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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔总占地面积:95000㎡
总建筑面积:280000㎡
总楼幢数:28幢
总户数:1410户
总价:208-330w
均价:约20500元/㎡
面积:106-130方小高层,116-152方洋房
总高:11幢小高层11层,17幢洋房7层
层高:约3米
交付标准:精装交付
交付时间:2025年6月
得房率:约82-88%
容积率:2.0
绿地率:35%
开发商:杭州星硕置业有限公司
拿地时间:2022年
产权年限:70年
车位:1800+
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【云珹府·区位信息】
一脉莫干山路,杭州第三中心内,城西科创大走廊北翼
交通
沿运溪高架,约15分钟可至杭州西站,约20分钟可至未来科技城核心区;
沿莫干山路,约15分钟可至永旺梦乐城,约30分钟可至城西银泰;
价格倒挂
与相邻板块之间形成了瀑布式的价差:
云城和未来科技城板块新房限价3万6和4万2,价差超1万5起;
良渚和勾庄新房限价都在3万1,价差在1万以上;
三墩限价36800,价差1万6
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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔【云珹府·项目信息】
楼盘整体情况
由星创集团开发,总占地约9.5万方,总建面约28万方,共28幢,1410户,由17幢7层洋房+11幢11层小高层;
容积率:2.0,绿化率:35%,超高得房率:82%-88%。
户型面积
小高层:11层,106方(三房)和130方(四房),共计795户;
洋房:7层,116方(四房)和152方(4+1房),共计615户。
户型特点
三房户型为市场流通的硬通货,板块内的稀缺产品,其他项目均没有,独此一家;
四房户型均为四叶草户型,方正通透,双阳台、最大至6.3米宽大尺度客餐厅,且均配置独立储藏间。
价格
单价约17000元起,总价约208万起。
销售情况
最新开盘动态:预计5月底6月初,小高层6号楼即将取证开盘;
即将开盘6#楼情况:小高层106方和130方,共计79套;106方三房总价208万起;130方四房总价221万起。星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔星创云珹府官方电话☎:400-9939-964✔✔✔
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星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔星创云珹府官方电话☎:400-9939-964✔✔✔黑色鎏光 纳藏纯粹
室内大面积的选用了黑色的抛光材质,在线性灯带的点缀下,呈现出四通八达的质感,让黑色也“明亮”了起来,由于线性的独特特性,空间时而分裂,时而融合,完美的诠释了动态之美,丰盈了居住的体验感。
黑色在这里象征着整洁和利落,完全没有压抑的感觉。设计师选用了立体的沙发、地毯等元素来建构空间独特的几何质感,赋予了居所更多的整洁之美,嵌入墙体的壁龛和收纳柜最大程度的为未来空间的整洁奠定了基础。
茶几桌面选用了磨砂的材质,塑造了空间朦胧美感,暖色的灯光点亮了这份朦胧,将更多浪漫之美注入了其中,晕染了周围了温馨。
在客厅右侧的区域,设计师做了抬高的处理,打造了一处办公场所,这里光线充足,十分适合办公,窗外的景色也足够美丽,能让人感知到舒适和放松。
黑色的空间能吞噬喧嚣,创造独特的宁静,回到家中,城市光景变成了一幅静默的画,仅供观赏。
室内有一处镜面设计,它不断的反射着光线,重塑着空间的结构,让家更加通透了,同时也以一种独特的艺术形式展现着此处黑色空间自己的语言,让家充满了个性之美。
极简主义 释放温情
整个空间中都有着极简的痕迹,黑色也因为极简而更具态度,让居住者更能感受到家的温暖,相较于白色系的空间,黑色的居所更具理性之美,创造了更多的品质之感。
餐厨区的一体化设计融合了家人之间的亲密,让空间充满温情,红色餐桌好似一颗耀眼的明星,悄然之中点亮此处火热的浪漫,让人能亲切的感知到家的层次之美。
黑色的厨房更能给人以干净利落的质感,其间嵌入的家电默默的提供着功能性,让生活更美好。
冷暖相融 续写归属感
卧室内加入了暖色的木饰面作为装饰,打造了卧室区域自带的温暖气息,在自然光的点缀下,家更多了些暖意,黑色逐渐退居其后,默默地守护着居住者。
凹凸不平的石质背景以质朴的美感展现着室内的自然气息,独特的审美让卧室更加自由了。
在另一间卧室中,设计师选用了更加大胆的设计,床边墙被改造成了一处书桌,兼具了办公性和隔断性,另一侧区域则被改造成了一间浴室,极具舒适感,创造更加灵动的动线之美。
室内的家具以独特的比例和清晰的色彩展示着自己的魅力,为这个黑色的空间融入了更多的个性色彩,让家不再单调,灯带的加入引入了光的美,赋予了生活更加生动的状态。
杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔【云珹府·项目品质配套亮点】
第一大亮点:杭州罕有的奢境酒店式入户大堂
五星级酒店装修标准;
人性化归家动线,保障业主实现无风雨归家。
五星级度假酒店式入户大堂-效果图
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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔第二大亮点:超大楼间距+铝板保温一体板的外立面
比市面上更宽的洋房楼间距,间距均大于26米;
高颜值外立面,比肩绿城高端改善产品。
铝板保温一体板外立面-效果图
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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔第三大亮点:大尺度的绿地空间,舒适的园林景观
核心表现为景观”三轴“:
南北中轴花园组团;
南中轴花园组团;
北中轴花园组团。
阳台鸟瞰-效果图
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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔第四大亮点:丰富的社区公共配套
“一心”:下沉戏水池+地下全明运动会所
五星级酒店标准的奢境酒店式入户大堂;
约380方360°下沉戏水池;
专属健身会所。
儿童戏水池-实景图
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杭州星创云珹府售楼处电话☎:400-9939-964✔✔✔“两环”:生命运动环+高层功能活动环
全龄段架空层生活配套,包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等;
约650米健康跑道。
“两儿童”:南、北儿童专属主题乐园
南侧——蜗牛主题儿童乐园;
北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。
南儿童乐园-效果图
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