广州中铁建·信达·花语天宸
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花语天宸位置航拍图项目交通线路图公共交通去往智慧城时间
项目位于黄陂板块，距离天河直线距离仅3公里，不过楼盘距离地铁比较远，项目算是板块内唯一在售的南向山景小区，距离梅花岭仅仅20米，主打改善产品，建面97-168平三四房，容积率2.8，居住品质相比周边项目会好很多，目前总价380多万就能买到三房两卫了，想不之前降价了不少，这个盘和隔壁振业天成有点像，都是主打改善群体的，有需要看房的可以联系博主。
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楼盘名称：中铁建信达花语天宸
总栋数：8栋，总户数：654户，产权年限：70年
建筑类型：小高层,花园洋房
占地面积：43029平米，建筑面积：160762平米，容积率：2.8
绿化面积：11542.8，绿化率：30%
总车位数：1566，车位配比：1:2
得房率：80-85%，装修标准：精装
物业公司：中铁建物业管理有限公司，物业管理费：3.2元/月/平米
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项目距离地铁6号线黄陂站约2.5公里，步行完全不现实，不过好在门口有公交/楼巴接驳地铁，也可以通过骑行小电驴大概8分钟左右，自家的话，家门口就是广汕公路，开创大道，去往科学城、天河智慧城都比较方便。
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广州中铁建·信达·花语天宸售楼部电话：400-990-9752加推在即，楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价，欢迎来电咨询！如果在科学城、智慧城上班买这里，需要地铁上下班通勤的话，时间能控制在一小时内，家门口步行至班岭公交站去往地铁21号线苏元站，再到智慧城，大概57分钟左右，去科学城坐公交可以直达，大概40分钟左右。
我们再来测评下，从项目出发，通过自驾去往珠金琶的距离与时间。
自驾去往金融城：出小区走广汕公路转大观路，再转广园快速，再换科韵路，全程20公里，不堵车耗时36分钟左右。
自驾去往琶洲：广汕公路转大观路，再接环城高速至新港东路，全程21公里，耗时35分钟左右。
自驾去往珠江新城：出小区上广汕公路，再转华南快速，再上黄埔大道，全程24公里，耗时39分钟左右。
如果不堵车的情况下，去往城区CBD大概40分钟左右可以到达，上下班堵车的话，大概要一小时左右，通勤时间中规中矩，不过等到火炉山隧道通车了，项目去金融城、琶洲就方便很多。
③教育配套
小区只配建一所幼儿园，小学在黄埔军校中小学和科学城实验小学中摇号，项目距离黄埔军校小学直线900米左右，不过需要过个马路，周边还有黄陂小学、科学城小学、117中学等学府。
今年黄陂片区学位划分如下：黄陂社区、华沙社区、龙华社区、金峰园社区符合政策的适龄儿童，对口入读科学城实验小学、黄埔军校小学，由一年级新生（家长）填报志愿，若出现填报志愿人数超出其中一所学校计划数的情况，则采取电脑随机派位方式确定录取学校。
科翔社区符合政策的适龄儿童，可选择对口入读科学城小学（南校区），或者选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学的联合招生；而选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学联合招生的适龄儿童，不可以再选择入读科学城小学（南校区）
黄陂社区大凼自然村符合政策的适龄儿童直接进入黄埔军校小学就读。
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