（案例分享）：
江西宜春市一北岸新天地工程项目因债务问题，导致陷入烂尾困境。据了解，该项目因债务纠纷致使资金链断裂而烂尾，后因监管、验收等问题，导致项目烂尾问题更加严重，这对众多购房者而言，无疑是他们心中难以言说的苦楚。
北岸新天地项目作为城市发展的新地标，承载着提升居民生活品质的重任。然而好景不长，项目开发原股东肖某因深陷债务泥潭，致使资金链断裂，直接导致工程在2016年被迫按下暂停键。这一突如其来的变故，不仅让项目停滞不前，更让众多购房者陷入无尽的等待与焦虑之中。面对这一棘手问题，当地ZF迅速成立专项工作组，试图通过一系列措施挽救项目于水火之中。尽管ZF采取了包括拘捕开发商负责人郑某等的严厉手段，但项目烂尾的问题并未得到根本解决。相反，由于处理过程中存在的种种复杂因素，如肖某债务纠纷的复杂性、监管不力导致的资金滥用等，使得项目陷入了更深的困境。
更令购房者不满的是，ZF在处理过程中，未能充分考虑到项目的核心风险，反而让新城公司借款1.3亿元，这一决策非但没有解决问题，反而让债务窟窿进一步扩大。对此，购房者质疑，ZF是否应当对项目烂尾承担一定的责任，尤其是在明知存在重大债务纠纷和非法行为的情况下，仍未能采取有效措施防止事态恶化。为切实解决烂尾问题，ZF决定将项目托管给恒利房产公司。但这一决策并未带来预期中的转机。恒利房产公司在管理期间，不仅未能有效解决项目烂尾问题，反而因高管谋取私利、使用低劣建材等问题，导致项目安全隐患丛生。购房者多次向有关部门举报，但问题始终未能得到彻底解决。
随着时间的推移，北岸新天地项目的烂尾问题愈发严重。购房者不仅面临着无法入住的困境，还要承受因项目停工导致的资产贬值和债务增加等损失。众购房者纷纷表示，ZF在处理项目烂尾问题时的方式存在问题，导致债务危机和停工损失不断扩大，最终让购房者成为了最大的受害者。从法律角度来看，ZF作为公共管理者，有责任确保房地产市场的健康有序发展，维护购房者的合法权益。对于北岸新天地项目这样的烂尾工程，ZF应当积极介入，通过招商引资、依法监管等手段，推动项目重启或妥善处理后续事宜。同时，ZF还应当加强对购房者的法律保障，确保他们在权益受损时能够得到及时有效的救济。
综上，北岸新天地项目的烂尾问题，不仅是对购房者权益的严重侵害，也是对ZF公信力和社会治理能力的一次考验。众购房者表示：“我们盼请领导能够高度重视此案，监督有关部门严格执法，查明事实真相，为购房者讨回公道。”
来源：大江新闻
https://tt.m.jxnews.com.cn/politics/272268?app=JXTTN
免责声明：本文转载微博和微信出于传递更多信息之目的，不代表本作者的观点和立场，故本作者对其真实性不负责，也不构成任何其他建议。如有侵权或者不实信息可提供材料联系平台删除!