【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
本项目位处闵行马桥，属于上海2035规划中的主城区；地处闵行、松江、奉贤三区交界处，地块自驾交通便利，靠近昆阳路、江川路等多条区域交通干道，可通过嘉闵高架和沪金高速方便通往市区；【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!直线距离地铁5号线闵行开发区站约750米。
基础信息：
总建筑面积：190260.89㎡【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
地下面积：5681.24㎡
总户数：住宅1142套（待售473套），商业713套（待售299套）
绿地率：27%
容积率：1.47【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
户型面积：约101-107㎡
PART 1 区域价值——上海心
【主城核心】
·四大主城之一 助力板块虹吸优质资源【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
项目位于上海四大主城（虹桥、闵行、宝山、川沙）之一的闵行；在闵行2035中提出，要把闵行建设成为上海卓越的全球城市重要战略支撑区。
·闵行滨江 “一江一河”之浦江第一湾
根据上海市“一江一河”规划，闵行黄浦江滨江规划建设范围自区界至闵浦二桥，岸线长约28公里；聚焦城市转型升级，围绕大零号湾驱动新经济的总部云城、创智工坊、都市绿丘进行布局，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!致力于将该区域打造成新产城、新文化、新生态的超级水岸。
【科创核心】
·大零号湾 国家级产业科创带综合擎领
闵行大零号湾作为对标美国硅谷打造的世界级科创湾区，将以上海交大、华东师大为核芯，目标至2035年形成万亿市值高新技术企业集群，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!成就上海科创中心重要策源地。
·高端制造业禀赋突出
上海南部科创中心依托紫竹国家高新技术产业开发区、马桥人工智能创新试验区（含闵行经济技术开发区）等重点转型地区，打造高端产业引领高地。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
【生活核心】
·闵行主城南部单元“产业创新、活力人文、品质生态”【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
坚持生态塑底，构建高品质全域绿色空间；传承特色文化，分类完善文化保护体系。
PART 2 资源配套——从容心
【从容出行】
·双线地铁
本项目直线距离地铁5号线、23号线 (规划中)终点站闵行开发区站约900米，北门到地铁站1200米；【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
·四大路网
嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、虹梅高架。
示意图
【从容教育】
·约600米马桥文来外国语小学
据闵行区教育局消息，“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”，与项目直线距离仅约600米。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
这也是应对“大零号湾”发展对基础教育高质量发展迫切要求的重要举措，将推进区域教育优质均衡发展与辐射【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!，加快昆阳地区基础教育高质量发展步伐，满足人民群众对优质教育的需求。
·百步闵行启德学校、新华皖苏希望小学
让孩子在人文书香中浸染，让家长预见孩子更加美好的未来。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
【从容品质】
·国企闵资 稳健资产
上海市闵行资产投资经营（集团）有限公司（简称：闵资集团）于2016年成立，是闵行区唯一一家竞争型国有独资企业，注册资本23.8亿元。业务板块涉及商业地产开发、物业资产管理、园区开发运营、【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!市政工程建设、绿化园艺养护、动迁征收服务、人力资源管理、生态环保等各项领域。国资运营引领 品质人居迭代精装 新标准闵行南部高性价比的楼盘商业配套马桥万达广场、龙湖天街，寰悦广场等大型商业体。教育资源约600米马桥文来外国语小学据闵行区教育局消息，“上海市闵行区昆阳路小学”编制并入“上海市闵行区马桥文来外国语小学”，与项目直线距离仅约600米。（免责声明：新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
闵行5/23号线双轨现房
「滨江雅著」
将推约101-107㎡精装洋房
首开均价仅约4.7万/㎡
不看积分 预计本月28日开启选房【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
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项目信息
