想建自建房，担心设计费贵？梁心答为大家搬运到58套自建房设计方案，取自《南海区自建房设计通用图集》《南海区新时代优秀自建房设计方案图集》等官方指导意见！
房子要建得好看，需要与周围的建筑、道路等环境相协调。原则上色彩总数不超过三种，避免采用高饱和度色彩，选择隐形防盗窗，安全又美观。有车库的话，车库门都应该与建筑风格保持统一，临街一侧车库不应使用材质简陋、表层无处理的卷闸门。实际上，以上的建议都来自于南海区对自建房风貌管控的要求。
根据《南海区自建房风貌管控工作指引（试行）》，自2024年7月起，自建房业主应按照经批准的建设工程设计方案实施建设，保障实施效果。在规划验收阶段，对于未按照经批准图纸（含效果图）实施建设，且未完成整改的不得办理规划条件核实，不得通过联合验收。
各位自建房业主需注意，村民建房必须申请报批，否则属于“两违”建设行为，那么在南海建自建房应如何申报？
根据《佛山市南海区农村宅基地管理规定》第五章第二十条，农村村民申请使用农村宅基地新建、改扩建、异址新建住房的，需按要求填写《农村宅基地和建房申请表》和《农村宅基地使用承诺书》，经农村集体经济组织和村（居）民委员会审核同意，且分阶段申请办理《农村宅基地用地批准书》《个人自建房规划设计要点》《乡村建设规划许可证》《农村村民用地建房施工报备审核意见表》等批准文件后，方可动工建设。
农村村民申请原址翻建住房的，需按要求填写《农村宅基地和建房申请表》和《农村宅基地使用承诺书》，经村（居）民委员会审核同意，且分阶段申请办理《农村宅基地用地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村村民用地建房施工报备审核意见表》等批准文件后，方可动工建设。
农村村民住宅的建筑面积不超过500平方米（含500平方米）的，按本规定办理施工备案手续；建筑面积超过500平方米的，须向镇（街道）建设部门申请办理质量、安全监督登记手续，领取施工许可证后方可动工建设。
了解更多详情请关注《佛山市南海区农村宅基地管理规定》《南海区自建房风貌管控工作指引（试行）》。
文/南海融媒记者 李子莹
视频/南海融媒记者李子莹 黄蕾