房企。
城发恒伟这几年在洋湖片区、滨江新城及开福区等打造了多个高端住宅楼盘，比如城发恒伟·洋湖映2009、城发恒伟·君樾文昌、城发恒伟·东风映1987，这些楼盘都是片区销量top1，并且集中交付率在80%以上。
放眼长沙，像恒伟·观江学府这样双学位、地铁口、实力国企的项目并不多见！
恒伟·观江学府小学入读青园南湖小学，初中配套入读湘郡培粹南湖学校，社区更自带幼儿园，长沙理工大学仅一街之隔，书香氛围浓厚，尽享全龄优学优教。
恒伟·观江学府是城发恒伟重点打造的品质住宅项目，整个项目规划共11栋，其中9栋住宅、1栋商业和1栋幼儿园，容积率4.0，商业及幼儿园与住宅区分开，实现真正的人车分流。
高层住宅为2梯3户或2梯4户带连廊的类板楼设计，部分楼栋有架空层，整个小区设计规划合理，形成“二轴、二环、二园、七院、一街”的整体空间格局。
在售的户型为建面110㎡三房、132㎡四房、146㎡四房，灵动百变，亮点十足。
110㎡:餐客连厅布局，多功能房灵活改变，整体户型紧凑实用，动静分区明确，适合小家庭温馨生活。
132㎡：约6.9米长无界阳台、约3.9米宽阔客厅、3+1房设计，空间拓展性强，功能布局巧妙，兼顾私密与开放，理想之选。
146㎡：约4.4米宽豪华客厅，U型厨房、LDK餐客连厅，尊享宽境人生，诠释大户风范，改善首选。
恒伟·观江学府卖毛坯，位于主城区、又有湘郡培粹学校品牌加持，名校+高性价比+毛坯，相当有！
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