滨江雅著项目位处闵行马桥，距离地铁5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站约750米，属于上海2035规划中的主城区【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!；
地处闵行、松江、奉贤三区交界处，地块自驾交通便利，靠近昆阳路、江川路等多条区域交通干道，可通过申嘉湖高速、嘉闵高架和沪金高速方便通往市区；直线距离地铁5号线闵行开发区站直线距离约750米。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
小区主力产品为总高5F洋房，其中1楼为商业，2-5楼为住宅，共47栋；采光视野出色，推窗即享绿地美景，是百米高层给不了治愈。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!垂直空间住户少，居住更清净。
上海市闵行资产投资经营（集团）（简称：闵资集团）于2016年成立，注册资本23.8亿元。业务板块涉及商业地产开发、物业资产管理、园区开发运营、市政工程建设、绿化园艺养护、动迁征收服务【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!、人力资源管理、生态环保等各项领域。
闵资集团，作为综合性国有资产集团公司，积极发挥国有资本在城市更新过程中的先行者、主力军作用，公共要素建设、产业导入、招商运营等职责，围绕城市更新加快低效用地再开发，【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!推动城市更新建设提档升级，缔造前沿生活的舞台，引领国际品质人居。
界面 新风貌
5大智能安防体系：小区周界报警系统、小区视频安防监控系统、楼宇可视对讲系统、住宅室内报警系统、小区电子巡查系统。
2大社区大门升级：西大门仪式化造型设计，北大门美学化风格更新。
建筑 新体验
美学化立面设计：经典褐石立面，造型设计历久弥新
奢适化产品体验：5层真洋房，配备南北大阳台
实用化户型空间：超高得房率，房源空间升级【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
工程 新品质
工程细节升级计划：燃气点位调整精确、电话线三网合一改造，电量增容设计（符合住宅使用要求）、【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!增量生活水泵房等，以细节品质，升级人居所享
景观 新功能
四时风景组团
首开楼栋示意图：【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
部分户型图如下：
室内设计全面整改：室内空调、收纳柜焕新设计/装饰性墙面、门面品牌精装全面整改
品牌品牌全维更新：优选老板、科勒等品牌日用家电【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
厨卫精装焕新升级：添加净水器、厨房凉霸、洗碗机，双智能马桶等配置
物业 新温度
闵房物业：“贴心服务、精细管理、追求卓越，凸显品质”
区属企业闵房（集团）有限公司下属的国资全资子公司，目前在管物业项目38个，涉及服务面积约366万平方米，涵盖老旧小区托底项目【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!、商办综合体、商品住房、动迁房、公租房等多种物业形态。
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板块信息
闵行主城 四大核心主城之一
2017年12月15日，《上海市城市总体规划（2017-2035年）》获得国务院批复原则同意。规划确定，主城区以中心城为主体，强化虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区的支撑，提升主城区功能能级，打造全球城市核心区。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
四大主城中最有发展潜力的主城区：项目位于上海四大主城（虹桥、闵行、宝山、川沙）之一的闵行；在闵行2035中提出，要把闵行建设成为上海卓越的全球城市重要战略支撑区。
十四五”规划科创发展要地
闵行主城南部，汇聚生物医药、人工智能、高端装备、数字经济等前沿新兴产业集群，大零号湾国家级产业科创带依托马桥人工智能创新试验区，助推板块产业势能新升级。
产业擎领 上海南部科创核芯
国家千亿级规模科创园区，汇聚世界TOP500智慧产能名企，落户3000余家科技企业，培育6家“独角兽”企业，，目前有三菱电梯、可口可乐、富士施乐、强生、西门子、百事可乐、中美施贵宝、圣戈班等国际著名跨国公司在开发区投资。
闵行南部房价走势：
梅陇板块7.5万、元江路板块7万、剑川路板块6.2万。
本案双轨交始发站4.8万左右单价，高性价比之选。【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
双轨交通
距离地铁5号线、23号线（建设中）始发站闵行开发区站约750米；
长三角高速通道：沈海高速、沪金高速、沪昆高速、申嘉湖高速；【闵行滨江雅著】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：引爆购房狂潮!
城市主干道：闵松公路、中春路、沪闵路。
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