楼花网 6月28日，中海京华玖序摇号，一共366位买家确定购买顺序。
它位于西城区大吉危改小区三期项目6号地，东临粉房璃街，南临福州馆前街，西临贾家胡同，北临米市胡同。项目占地面积 4.08万㎡，总建筑面积 9.58万㎡，共 14 栋住宅楼，房源 499 套。本次推售9栋，共325套，主力户型为 88㎡-280㎡两居至四居，均价17.5万元/m²。它们的得房率为：
2#56套，共计14层，两个单元，133.74平米28套，220.52平米28套，得房率78.15%，拟售均价17.54万元/平米；
3#28套，共计14层，1个单元，222.99平米14套，219.18平米14套，拟售均价17.73万元/平米，得房率78.85%；
4#12套，共计6层，1个单元，278.99平米12套，拟售均价17.86万元/平米，得房率79.55%；
5#12套，共计6层，1个单元，283.32平米12套，拟售均价18.07万元/平米，得房率78.34%
6#56套，共计14层，2个单元，133.96平米28套，220.88平米28套，拟售均价17.43万元/平米，得房率78.02%；
7#24套，共计12层，1个单元，225.55平米12套，221.7平米12套，拟售单价17.61万元/平米，得房率77.96%；
9#54套，共计14层，2个单元，133.72平米26套，220.48平米28，拟售单价17.44万元/平米，得房率78.16%；
10#24套，共计12层，1个单元，224.6平方米12套，220.77平米12套，拟售单价17.32万元/平米，得房率78.28%；
12#59套，共计13层，2个单元，170.77平米12套，165.31平米22套，90.67平米112套，88.15平米11套，拟售单价17.08万元/平米，得房率76.42%。
千万别小看这325套房，如果以单价17万元/平米计算，它的总货值达到101亿元，最贵户型达到4700万元/套。
从户型上看，中海京华玖序没有任何赠送面积，包括连飘窗也送，且是典型的进深大于面宽。
拿6层洋房的280平米户型举例，四房两厅三卫，南面面宽12.9米，进深19米，进深面宽比为1.47。这种狭长的户型，导致餐厅会十分暗，白天都需要开灯。从流出来的200平米以上户型，大抵皆如此。
中海京华玖序老掉牙的户型，会成为客户选择它的主要障碍。如今，北京楼市卷产品，赠送面积成风。