据北京市规自委披露，北京碧桂园阳光置业发展有限公司拟将该出让合同中FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地国有用地使用权转让至北京南宸置业有限公司名下。
拟转让出让宗地面积为18942.22平方米，规划用地性质为F3其他类多功能用地，地上规划建筑面积为47355.555平方米。
据企查查信息显示，北京碧桂园阳光置业发展有限公司最终权益股东为北京碧桂园凤凰置业，北京南宸置业有限公司最终控股股东为碧桂园地产集团。
简单说就是，北京公司地块要转到集团手中。
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公开信系显示，2021年5月14日，北京碧桂园阳光置业发展有限公司通过挂牌方式取得位于北京城市副中心1201街区FZX-1201-0019、0020、0040地块R2二类居住用地、0016地块F3其他类多功能用地、0039地块A51医院用地项目国有建设用地使用权。
地块成交金额41.15亿元，溢价率为14.94%，经营楼面价1.71万元/m²，销售指导价6.2万元/m²。
根据出让信息显示，地块出让宗地面积12.40万平方米，规划地上总建筑面积24.05万平方米，其中R2住宅用地面积分别为0019地块4.77万平方米，0020地块4.95万平方米，0040地块6.45万平方米。
此外还包含A51医院用地3.14万平方米，以及F3多功能用地。
F3多功能用地地块用地面积1.9万平方米，地块建筑规模4.73万平方米，为本次拟转让用地。
该项目为碧桂园位于北京通州区的碧桂园·和世界项目。
网签信息显示，该项目共计推出783套住宅，目前去化率为92.23%，剩余66套房源，成交均价为5.5万元/平方米。
2024年以来，月均成交套数为个位数。