刚刚过去的6月份，天津楼市迎来大批量的集中交付。
据不完全统计，天津有近20个新房项目于近期交付。在此背景下，各个楼盘的交付水准到底怎么样，一目了然。
今天想和大家分享的是，于前不久刚刚交付的一代红盘——中国铁建花语澜廷。
▲中国铁建花语澜廷实拍
01 板块内颜值天花板
结论写在前面，可以看出，中国铁建花语澜廷对于此次交付，重视程度非常高。
作为板块内首个墅境洋房社区 ，具备颇为显著的辨识度和记忆点，堪称是板块内的高颜值代表。
容积率仅1.6，洋房+叠拼的配置，近市区的地段，妥妥的改善定位。
建筑立面为现代新中式设计风格，以深灰色搭配米白色为主色调，辅以深灰色金属格栅，超大窗墙比，还有转角飘窗。
看上去简洁典雅，充分诠释了墅境洋房社区的高级感与松弛感。
▲中国铁建花语澜廷实拍
一如府邸主人的气度，内敛、低调，不过分张扬。
02 均好才是真的好
——定制化设计，高标准打造
作为板块内目前唯一在售的墅境生活社区 ，从整体兑现来看，中国铁建花语澜廷具备明显的均好性。
1）板块内首个归家大堂设计
融入了传统中式文化符号，又通过石材与咖色金属线条的勾勒，以现代设计语言彰显社区入口的归家仪式感。
这其实是汲取了津门十景之中的蓟北雄关的意境，也是一种文化的传承。
为了让业主获得归家即是度假的体验感，还打造了酒店式礼序归家。
不仅在归家大堂内，设置了会客场景，还贴心地设计了坡道，为业主出行提供便利。
不方便请回家的客人，完全可以约在归家大堂的沙发小坐。
等网约车的间隙，也可以在这里歇歇脚，完全没有风吹日晒的困扰。
▲中国铁建花语澜廷实拍
2）匠心筑品，手工定制
为了提升业主的居住体验，中国铁建一直在引领区域的品质升级和产品迭代。
让我印象最深刻的，应该是叠拼宅间的月洞门。
作为中国古典园林建筑中圆形过径门，月洞门形如满月，透光显静谧。
而且，为了打造更具特色的月洞门，还采用了创新的瓦片拼接工艺。
听说，每一片瓦片均为定制，并且经过经验丰富的匠人精心打磨后，手工一片一片地贴制而成。
耗时费力，造价自然也不菲。
月洞门配合着多重植物造景，使得空间更有层次感、变化感。
不仅如此，景观水系底部也是用一片一片定制的瓦片手工拼接而成。
阳光倾洒下来，视觉上更能呈现出波光粼粼的效果，可谓是无风起波澜。
与此同时，也形成了林荫下与水互动的特色开放空间，小朋友们一定会很喜欢。
▲中国铁建花语澜廷实拍
3）全龄多维生活场
单元大堂的设计风格也是一脉相承。
长长探出的雨檐，防止进出时被雨水淋湿。
单元大堂墙面以岩板装饰，大气庄重。
值得一提的是，整个社区的路面全部是石材铺装，这才是改善社区应有的配置和品质感。
▲中国铁建花语澜廷实拍
还有独有特色的会客廊亭。
▲中国铁建花语澜廷实拍
采用仿铜拉丝铝板，以及深咖色金属质感顶棚，视觉效果文艺又不失庄重。
作为天然的社交场，既可实现与自然对话，邻里之间又可以在这里畅谈。
而在全民健身的时代， 比较贴心的设计规划是，儿童游乐设施与户外健身区相邻，让家长们在看护小朋友的同时，也可以运动起来。
▲中国铁建花语澜廷实拍
还有环形跑道。
▲中国铁建花语澜廷实拍
可以晨跑或者夜跑，迎接每一个日出与黄昏。
总体来讲，中国铁建花语澜廷的兑现力还是不错的。
03 品牌沉淀 区域深耕
作为综合性特大型央企，中国铁建始终坚持与城市共进。
成立76周年，始终与国家战略共发展，现已成为全球最具实力，最具规模的特大型综合建设集团之一，为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业,为国资委确定的 16 家以房地产作为主业的央企之一。
殊荣不断。截至2023年，累计获得中国土木工程詹天佑奖150项，国家优质工程奖537项（其中金奖45项），中国建设工程鲁班奖172项等国家重要奖项，并且仍在不断刷新。
而中国铁建花语澜廷，从拿地、开发、施工、再到物业服务，均由中铁建设集团为业主提供一站式服务。
为什么中国铁建花语澜廷可以做出高品质兑现？
我想，这也离不开中国铁建对津南区的持续深耕。
除花语澜廷以外，在津南区，中国铁建还打造了花语天著、花语天宸、花语天境等一系列代表作品。
基于长期的区域深耕，中国铁建势必更了解区域内购房者的居住喜好和痛点，进而不断迭代产品，从而让居住体验更舒适。
04 全配套现房在售
随着中国铁建花语澜廷的交付，也宣告着其正式进入现房销售阶段，真正实现即买即住。
据了解，目前中国铁建花语澜廷建面约77-141㎡全产品在售，但剩余房源已经非常少了。
中国铁建花语澜廷堪称近市区全配套现房项目。
近日，我去探盘交付，返程时已替大家用脚步丈量过了，地铁1号线洪泥河站步行可达。
项目北侧紧邻国展大道，双向八车道，贯穿整个国展西，南侧为天津大道，东侧紧邻机场大道。
自驾前往市区、滨海、机场，也都非常方便。
尤其是作为河西的“隔壁”，完全就是“一步大河西”。
河西的商业、公园、医疗、文化等资源，完全也可以为中国铁建花语澜廷业主所用。
除了可与河西共享资源外，国展西自身的配套也是满格。
教育方面，河西一幼 （规划建设中） 、师大二附小（规划建设中）、实验中学均在侧，可实现目送式上学。
北侧配备约1500㎡“政府规划”生鲜超市 。
东侧规划了约万方优质商业配套 ，位于项目东侧超大生态公园内部。
板块内部还规划了约48万㎡大型商业配套。
万达广场、宜家、津南永旺、吾悦广场开车前往也都是一脚油的距离。
还有海河医院、胸科医院、环湖医院三所三甲医院为你和家人的健康保驾护航。
周边环境也是加分项。
东侧为约万方国展市政公园，北侧海河，东侧洪泥河 ，自然资源丰富。
紧邻市区，又有地铁、教育、商业、医疗、公园、水系加持。
这样的全配套现房项目，无论你是市区外溢，还是区域改善，都值得关注。