再佛山市的城中村或者农村地区，过去出现过不少私人自建房被拍卖，这些自建房的土地有的属于农村集体性质的，有的属于国有出让用地。但是从拍卖结果来看，大部分自建房成交价都不高，有的甚至只有几十万都没有人。这其中原因，一个主要原因就是房子还有人居住，而且属于村里的房子，外人一般不会考虑买，本地人又不缺房子。不过近日，在佛山市，比较少见出现了一宗宅基地被拍卖，却非常抢手。
现在佛山市，各种自建房到处都有，但是还没有建房子的宅基地就比较稀缺了。此次被拍卖的宅基地位于佛山市南海区官窑光明路横一巷，宅基地面积为113.3平方米，宅基地四周都是已经建起房子了。从图片来看，该宅基地被周边居民用来做停车场了，宅基地还是非常方正的，不是长条形状的。
而从位置来看，此次拍卖的该宗宅基地位于佛山市南海区官窑光明路横一巷，位置并不算偏僻，宅基地北侧不远就是草暖公园，地处官窑片区比较中心的地段，距离官窑中心小学(明德校区)、窑中心幼儿园、汇利广场、官窑客运站等都比较近。
此次拍卖的宅基地，属于国有出让用地，并不是农村集体用地，土地是已经缴纳土地出让金了，土地使用年限到2063-11-30止，属于城镇住宅用地。
拍卖的起拍价为86.3924万元，拍卖开始后，一共是有8个人报名竞拍，看来该宅基地还是比较抢手的。最终，在8个竞拍者加价55次后，宅基地成功拍卖出去，以158.3924万元成交，成交价比起拍价高出了72万元，溢价率83.34%。
158.3924万元在佛山南海区官窑买下113平方米宅基地来建房子，大家觉得值不值呢？个人觉得还是比较值钱的。假设该宅基地的容积率是3.0，大概是可以建起340平方米的住宅楼的。建房子再花100万元的话，总价也是才258万元左右而已，何况这样的地段，应该不用100万建房子，60万左右应该差不多了，实际总价就218万元左右，还包括装修好了。218万就可以在佛山拥有一栋全新的天地楼，大家说，这还不值吗？
不过此次拍卖的宅基地是在2012年就出让了，已经12年没有动工建设了，存在土地闲置情况，竞得者可能要负担闲置费用（如有）。