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臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来,位于南山核心地段、中山公园旁,周边配套完整,地理位置优异,是集高端公寓、办公、商业、酒店等业态于一体的品质综合体。
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项目由两栋塔楼(A座办公居北,B座公寓居南)和裙房商业组成,裙房不设缝,因此为大底盘多塔结构。
项目首层架空层净高9m,其面积约4200㎡,其中公共配套910㎡,东侧为公交首末站。A座办公楼地上32层,层高4m,建筑高度133m;B座公寓地上34层,层高3.6m,建筑高度130m;裙房5层,地下3层。
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基础信息
开发商:万利加置业(深圳)有限公司
物业:广州市宁俊物业管理有限公司
占地面积:1万平方米
建筑面积:11.6万平方米
总户数:319户
车位:460个
产权:40年(公寓)
绿化率:30%
容积率:7.2%
物业费:13.5元/平
梯户比:三梯五户
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建筑以高端定制珠宝及为设计灵感,项目立面采用摩登东方的建筑风格,办公公寓塔楼简约干练。
设计大胆采用古铜色铝制装饰条与玻璃幕墙搭配,视觉观感明快俊逸,奢华精致。
开发商实力
合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强,专注豪宅运营。
同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产,致力成为中国资产活化运营行业领跑者。
【113平户型图】
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【153平户型图】
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【188平户型图】
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【220平户型图】
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【222平户型图】
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区域价值
前海之芯:最前沿+宜居极致人居,城市价值制高点
位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点,承接全市大量高净值人群的居住需求。
深圳地铁12号线起自左炮台,链接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港,终到海上田园东,链接了整个西部,为西部交通再一次锦上添花。
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项目位于南山核心片区,周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕,可谓众星捧月、熠熠生辉,可见地理位置是非常的优越。
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后海,着重发展总部经济和科创,是中国总部企业最为密集的地方之一,27块总部用地,聚集了华润集团、阿里巴巴、工商银行等80多家知名企业。
深圳湾,是全球高端产业的聚集地,不仅进驻了中信证券、招商银行、中兴通讯、神州数码等名企,更是聚集了中国互联网最牛气的几家巨头:腾讯、阿里、百度、今日头条、小米。
后海总部基地示意图
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