一个小区竟然住300万人!亚洲最大社区的开发商，到底是什么来路？
北京通天苑小区被称为亚洲最大社区，它始建于1999年，由5个园区和6个分区组成，占据面积高达8平方公里，小区里包含了3个地铁站、超过40个公交站，小区内部超市、理发店、餐馆等便民服务同样是一应俱全。
据悉，通天苑容纳的人口极为庞大，加上群租房以及地下室部分，常住人口超过了70万人，但这还只是表面上的数字，由于群租房的存在，以及大量流动人口难以统计，通天苑的真实居住人数一直都是一个谜，网传这个数字在200万到400万之间。
如果我们按照折中算，即通天苑住了300万人，那么通天苑的人口将超过世界上61个国家，而想要弄懂为什么通天苑会发展到如此庞大，就得从20多年前说起了。
1998年，这是一个对于房地产行业来说至关重要的一年，过去的分房模式就此结束，从此中国房地产行业进入市场化时代，一栋栋商品楼拔地而起就是从这一年开始的。
北京作为首都，长期以来都拥有极高的包容性，但大量外来人口涌入北京，确实对北京的住房市场造成了很大压力，为此就更加突出了建设经济适用房的必要。
当时有一个哈尔滨小伙叫做田在玮，凭借着房地产市场热潮幸运的赚到了第一桶金，当时的北京开发办主任张燕生在考察期间，非常欣赏哈尔滨的经济适用住房小区，最后田在玮成功和北京开发办达成了合作，田在玮带着自己的顺天通集团接手了通天苑项目。
通天苑项目从1999年开工，并于同年竣工，以2650元的房价标准完成了各项经济指标。
尽管通天苑项目的开发建设周期很短，但其建筑质量却一点都不差，2000年通天苑的14组团获得了“结构优质工程奖”。
通天苑项目的完工对于居住在北京的中低收入家庭来说是一个大好消息，这为他们提供了相对低价且舒适的住房，对于北京来说，同样也一定程度缓解了市中心的人口密度，对于城市发展起到了一定的正面作用。
此外，通天苑在建设过程中，还对通天苑以及周边的基础设施进行了改造，这方便了亚北地区居民的出行，同时改善了他们的居住生活条件。
尽管长期以来，外界对于通天苑的评价褒贬不一，但不可否认的是，通天苑的存在确实给了许多初来北京的年轻人一个廉价的落脚处。
许多人来到北京的第一站都是通天苑，并且随着工作加薪升职，最后成功在北京站稳脚跟，成功买下了属于自己的住房。
当然，也有人认为通天苑体现了“北京折叠”的概念，随着经济发展越来越快，类似通天苑这样的大型社区也将逐渐变得落后，不管是舒适度还是出现方便等方面都比不上近几年来新建的住宅小区。
通天苑或许不是完美的住宅例子，但这并不能否定它的正面作用，对于通天苑，你有什么看法吗？