作者：依珊
TO要闻解读
刚刚，房企业绩曝光……
6月30日，中指研究院、克而瑞地产研究院、亿翰智库等多家机构发布上半年房企销售额排行榜。数据显示，上半年百强房企销售额几近腰斩，千亿房企“消失”过半，销售目标完成率不理想，下半年去化压力持续攀升。
“千亿军团”、“百亿军团”数量缩水明显，企业分化进一步加深。中指研究院统计显示，在上半年销售额过百亿的企业为85家，较去年同期减少47家。其中，只有销售额在100-300亿的房企数量从去年同期的40家增加至今年的52家，其余阶梯的规模房企数量都在减少。销售额300-500亿缩减1家为17家；500-1000亿房企较同期减少16家，仅剩7家；1000亿以上房企则由去年同期的19家缩减至今年的9家。
销售额超过两千亿的房企仅剩下碧桂园、万科、保利3家房企，去年同期则有5家。在上半年销售额滑落千亿的房企中，世茂实现437亿的销售额，同比下滑71.4%，降幅最大；绿地、新城等企业的销售额较同期降幅均超过45%。
虽然行业仍处于调整期，但头部房企表现出一定韧性，上半年TOP10房企销售降幅最低，销售额均值为1029.6亿元，较上年下降33.2%。保利发展、中海地产、万科、绿城中国和华润置地均以较大优势保持在行业头部位置，销售额分别为1733亿元、1483亿元、1267.2亿元、1265.1亿元和1227亿元。
解读：最担心的事情，还是发生了！数据显示，民营开发商的业绩，继续衰退，主流房企上半年业绩清一色同比下滑。
值得注意的是，百强房企各梯队的销售门槛已经降到了最近几年的最低水平。
门槛的变化，让房企牌面也产生了明显的调整。从累计销售业绩来看，万科不仅跌到第三名，和第四名华润置地的差距仅20亿。
实际上，在曾经的塔尖俱乐部中，万科已算是韧劲最强的成员了。
比较惨的是融创、恒大、金茂、旭辉、建发、新城、中交、美的置业这八家房企，业绩一直没有起色，连大招都救不了他们。
相比之下，另一批国企今年却冲得很猛。尤其是中建壹品，不仅销售榜排名一年之内猛进了23位，拿地榜上，其上半年拿地金额已位列百强之首。
但值得一提的是，强势进击的中建系，近半年内的投诉有所增加，问题涉及建筑质量、欠薪、规划变动等。
根据数据显示，2024年第一季度，房地产投诉量同比增长了17.64%。
河南省、河北省、山东省、安徽省、陕西省投诉量居前五，其中河北省、安徽省房地产投诉量较去年同期增长超40%。
的确，在房企格局大更迭、楼市大洗牌的当前，楼盘的质量保障和交付品质，是饱受质疑也是消费者最关心的事情。
众所周知，利润的驱使下，高周转一度被地产界奉为黄金法则，而高周转和建筑质量的高要求是必然矛盾的，交付即维权的现象频现。
在地产黄金时代，很多质量问题在高价中被掩盖，但随着地产下行，购房者回归理性，这些问题越来越多地浮出了水面。
野蛮生长的时代已然过去，房地产质量的监管将会越来越严，妄图钻空子者将无处藏身。
北京长城饭店停业
6月29日下午，长城饭店留守工作人员确认，确实于2023年年底停业了，目前已有半年。何时重新营业暂不得而知。北京长城饭店于1983年12月试营业，1985年正式对外营业。它是北京市第一个引入了国际五星级品牌概念的酒店，当时挂牌喜来登，是北京第一家四星级酒店，随后又于1991年成为北京第一批五星级酒店。
解读：这是北京第一批的四星级及五星级酒店，曾接待过包括时任美国总统里根等无数国家政要、商业大亨，又因先锋管理理念享誉全国，并被称为中国酒店业的“黄埔军校”。如今竟悄无声息地退出历史舞台，令人唏嘘。
近些年，北京长城饭店却在公众视线中销声匿迹。随着周围大量高端、奢华酒店的落成，加上曾经坐落于该酒店的会所“天上人间”重创了这家老牌五星级酒店的声誉，北京饭店的地位持续下滑，经营情况持续恶化。
北京长城饭店有过两次大修，一次是在2001年，第二次是在2017年。如今这一次的停业，这家老牌酒店是要重装再出发，还是换做其他赛道，目前尚不得知。
