近几年来，房地产行业进入了从来没有过的寒冬期，房价开始下跌，但是买房的人依旧越来越少，这让各大房地产开发商和国家部门都非常担心。
房地产行业一直都是我国的支柱行业，在没有找到合适的替换对象之前，房地产行业不能就这样衰败下去。为了刺激大家消费买房，政府也采取了一系列措施，比如下调房贷利率等措施。
但效果却依旧不怎么明显，据了解，国家或许会采取下一步的措施，七个月后，房地产行业或许会迎来这个新的趋势。
一，租售合并
就目前的状况来看，对房子需求量较大的是年轻人。中年人和老年人已经拥有了稳定的生活和自己的住房，可是年轻人还依旧在为自己的事业和前途打拼。
房子对年轻人来讲是刚需，因为他们在新的城市安家势必要有自己的固定居住地。无论是租房子还是买房子，都是不可避免的。
在此之前，租房子和买房子是两个没有什么交集的事情。很多房主不懂得变通，但事实上，租售合并之后可以让这些闲置的房子得到妥善处置。
要买一套房子，其金额是非常大的。对于年轻人来讲，这笔钱并不是工作几年就能拿出来。
而且他们才刚刚走入社会没几年，工作也不能说完全稳定，未来的变数还非常大。
买一套房子要考虑的因素太多，考虑到未来的工作和生活以及其他规划等方面，买房子对他们来讲并不在考虑范围之内。
可是租房子就比较轻松了，因为租金按月付或者按年付，这样带给大家的经济压力也会小很多，大部分人都能根据自己的经济实力选择适合自己的房子。
此外，租房子的灵活性也比较高。等到房子不想租的时候，就可以退租一走了之。而就现在的二手房市场来看，出售一套二手房并不是一件简单的事情。
如今，租售合并其实对于房主和消费者来讲都算是一件好事。对房子有需求的人可以拥有更多的选择机会，挑选适合自己的房子。
而房主也可以把暂时卖不掉的房子租出去，毕竟现在的房子市场不景气，房子空在那里也不过是白白浪费。
二，保障房开建
据了解，国家目前已经开始投入建设保障房，来满足一部分人的住房需求。所谓保障房，意思就是保障大家的住房。
随着人口数量的增加，未来人民对房子的需求量自然越来越大。可是就现在的房价来看，大多数人的收入根本满足不了自己的住房需求。
虽然经济在不断发展，人民的收入也在逐步上升，可事实上人民收入增加的速度十分有限，赶不上房价的增长速度。
因此对于大部分人来讲，房子成了他们非常担忧的一个问题。当大部分人都无法得到住房保障的时候，国家就需要采取措施来满足大家的住房需求。
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保障房也就出现了，每个城市保障房的房价大概在正常房价的一半，根据不同的情况进行调整。
当房价下调一般，对于大家的经济压力来讲就会减轻不少。房子也不再是很多人遥不可及的梦想，这就是国家打造保障房的目的。
一套房子对于一个家庭来讲，并不只是一个居住的地方，更代表着这个家庭在这座城市的归属感，以及后续拉动城市发展。
毕竟人口是发展的基本要素，过高的房价会造成人口流失自然也不利于后续城市发展。
有专家预测，未来七个月后，保障房的建设会越来越完善。西安的保障房建设就取得了非常不错的进展，解决了一部分低收入人群的住房问题。
相信在未来不久后，保障房的建设能更加完善。提高更多家庭的收入和生活质量，同时，保障房这一概念也表明了政府对于住房问题的关注和担忧。
社会各界都在为人民的生活安定以及幸福做出努力，为构建一个和谐的社会而奋斗。
三，保障房比例提升
此外，在未来七个月，国家对于保障房的比例会进行提升。最开始的保障房规划在10%左右，没想到这项政策落实之后，取得了非常不错的反响。
因此，后续保障房的市场占比会达到20%左右。这也是为了缓解更多人的住房焦虑以及生活质量，同时，国家还会采取其他措施来满足大家的住房需求。
