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建发城建·文源府由建发房产、北京城建地产两大国企联袂合著，项目位于昌平区生命科学园板块，中关村大街与北清路双黄金轴交汇处。
建筑类型：小高层,高层
产权年限：70年
绿化率：30%
规划户数：897户
物业公司：建发物业服务集团有限公司
车位比：1:1.3
户型分布图
项目处于北清板块，周边聚集了中关村软件园、生命科学园、永丰高新产业基地、翠湖科技园等多个高新科技园区，有着数十家世界500强企业、千余家全球高科技企业，是北京高知、高智、高薪的新一代科技人群极为集中的板块。文源府处于这些产业园的核心位置，强大的产业为项目的价值保驾护航。
文源府总共11栋住宅，分为南北两个地块，都是“电梯洋房+瞰景高层”的组合，总共897套房源。
南侧是6-11层洋房，洋房被小区的园林环绕，北侧是23-27层高层，拥有非常好的视野，方向正好可以远瞰软件园。
文源府6.2万的指导价，57㎡一居总价约353万，可以做普宅，首套首付仅需130万左右。79㎡两居总价在490万左右，100㎡三居总价在620万+，上车北五环外新盘，性价比非常香~
57㎡一居，标准的一居室，无浪费面积，非常适合首次置业的小年轻。主卧带一个豪华的大飘窗，进门有独立的玄关，大家未来可以将客厅与厨房联通，做一个岛台，高级感立刻就拉满了。
79㎡两居室，两个卧室+客厅均为南向，进门后有独立的玄关，卫生间设计在门口，方便回家第一时间洗手消杀，主卧和客厅都有飘窗。
客厅+双卧朝南，餐客一体，餐厅区可以摆下6人餐桌，厨房对餐厅，空间联动性好，厨房U型设计，细节处理很到位，空间利用率高。
主卧和次卧空间都不小，次卧也能放下双人床+书桌的组合，从实际居住的角度考虑，如果预算不是特别充裕，家里又必须得两居室，这个非常合适，总价500万以内就能拿下。
100㎡三居A户型，这个户型非常抢手，是王炸款。南向三面宽设计，大面宽短进深，全屋八窗全明通透，户型非常优质。
进门后是客餐厨等动区，动静分离做的非常好。设计了两个卫生间，都是明卫，主卧是一个独立的套间，有衣帽间和卫浴，套房内自成南北通透，私密性很好。南向的两个卧室和客厅都有飘窗，扩展室内的空间感；北侧书房+双明卫，南侧三飘窗；客厅+双卧朝南，独立餐厅区，客厅餐厅自成南北通通透，厨房U型设计。
106㎡三居，这个户型一眼看过去最大的亮点就是南向的270度转角客厅，采光通透性非常棒。户型同样是主卧套间，双卫的设计，餐客厨一体化的动线非常流畅。
113㎡三居室，是经典的三面宽网红格局，南向三面宽设计，全屋全明格局。主卧是豪华的套间，有独立的衣帽间和卫生间；南向的次卧和客厅可以根据家庭的人口结构调整，可分可合。
餐客厨LDK一体化，动线流畅，采光通风效果俱佳，有很好的空间感；次卫在门口，方便回家后消杀。客厅+卧室+书房朝南，南向面宽达到了约9.5米，尺度很棒，餐客厨一体化，入户玄关，餐厅旁还设有收纳区。
126㎡是四居室，南向三面宽，南北通透的格局，客厅+双卧朝南，次卧+书房+厨房朝北，南向总面宽达到了10.4米；主卧配置很豪华，面宽3.6米的套间设计，有独立的衣帽区、梳妆台和三分离式卫浴；南向三个大飘窗，室内设计了多处储物空间，卫生间都是明卫，每个功能室的空间也都足够大，非常适合二孩家庭或者三代同堂居住。
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