长城饭店的停业显然是业主艰难的选择。北京长城饭店的业主之一是首旅集团，首旅旗下有多个像长城饭店一样老牌的酒店物业。长城饭店目前的设施状况难以胜任营业，需要更新改造，而这又需要大量的投入，可是首旅集团恐怕是难以动用资金去进行更新改造。首旅酒店今年一季度的RAP（平均客房收益）实际上是下降的，1773家中高端酒店平均房价只有282元，平均出租率仅61.7%，每间可供房收入为173.99元，同比下降0.31%，从房价、出租率和RAP数据表现上都不如亚朵酒店和华住酒店。
据启信宝查询，北京长城饭店公司目前的股东有三家公司，首旅集团只持股10%，一家成立于1973年的嘉云酒店集团持股82%。嘉云酒店是香港首富李嘉诚的和黄旗下企业。
如果和黄与首旅集团将长城饭店空置半年而无意改造，是否会将其挂牌出售？谁又会是长城饭店下一个接盘者？亚朵或华住集团又是否会考虑入手这家酒店，毕竟这两家酒店都希望找到一个标志性物业来打造自己的高端酒店品牌，长城饭店的历史和地理位置确实是个绝佳的标的。
一代酒店王者，正落寞的待价而沽。
TO人物/声音
巴菲特最新遗嘱：去世后不再向盖茨基金会捐赠，1300亿美元资产留给儿女打理
当地时间6月28日，巴菲特透露了最新的遗产安排，在最新的安排中，巴菲特把去世后所有剩余的财富捐赠给一个新设立的慈善信托基金，由他的女儿苏珊·巴菲特，两个儿子霍华德·巴菲特和彼得·巴菲特共同监督管理。三人必须一致决定这个基金会里的钱该如何使用。巴菲特透露，目前其持有价值约1300亿美元的伯克希尔-哈撒韦公司股票。巴菲特还明确表示：“等我去世后，不会再有钱去到盖茨基金会。”
长城汽车魏建军：汽车行业需要竞争，但怕不公平竞争
在6月30日重庆直播测试智驾NOA中，长城汽车董事长魏建军谈及汽车行业竞争时表示，长城汽车这样的民营企业，生而竞争，是汽车行业市场经济的产物。长城汽车根本不怕竞争，但怕不公平竞争。汽车行业的竞争是场马拉松，在竞争过程中，要透明、公平、规则，要讲法律和合规，“只要是透明的竞争，认赌服输，这个没有什么可说的”。
俞敏洪怒了
6月30日消息，俞敏洪在个人抖音账号上转载了东方甄选发布的声明，并配文“我们接受批评，但我们不接受造谣和诽谤！！”
此前东方甄选声明回应“要求和收取坑位费、宣传费”相关问题表示，“在过去一年多的时间里，我们从来没找政府要过宣传费，也坚持不向任何企业、商家收取所谓坑位费用。但是，网络上近期出现许多有组织的造谣抹黑，这一行为触碰了我们的底线。我们严正声明：对任何妄图通过恶意中伤、污蔑、炮制谣言对我们进行诋毁的不法分子，我们将第一时间报警，坚决捍卫东方甄选的合法权益。”
董明珠股东会上“开怼”小米空调称，小米“空调第一”不实
6月30日消息，董明珠质问道，小米说自己（空调）第一名，全靠别的厂家做产品，你的技术是什么？“谁是第一，消费者心里有杆秤”。另外，董明珠回应格力分红表示，“我们争取每年分红的决心不会动摇，这也是格力交给每一位股东的承诺与‘定心丸’”，“最起码我不会让你哭”，但也要晴带雨伞饱带干粮，不能赚多少分多少。
余承东回母校致辞：定位决定地位，眼界决定境界
6月30日消息，据西北工业大学公众号，6月29日，华为常务董事、终端BG 董事长、智能汽车解决方案BU 董事长余承东作为校友代表致辞。余承东对毕业生学弟学妹们提出了四点人生感悟和建议。一是立志。定位决定地位，眼界决定境界。二是坚持终身学习。三是开拓创新。四是工作要踏实、作风要朴实。
TO回应来了
天兵科技通报天龙三号火箭坠落
