从2021年开始，过去的大规模棚改拆迁正式结束，转而是旧改逐渐在全国范围内铺开。
旧改就是在原有的老房子基础上进行一定的修缮改造，比如更换水电气管道、加装电梯、重新划分绿化和停车位、粉刷墙壁等，总的来说经过旧改以后，老旧小区居民的生活质量有了很大的提高。
尽管旧改已经落地了有很长一段时间了，但这并不是意味着拆迁就全面停止了，根据住建部官员的说法，未来依旧会有20%左右的房子将被拆除，分别是老旧危房、和城市未来规划冲突的房子、开发商选中的城市黄金地段老房子。
当然，许多人都在关心的问题是，建造于上世纪70、80年代的破旧预制板房是否也将迎来“全面拆除”呢？
预制板房普遍建造于上世纪国企、单位分房的时代，当时各大单位为了尽快解决职工住房问题，采取了廉价、建造速度快的预制板房。
但预制板房存在的缺点同样是无法忽视的，不仅隔音、隔热和防水等方面的性能没法和新建的商品房比较，同时使用寿命往往只有40年左右，这意味着现在已经有相当大一部分预制板房已经超过了当初的设计寿命。
对于预制板房是否要拆除，其实住建部已经有了明确的规定，这主要可以分为三种情况。
第一种情况是预制板房主体结构没有问题，并且各项安全性依旧能过关的，那么将进入旧改程序，不会进行拆除。
第二种情况则是，如果权威机构认定房子主体结构已经损坏，并且无法通过旧改进行修复，那么这类房子将被划入危房的范围，最后肯定要拆除。
第三种情况是预制板房主体结构没问题，但在防震、防洪水等抵御自然灾害的能力不过关，这样的预制板房有可能会对居民的安全造成一定隐患，所以还是要拆除的。
预计未来会有相当大一部分预制板房被当作危房拆除，但需要注意的是，拆迁并不一定和暴富挂钩，目前主流的拆迁安置方案主要有两种。
其一是实物安置，即预制板房居民从原先的老房子搬出去，随后政府会提供一套安置房，实物安置的拆迁方案往往不涉及太多的金钱补偿，但居民可以搬进更加现代化的新家，这依旧是一件好事。
其二是原拆原建，这意味着居民需要从预制板房搬出去，并且租房过渡两年，直到房子重新建造完毕后，居民才会根据原先房屋的面积搬到新建设的房屋里，同时如果居民想要更大的房子，也可以通过加钱向政府购买的方式实现。
总而言之，显然并不是所有的预制板房都会被拆除，一部分不存在主体结构问题，并且抗震、防洪水等级过关的，那么国家将对其进行旧改，帮助居民改善居住环境。
如果预制板房存在安全隐患，那么则是另一种情况，这类预制板房将在未来全面拆除。
需要注意的是，通过拆迁实现暴富的时代已经结束了，即使是拆迁，更多的概率也只是住进新家，不太可能获得太多的额外补偿。