“要下力气建设好房子。”住房城乡建设部部长倪虹在今年全国两会期间再次强调，不同面积、不同价位都有不同的好房子，住建部将引导相关方精心设计好户型，鼓励企业去研发好的产品、用好的材料、好的设备。在6月27~29日举办的第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（简称中国住博会）上，11大主题展区聚焦好房子设计、建造、使用、服务等各环节技术创新和工程实践，展示了国内外住宅设计建造新技术、新产品。
像造汽车一样造房子
“好房子 好生活 新科技 新动能”是此次中国住博会的主题，如果再简化的话，可以概括为“好房子”与“新科技”两大关键词。从今年中国住博会来看，“好房子”的理念无处不在，而“新科技”则直观体现在智能建造、装配式建造、全屋智能等元素。
“下力气建设好房子。像汽车行业打造电动汽车一样，在住房领域创造一个新赛道”是2024年住建工作会的重点工作之一。本届中国住博会在E3馆中部设置了好房子科技产业专题展区，系统展示好房子科技产业、数字家庭和人工智能的产品部品。
由中建科工、华为联合实施打造的一栋好房子移动展示房吸引了众多观众。它结合了智能建造和装配式装修等技术，实现从结构到装修再到机电的工厂集成预制，25天完成从结构生产到全屋整装发运，现场由三个相同尺寸的钢结构模块箱体组成，像造汽车一样造房子，18小时完成拼接。
据现场工作人员介绍，移动展示房套内78平方米，集智能建造、装配式装修、绿色低碳、全屋智能等83项技术，解决了115个百姓住房常见痛点问题和时代发展的新需求，体现出“绿色、低碳、智能、安全”的好房子理念。
它利用了“产-储-节-能”四类绿色低碳技术：一是产能上采用建筑光伏一体化设计，屋顶铺设10.26kW光伏，日产能可达40度电；二是在储能上配置双向充放电桩和电动汽车（内储70度电）以及固定储电能（内储10度），车可随时反向放电供房子一周用电；三是在节能上采用高性能门窗及保温节能材料，以及利用AI传感联动空调、灯光，做到“人走电器关”，节能率达到83%；四是在用能上配备电火灶等设备，实现居住功能高度电气化。
全屋智能系统也令人跃跃欲试。在这个好房子里，智能家居实现了互联互通，一键断电、布防、启动灯光空调等设备，让住户告别遥控器分不清、找不到的烦恼；管道漏水监测、智能马桶、湿度监测联动智能浴霸、洗手台溢水监测、智能毛巾架，让居住更省心；AI辅助康养传感器跌倒、坠床自动报警，床头、卫生间设置紧急呼叫按钮，配置淋浴座椅、马桶扶手等，让老年人生活更加安全便捷。
材料央企的品质与科技实力
好房子离不开好材料。此次中国住博会上，中国建材集团所属企业展示的好材料体现了央企品质与科技实力。
北新建材龙牌集团一位工作人员表示，北新建材加大了对家装市场的关注与投入。此次中国住博会上，北新建材龙牌集团以“龙牌i＋”生活体验馆的方式，展示了包括拳头产品龙牌石膏板在内的全系列产品。
围绕用户对色彩、温度、睡眠、健康、功能等需求出发，龙牌集团创新研发从基材到面材的全生命周期绿色新型家居内装材料，以科技产品有机更新居住空间；龙牌功能性产品体系中的采暖万能板将采暖与装饰功能有机结合；轻钢龙骨石膏板产品体系中的龙牌GL超平石膏板、MF石膏板则从原材料选择、生产工艺、技术设备、产品检验等方面严格管控，产品技术指标全面优于国标；龙牌配套产品体系的粉料产品、防水产品、涂料产品以及水、电管件、电线电缆产品也作为新产品亮相，丰富了龙牌产品品类。
在E4馆的“新科技 新动能 好房子产业链”主题展区，中国建筑材料科学研究总院携千年舟木业集团以“健康建材助力好房子建设”为主题，重点展示了已在好房子示范房建设中得到应用的三类健康功能建材新技术产品：一是改善室内温度、低碳节能的相变储能调温墙板和地暖用相变储能板；二是具有净化、调湿、防霉防结露、不燃、静音等多功能性的无机干粉硅藻涂装墙面材料；三是室内装修集成污染预控技术，通过预控技术可以实现既装即住，有效解决消费者对装修污染的担忧。
江西中材新材料有限公司采用发泡陶瓷材料制成的装饰构件在展会上以高颜值吸引了众多观众。发泡陶瓷材料是以矿山尾矿、工业固废为主要原料经高温焙烧而成，是一种多孔结构的新型无机材料，固废利用率达80%以上。
该公司工作人员介绍，发泡陶瓷装饰构件不仅美观，还具有轻质高强、防水不燃等优点，正在快速替代EPS构件、GRC构件等传统产品。
好建材解决房屋质量痛点
建好房子，用好建材。此次住博会还特别开辟了高品质建材展区，汇集了约20家产品较有特点的建材企业。针对“安全耐久性不高”“隔声性能不好”“保温隔热性能不佳”“房屋渗漏频发”等四大房屋质量痛点问题，均有相关企业展示新产品、新技术，如装配式烧结墙板、网织增强岩棉保温板、锌铝镁镀层板带、无醛高抗渗漏柔性和刚性防水涂料等。
比如针对安全耐久性不高的问题，宁波洋帆装配式建筑科技有限公司推出的烧结墙板主打安全耐久性。这种经过1100℃高温烧制而成的烧结墙板具有较强的稳定性，在高温或潮湿的环境下不会产生有害物质，能与建筑物同寿命。
据该公司董事长林水华介绍，使用烧结墙板作为墙体材料，无需添加外保温材料就能使墙体达到建筑节能75%的要求。因不添加外保温层，也可杜绝外墙脱落渗水的隐患。
“相对于其他墙体材料来说，烧结墙板具有施工快、灰缝少、保温性能好等优点，可根据客户需求定制各种尺寸，利用先装法与主体结构进行连接，契合当前住房城乡建设部推动房地产高质量发展的理念。”林水华告诉《中国建材》杂志记者。
针对隔声性能不好、保温隔热性能不佳等问题，上海安围建材科技有限公司展示了网织增强岩棉内墙隔断降噪板、网织增强外墙保温结构一体化板、网织气凝胶板等产品。
该公司总裁王周琴介绍，安围板是由A级防火保温材料岩棉、矿物棉等，面覆特制玻璃纤维网格布，用玄武岩线网织构成。安围保温产品物理结构中的微小空气囊，使安围板在炎热气候中，将热浪隔绝在外，而在寒冷地区又可保持舒适的室内温度。大量的细长纤维形成了多孔联通结构，无数微小气隙存在其中，从而使安围板具有高效的吸音降噪和弹性消振物理特性。
宁波瑞凌新能源科技有限公司展示的辐射制冷膜也强调隔热性能。这种可用于建筑玻璃、通讯与电力设施、绿色低温粮食存储等领域的制冷膜可显著降低室内温度。该公司辐射制冷技术作为八大创新举措之一，曾助力杭州西站站房及相关工程获评国家“三星级绿色建筑”。
如果说智能建造、全屋智能等直观体现了好房子的科技实力，好材料则将科技含量蕴含在微观细节与长期的居住体验里。第21届中国住博会上，虽然有的展区、展位并不以展示材料性能为主，但好材料已深深融于好房子，好材料的贡献无处不在。（记者 刘秀枝 吴跃）
（中国建材杂志新媒体）