天兵科技发布情况说明称，2024年6月30日下午3点43分，天兵科技自主研制的天龙三号液体运载火箭在河南巩义市综合试验中心开展了一子级九机并联动力系统热试车。试车过程中，一子级火箭正常点火，发动机推力达到820吨，因箭体与试验台连接处结构失效，一子级火箭脱离发射台，在升空后，箭上计算机主动关机，火箭跌落在距离试车台西南1.5公里的深山中，箭体跌落山中后解体。本次试验地点远离巩义市区，试验前与当地政府联合完善安全保障措施并提前组织周边人员撤离，经排查，无人员伤亡。
东方甄选主播明明对“山河破碎”争议致歉：顺口选用，未能及时更正
据界面新闻，新东方旗下东方甄选主播明明（石明）6月29日在微博回应日前直播中用“山河破碎”描述贵州地形引发的争议。
他表示，在准备资料时确实阅读到了一些同样的表述，没有过多考虑它的另外一层意思，在直播讲到地形时，顺口选用了这个词语，完全没有多想，更没有“别有用心”或者“刻意为之”；当时是边走边讲，无法看到评论区的反馈，所以也没能及时更正说明，此处更加严谨的表达应为“地表破碎”，或者其它更恰当的词语。
他称，由于用词不当表达不严谨对很多人造成的困扰，其向公众致歉。
星巴克否认取消门店插座
据《消费者报道》报道，继“实行消费入座”之后，星巴克再度传出封插座的操作。近日，在社交平台上，有坐标浙江的网友发帖称，常去光顾的星巴克，发现该门店的插座口被封住了。针对网友发帖，有消费者疑惑，星巴克接下来是否会陆续在全国范围内推广取消电源插座。
对此，星巴克相关人士向记者表示，取消插座是误会，门店插座都是能正常使用的。针对网友的帖子，上述人士表示“只是个例”，“也许是商场线路调整，或者门店插座布局调整”。并提醒消费者，“如果遇到插座使用有问题，可以告诉店员伙伴，都会记录和报修的。”
TO政策/数据
全国首套低空空域协调及运营服务平台正式启动
全国首套低空空域协调及运营服务平台6月30日上午在广东省珠海市正式启动。据介绍，该平台系统将以珠海市高新区为先行示范区域，后续逐步推广到珠海全域。平台系统融合珠海城市底图数据、空域规划数据、气象数据等，将实现低空经济领域设施网、空联网、航路网、服务网“四网”融合，并与国家管理平台互联互通，为“海陆空”无人设备提供市场运行安全保障，实现对低空飞行活动的一网规划、一网审批、一网监测、一网服务，为行业发展提供更多应用场景、为产业链上下游企业创造更多发展空间、为城市智能化管理提供更多数据支撑，构建珠海“天空之城”数字管理底座。
新修订的《公司法》今日起施行
新修订的《中华人民共和国公司法》自2024年7月1日起施行。记者6月30日从最高法获悉，为解决公司法施行后新旧法律的衔接适用问题，最高人民法院制定了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉时间效力的若干规定》，自2024年7月1日起施行。
《规定》就当前人民法院审判工作中需要明确时间效力的情形作出具体规定。在坚持法不溯及既往原则的同时，为更好发挥公司法对经济生活的规范引领作用，《规定》根据公司法条文修订情况，区分实质性修改、新增规定和具体细化规定等不同情况，列举了溯及适用的具体条文。全文共计八条，主要内容包括：公司法时间效力的一般规定及有利溯及规则、民事法律行为效力的有利溯及规则、合同履行的有利溯及规则、新增规定的空白溯及规则、细化规定的溯及适用规则、清算责任的法律适用、既判力优于溯及力规则、生效时间。
北京：自动驾驶汽车企业不得非法处理个人信息
6月30日，北京市经济和信息化局对《北京市自动驾驶汽车条例（征求意见稿）》公开征集意见。在安全保障方面，《征求意见稿》提出，自动驾驶汽车企业应当依法建立健全数据安全和个人信息保护管理制度，开展数据分类分级保护和数据安全风险评估工作，重点加强重要数据和个人用户数据安全管理。不得非法处理个人信息，不得采集与本车辆行驶和交通安全无关的信息，不得非法采集涉及国家安全的信息。
2024上半年总票房238.95亿，《热辣滚烫》成上半年票房冠军
