日前，东湖区体苑小区居民刘富盛来到小区晨练点，开始锻炼。“我这腰有点毛病，上楼费劲。多亏有了老旧小区加装电梯的惠民政策，我才能每天轻松上下楼。”刘富盛高兴地说，小区现在已经加装了十多台电梯，不少老邻居都能轻松上下楼，确实方便多了。
体苑社区加装的电梯
既有住宅加装电梯
既是百姓生活中的关键小事，
更是紧连群众福祉的民生大事。
近年来，
南昌全面推进既有住宅加装电梯工作，
加速老旧电梯更新，
通过扎实有序的工作，
圆老旧小区居民们一个电梯梦，
让老有所养成色更足。
截至2024年6月底，
累计已完工加装电梯622台，
今年新增完工的加装电梯41台。
常态化推进
家住西湖区丁公路社区新华小区的何新凤今年70岁，最近看着其他老旧小区开始加装电梯，她特别“眼馋”，“如果我们小区也能加装电梯就好了。”
眼下，这份愿望正加速落地中。新华小区积极推进加装电梯工作，组建由社区、业委会、物业公司三方参加的加梯协同小组，开展居民意见征询、宣传引导、答疑解惑等工作，目前该小区8栋的电梯已成功安装，其他楼栋的电梯加装工作也正在有序推进。
南昌市出台了《南昌市既有住宅加装电梯工作的实施意见（试行）》等相关政策，明确了加装电梯的适用范围、实施主体、实施程序、补助标准等内容。相关文件还明确，2022年1月1日后在东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区通过联合审批的既有住宅加装电梯，四层至五层住宅按12万元/台予以补助；六层（含）以上住宅按15万元/台予以补助。鼓励各县区（开发区、管理局）按照5000元/台的标准作为工作协调专项经费奖励所属社区（居委会或家委会）。
东湖区董家窑街道永外正街158号小区去年12月安装完成的电梯
南昌市住房和城乡建设局党组成员、副局长薛凯喜表示，今年年初，南昌印发了《关于做好2024年我市既有住宅加装电梯工作的通知》，此后，市住建局每季度都召开一次加梯推进会，并结合不定期的现场督查，进一步协调解决问题，加快工作推进。“我们每月还以月通报的形式，将全市工作进展情况及问题建议报送市政府分管领导及各县区政府，确保工作常态化推进。”
多方齐心协力
一台台崭新的加装电梯，
让多层住宅变成电梯房，
也让居民的生活更加轻松、舒适。
在推进既有住宅加装电梯工作的过程中，
如何让居民“装得安心、
用得安心、住得安心”？
“为了摸清家底，精准施策，主动服务群众，科学评价既有住宅单元的加梯适应性，我们于2023年上半年启动并完成了加梯适应性评价报告。”市住建局城市更新科科员胡佳敏介绍道，我市通过组织编制全市中心城区既有住宅加装电梯适宜性评价报告，对中心城区所有符合加装电梯政策的房屋逐个楼栋单元进行评价，并最终以“一图一表”形式，编制形成社区级、街办级、区级加装电梯地图，形成了南昌市中心城区既有住宅加装电梯适宜性评价报告。据悉，本次适宜性评价共涉及中心城区住宅单元21190个，其中技术上适宜加装电梯的单元总数为6768个，较适宜加装电梯的单元总数为7426个。
与此同时，
南昌积极探索多样化加装电梯方式，
不断完善
“居民主导、社区引导、
政府支持、各方联动”的模式。
东湖区建行住宅区安装好的电梯
红谷滩区红角洲云溪小区保障性住房为多层建筑，混合结构，总层数6层，考虑到保障性住房的承租户多为老弱病残人士，为切实解决承租户上下楼不便的诉求，2021年至2022年，红谷滩区政府出资、区住建局牵头，在该小区加装了14台电梯，对于加装电梯面临的采光问题、后期维保问题，红谷滩区政协委员还进行了多次调研。“通过我们几方的开座谈会调查、耐心讲解之后，小区100%的业主同意加装电梯，后期维保我们也协商出了有效的解决方案并得到大多数住户的认可。”红谷滩区政协委员刘康表示。
做实民生工程
既有住宅更换电梯也一直是群众关注的焦点问题，尤其是使用年限较长的电梯存在安全隐患，给居民的生活带来诸多不便。
红谷滩区凤凰花园三期小区位于黄河路以北，占地面积130亩，有常住居民1580户4218人，房屋37栋，其中高层电梯房14栋，共有电梯23台。小区于2008年交付到现在快16年了，因为年代久远外加使用频繁，电梯不可避免地存在不少问题。“用了快20年了，小区电梯早该换了。”有居民在楼组群内提出尽快更换电梯的提议，得到了整幢楼居民的响应。
换梯大小事，协商来解决。为推进换梯工作顺利进行，凤凰洲街道通过组织“三有”协商会，启动了凤凰花园三期的23部电梯更换工程，以“最低的价格、最快的效率、最好的质量、最少的扰民、最佳的维保”为目标全力推进。
“在可操作范围内，把电梯空间放大一些，方便搬运大件物品”“电梯镜子容易碎裂，对小孩子有一定危险”“电梯按键要亮一点，方便老人使用”……协商过程中，居民们纷纷提出自己的建议和想法，希望新电梯能够更加符合大家的实际需求。区住建局工作人员认真听取了每位居民的意见，并与电梯公司进行讨论和研究，从中寻找到最优方案，为凤凰花园三期居民更换电梯。
目前，全市已形成涵盖统领性指导意见、实操指南、技术导则与图集、联合审批制度、公积金和专项维修资金提取、资金补助、维修保养等一系列长效闭环管理的“2+1+5”政策保障体系，助推“既有住宅加装电梯”这一民生实事项目好事办好。“今年，我们开展了加装电梯牵头人调查摸底活动，通过线上问卷、线下走访等形式，截至6月底，已收集问卷3000余份，其中收集到300多位有意愿担任牵头人的居民信息。下一步，我们将组织县区、街办重点对该部分群众进行对接跟进，并针对性地开展动员宣传引导，推动加装电梯这项民心工程办实办好，让更多居民‘直达幸福’。”薛凯喜表示。
来源 ：洪观新闻记者 刘冕/文 喻云亮/图
编辑：刘培堃 二审：涂景 终审：杨赟
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