6月26日
北京市规自委核发了
昌平区首钢一线材收储开发项目
福田福材街道路工程的
建设项目用地预审与选址意见书
发文号：2024规自（昌）预选市政字0014号
项目名称：昌平区首钢一线材收储开发项目福田福材街道路工程
建设单位名称：北京未来科学城置地有限公司
项目建设依据：《北京市城乡规划条例》第三十六条
项目拟选位置：昌平区沙河镇
附图及附件名称：建设项目选址意见书附件及附图一份。根据自然资源部《关于进一步做好用地用海要素保障的通知》（自然资发〔2023〕89号）有关要求，本项目位于国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内的建设项目用地，不需申请办理用地预审，直接申请办理农用地转用和土地征收。
核发日期：2024-06-26
公开日期：2024-06-27
该道路工程位于未来科学城西区
CP01-0402街区范围内
街区范围示意图
未来科学城西区CP01-0402街区北至沙阳路，南至吉泰安厂及翠湖北路，东至福田东三路，西至富生路及铁科权属边界，规划总用地面积约35.48公顷。是一个集合住宅、办公、基础教育、公用设施等在内的综合性街区。这里聚焦高精尖产业发展，打造兼具研发与生产环节的创新产业园。同时，统筹区域职住平衡，满足产业生活服务配套需求。为沙河注入新的活力！
根据街区规划示意图可知
福田福材街道路工程大概位于
机器人产业园项目南侧
巩华新村小区北侧
这是继今年5月
北京市规自委核发了
福田福华路等四条道路工程的
建设项目用地预审与选址意见书后，
该街区范围内再一次
明确的一条道路工程。
目前，周边区域已经
“上新”了五条道路工程。
近日，招标平台发布了
五条道路工程的招标计划
预计今年8月正式开展招标工作
福田福材街道路工程概况：项目包含全长约 687.758 米道路,道路规划为城市支路，随路建设交通、绿化、照明、雨水、污水、 给水、电力等工程。
项目概况：本项目包含四条城市支路。
1.福田福华路（福田福材街-沙阳路） 道路南起福田福材街、北至沙阳路，设计长度约281.895米。道路规划为城市支路，红线宽20米，道路横断面采用一幅路型式，随路建设交通、绿化、照明、雨水、污水、给水、电力等工程。
2.福田福源路（福田福材街-沙阳路） 道路南起福田福材街、北至沙阳路，设计长度约283.098米。道路规划为城市支路，红线宽20米，道路横断面采用一幅路型式，随路建设交通、绿化、照明、雨水、污水、给水、再生水、燃气、电力等工程。
3.福田福源东路（福田福材北街-沙阳路） 道路南起福田福材北街、北至沙阳路，设计长度约 100.982米。道路规划为城市支路，红线宽15米，道路横断面采用一幅路型式，随路建设交通、绿化、照明、雨水、污水、给水、再生水等工程。
4.福田福材北街（富生路-福田东三路） 道路西起富生路，东至福田东三路，共分三段。其中：富生路至福田福华路段；福田福华路至福田福源路段；福田福源路至福田东三路段。道路设计总长度约829.040米，道路规划为城市支路，红线宽20米，道路横断面采用一幅路型式，随路建设交通、绿化、照明、雨水、污水、给水、再生水、燃气、电力等工程。
目前，该街区范围内的
安置房项目、机器人产业园项目
均已开始进行“土护降”等工程施工
一
首钢一线材厂地块安置房项目
由北京首钢京北置业有限公司开发建设的昌平区首钢一线材厂地块安置房项目，位于北京市昌平区未来科学城西区CP01-0402街区，东至规划福田东三路，南至规划翠湖北路西至规划福源路，北至规划福材街。（为街区图中黄色区域）项目总建筑面积约28.92万平方米，地上建筑面积约20.54万平方米，地下建筑面积约8.38万平方米。分南、北两标段实施，其中北区地上建筑面积约11.44万平方米，地下建筑面积约4.68万平方米；南区地上建筑规模约9.1万平方米，地下建筑面积约3.7万平方米,涉及资金36.4亿元。该项目预计2026年12月底前交付使用。
2024年6月25日
北京市规自委昌平分局发布了
昌平区首钢一线材厂地块
安置房项目公示
二
机器人产业园项目
由北京未来星智科技产业发展有限公司开发建设的机器人产业园项目，位于北京市昌平区沙河镇CP01-0402街区 0001、0002地块，北至沙阳路，南至规划福材北街，西邻富生路，东至规划福华路。项目总建筑面积65010.166平方米，其中地上建筑面积56010.166平方米，地下建筑面积9000平方米,涉及资金1282.29万元。该项目预计2026年8月底前交付使用。
西邻富生路
项目内部
北京未来科学城机器人产业园项目将搭建机器人中试、验证、检测等公共服务平台，加快聚集创新水平高、研发能力强、成长速度快的机器人创新企业，形成京北机器人产业创新引擎。
北京未来科学城机器人产业园项目效果图
据悉，北京未来科学城机器人产业园选址于首钢一线材项目CP01-0402-0001、0002、0003、0004、0012、0013和0014地块，位于未来科学城西区范围内，南侧紧邻生命科学园。项目总用地面积13.4公顷，总建筑规模约30.54万平方米，共含7块工业用地。其中，M1一类工业用地3块，用地面积5.03公顷、建筑规模10.06万平方米；M4工业研发用地4块，用地面积8.37公顷、建筑规模20.48万平方米。
北京未来科学城机器人产业园项目规划示意图
根据规划，未来科学城集团先期启动沿沙阳路的CP01-0402-0001、0002两个地块开发建设，加快打造机器人产业集聚区，支持机器人企业落地发展。本次先期实施地块均为M1一类工业用地，总用地面积2.8公顷，规划总建筑规模5.6万平方米。
北京未来科学城机器人产业园项目效果图
该项目在建设设计上有何亮点？项目相关负责人介绍，园区将科学打造高效通用产品，一方面围绕机器人产业工序特点，深入学习国内外前沿工业建筑案例，系统分析行业标杆产业园数据，一方面积极调研意向企业落地需求，在功能模块、建筑体量、单层面积、承重层高等方面最大程度适配企业落地要求，着力打造高效实用、绿色生态、交互共享的产业发展空间。同时，项目还将塑造未来科技标杆形象，力求整体设计在美观、科学、实用上达到同类产业园先进水平。
北京未来科学城机器人产业园项目效果图
来源：北京市公共资源交易服务平台、北京日报