“物业公司入驻前，小区内乱停车现象十分严重，连下脚的地方都没有，出行都很困难；小区‘飞线’状况也很严重，存在不小的安全隐患。”宁德市古田县东方明珠小区的老住户程丽仙这样形容小区过去的情况。
据介绍，东方明珠小区是典型的“三无”老旧小区，常年处于管理无序的状态。这也让该小区成为古田县推进党支部领办物业公司，提升基层社会治理效能的一个突破口。2022年以来，为破解无物业老旧小区“无人管”“管不好”的难题，古田县积极推行党支部领办物业公司，演绎了基层党建助力社会治理的生动案例。
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屏东社区党组织领办物业前后的东方明珠小区。
屏东社区党总支书记、居委会主任邱世焓讲述了党支部领办物业公司入驻东方明珠小区的过程：“我们屏东社区党组织领办旺嘉物业公司，主动认领‘三无’老旧的东方明珠小区，采取‘政府扶持+先尝后买’的模式，投入六十多万元对其进行改造提升，解决了该小区常年无物业管理的问题。”
“现在‘飞线’没了，停车好了，我们也有了活动的地方。”程丽仙说。
除了主动认领“三无”老旧小区，针对不同情况的小区，古田县还创造性地采用了协商接管业主自治小区、引进物业企业合作共管小区等模式，让老旧小区的管理状况有了质的提升。
目前，古田县10个社区党组织领办物业公司共入驻19个老旧小区，为3440多户9318多名居民提供“红色物业”服务，新增老旧小区停车位321个，电动自行车充电桩74个，保安亭6个，监控安防105个，健身器材14个，搭建童心乐园、阅享空间、健身区等共享空间16个，解决46名特殊人员的就业问题，解决老旧小区“小、急、难”问题560余件，被小区群众亲切地称为“自家人”物业。(文/图 王薇 陈鸿)