绝大多数被住房问题困扰的人都是因为收入与房价不匹配，自己没有选择权，只能被迫接受市场上的房子。
而就算勉强努力买了一套房子，也有可能不能满足大家的真实需求，只不过是自己只能负担起这样的房子而已。
要解决这个问题就要从两个方面入手。第一，是把房价不断往下降，也就是现在的保障房，价格低于普通住房的一半。
另一方面，也是要把人民的收入水平提上来。针对低收入人群，政府开设了不少免费的技能培训班，来帮助这些人学习或者提升收入技能。
这样也能增加他们在就业上的竞争力，拿到更多的收入，提高生活质量。
四，房子交易市场持续低迷
在未来七个月，房子交易市场将会持续低迷。这其实是一个无法避免的趋势，就现在的结果来看，房子交易市场短时间内不会出现复苏。
房子要想卖出去，那么按照现在的市场来看，房价只能往下降。这对于新房和二手房交易市场来讲都不是一件好事，卖房者或许要亏本。
新房子要想卖出去，就算降价大家也不一定买账。房价在不断下跌，买房的人都停下了自己的脚步，都想看看房价能不能再跌。
大家都抱着一个心态，那就是万一房价之后大跳水，能比现在的房价更低，那么自己之后再买也是个很不错的选择。
人人都抱着这样的态度，房子交易就没有办法做下去。对于二手房交易市场来讲，它的情况远不如新房交易。
二手房房主买房子的时候，其房价都比较高。当房子要转手卖出去时，现在的房价却开始不断下跌了。
如果按照现在的房价来卖，显然二手房房主是要亏本的。可价格标的比较高，消费者也不愿意为此买单，他们会去寻找其他选择。
因此综合这两个方面来考虑，房子交易市场未来的日子可能会更难过，短时间内不会有恢复迹象。
再加上政府现在在不断推进保障房的建设，大多数人还是愿意选择保障房来居住的，在绝对的价格优势面前，商品房绝对没有保障房吸引力大。
未来或许保障房的比例会越来越大，房子交易市场很有可能会越来越低迷，这一行的从业者要做好心理准备。
五，房地产公司逐渐倒闭
当然，一旦某个行业受到影响，那么这一行业上上下下都逃不过这种命运。房子交易市场持续低迷，接下来要影响的就是房地产公司了。
早些年，房地产公司的生意非常好做。这些房地产开发商跟政府合作，拿下一块地的开发权。之后就可以建造商品房，卖出去之后就可以大赚一笔。
因此那个时候的房地产公司前景是一片大好，根本不会受到太大的影响，盖好的房子很快就能卖出去。
可是今时不同往日，现在的房子可不是那么轻易就能卖出去了。其中当然受到多方面的影响，一部分来自市场，一部分人来自房地产开发商本身。
整个房地产行业现在都不景气，曾经的国家支柱产业，也不复当年的辉煌。其实在房地产行业刚刚兴起的时候，专家们就预想到肯定会有这一天。
等到这一天真的来临，大家其实还都没有做好准备。房价不断下跌，愿意买房的人也越来越少。
房地产公司的生意自然也不好做，按照这个发展趋势下去，每年大概有5%的房地产公司面临倒闭的情况。
当然，房地产公司倒闭还有一部分是自身的原因。房价为什么会下降？买房子的人为什么越来越少。
这自然也有一部分原因是烂尾楼越来越多，辛辛苦苦攒钱买的房子，却因为开发商的问题拿不到房子。
这对消费者来讲是一件无法接受的事情，随着烂尾楼的增加，导致人民买房的意愿不断下降，这就像是一个恶性循环，房地产公司的生意自然越来越难做。
结语
住房问题困扰大家多年，国家也注意到了民众的呼声，出台了一系列政策来尽量满足大家的住房需求。未来七个月，这些措施会越来越完善，大家的住房需求也能得到更多保障。
有人欢喜有人忧，房地产公司和房子交易市场的低迷也是无法避免的。这些行业也要找到属于自己的出路，对行业进行适当的调整，吸引到更多的消费者。
请大家拭目以待，七个月后房地产市场会迎来怎样的变化。
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