据猫眼专业版数据，截至6月30日21时，2024上半年（2024年1月1日-6月30日）累计总票房报收238.95亿，观影人次5.50亿，放映场次7117.3万，平均票价43.4元，5部影片破10亿。2024上半年票房TOP5：《热辣滚烫》年票房34.60亿、《飞驰人生2》年票房33.98亿、《第二十条》年票房24.54亿、《熊出没·逆转时空》年票房20.06亿、《年会不能停！》年票房10.61亿。
TO公司动向
亚马逊Kindle中国服务正式停止
根据亚马逊公告，Kindle中国电子书店于6月30日停止云端下载服务。6月30日起，未下载的电子书将无法下载和阅读，用户也无法从应用商店下载Kindle APP，同时，Kindle客户服务也将停止支持。据了解，亚马逊已于2023年6月30日18点在中国停止Kindle电子书店的运营。
高德“拥堵延时指数”被不正当抓取，法院一审判赔1250万元
6月28日上午，一起涉导航电子地图“拥堵延时指数”数据权益不正当竞争纠纷案在北京市朝阳区人民法院公开开庭审理。朝阳法院一审认定被告某信息技术股份有限公司构成不正当竞争，判决该公司停止侵权、消除影响，并赔偿原告北京某科技有限公司、某软件有限公司各项损失共计1250万元。记者从知情人士处获悉，此案的原告是高德地图的运营者，被告则是金融信息服务企业万得。在案件中，高德地图诉称，万得采用不正当手段抓取“拥堵延时指数”数据，并在其经营的金融终端付费软件上以商业化为目的使用了上述数据，构成不正当竞争，故要求被告停止侵权、消除影响并赔偿损失4800余万。
华为高阶智驾包降价6000元，优惠幅度进一步收窄
6月30日，华为方面宣布，HUAWEI ADS（乾崑智驾）高阶功能包推出限时优惠价格，ADS高阶功能包一次性购买标准价格为3.6万元，调整后价格为3万元，相比原价降低了6000元，有效期为2024年7月1日到2024年12月31日；高阶智驾包订阅（包月、包年）价格保持不变，包月价格依旧为720元/月，包年价格为7200元/年。记者了解到，虽然此次华为宣布高阶智驾功能包限时降价6000元，但是相比此前，优惠幅度已经逐步收窄。
波音或面临欺诈指控，罚款将达近5亿美元
知情人士称，美国司法部认定波音(BA.N)违反此前达成的延期起诉协议，将以刑事欺诈罪起诉波音公司，敦促其认罪并接受罚款。据知情人士透露，司法部在周日的一次会议上告诉坠机事故受害者家属及其律师，波音公司必须在本周末之前决定是否对这项指控认罪。在此前已经支付2.436亿美元罚款的基础上，波音将需要再支付2.436亿美元的刑事罚款，罚款总额接近5亿美元。此外，波音还必须聘请一名为期三年的企业监督员。
SK海力士计划到2028年投资103万亿韩元，用于AI和芯片领域
韩国SK海力士母公司SK集团表示，到2028年，SK海力士将投资103万亿韩元（746亿美元），以加强其芯片业务，专注于人工智能。SK集团还表示，计划到2026年确保80万亿韩元的资金，用于投资人工智能和半导体领域，以及为股东回报提供资金，并对超过175家的子公司进行精简。
TO科技前沿
重1246kg、10-80% 充电时间4分37秒，Nyobolt EV概念纯电跑车上路
英国电池技术初创企业Nyobolt的概念纯电跑车在发布12个月后走出实验室，现可实际上路。据介绍，Nyobolt EV的外形由路特斯Elise S1跑车的设计师Julian Thomson设计，拥有470匹马力、重量仅为1246kg。原型车搭载35kWh电池，支持350kW快充，可在4分37秒内由10%充至80%电量。
我国首个商业航天发射场已具备发射能力
6月30日上午，记者从海南商业航天发射场“致敬七一暨双工位首发动员部署誓师大会”上了解到，我国首个商业航天发射场——海南商业航天发射场按期完成建设，双工位具备发射能力。目前，发射场已完成设备设施安装调试，进入首发箭全系统合练阶段，全力备战今年第三季度首发任务。