31455亩,升级版海口“南部新城”来了!
近段时间,“海口城市更新”接连登上各大媒体的头条,无论是卖地还是开发建设,都见证着海口主城区城市更新谋蝶变的战略部署和具体行动。
与此同时,海口的另一个区域板块也在谋划新的蓝图,
观澜湖旅游园区
对控规进行了修编,这是在2020年版控规基础上进行的
新升级
根据新版控规,观澜湖旅游园区规划范围
东至
海南环岛高速公路,
南至
遵谭镇,
西至
海口火山群国家地质公园,
北至
海口绕城高速公路。
我们特意对比了下,新版控规规划范围总面积约2096.99公顷(约合31455亩),比2020年版规划范围少了7600亩,不过,
新版规划定位更强大。
观澜湖旅游园区定位:
文体硅谷,未来新城
。规划在未来打造
体育运动
新能源汽车体验
影视演艺
为特色的
高端商业消费娱乐新城
根据新版规划,将打造
区域级
片区级、社区级
公共服务设施。区域级包括观澜湖新城、南方足球训练基地、体育运动中心、海南大学观澜湖校区、新能源汽车体验中心、影视演艺娱乐中心(电影公社)等;片区级包含体育专业学校、海南省人民医院南院等;规划完善社区级公共服务设施。
道路交通方面,构建“快速路-干线公路-主干路-次干路-支路”五级道路体系,
提升羊山大道北段为快速路
,将规划区接入海南省高速公路网路,实现规划区通过陆路交通快速到达各海南省各市县。
规划范围内城市建设用地为1208.97公顷(约18135亩),其中备受市场关注的
居住用地
207.43公顷(约3111.5亩)、
商服用地
328.2公顷(约4923亩)。
观澜湖片区
已开发不少项目
:观澜湖新城、观澜湖观悦、观澜湖中央公园、观澜湖君悦公馆、观澜湖星光里、观澜湖艺墅、观澜湖上东区等。
31455亩,升级版海口“南部新城”来了!