伴随6月25日荔湾区广钢鹤洞汽修厂地块溢价8%出让，2024年上半年广州卖地也尘埃落定。
按照供地计划，2024年广州共计划供应93宗涉宅地。然而，在上半年的供地中，不断有地块临时中止出让或不成交，撤牌率达到83%，刷新纪录。故此，直到此刻6月已近尾声，实际于2024年挂牌的涉宅地中，上半年仅完成4宗成交。
这4宗地分别是：
6月25日，荔湾区广钢鹤洞汽修厂地块溢价8%成交，由保利发展以6.99亿元总价拿下，折合楼面地价28541元/平方米。
6月20日，花都城投以底价约67744万元拿下花都区广花公路以东、雅瑶路以北CA0303017地块，折合楼面地价约9000元/㎡。
4月26日，广州天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块由越秀地产以底价14.5518亿元竞得，成交楼面价47488元/平方米。
2月20日，天河区岐山路AT1010005、AT1010007地块，即吉山仓二期地块由广州市润喆房地产开发有限公司(华润置地、广州城投、广州珠实、广州南沙交投联合体)以底价36.45亿元摘得，在加上无偿配建广州市重点工程后，该地块实际代价约为64.49亿元，折合楼面地价为37736元/平方米。
据克而瑞数据监测，2024上半年广州经营性用地供应25宗，供应总建面154.75万㎡，同比减少69%，成交11宗，成交总建面59.95万㎡,同比减少84%。其中涉宅用地供应11宗，供应总建面100.23万㎡，同比减少73%，成交4宗，成交总建面30.29万㎡，同比减少87%。成交金额共计64.77亿元，刷新了近五年来广州涉宅用地供求规模的半年度新低。
由于上半年大批地块撤牌，一些未能如期出让的地块，部分也将陆续延至下半年出让。
5月22日，广州市规划和自然资源局已公布《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第二批）》，涉及30宗地块，当中白云区4宗、越秀区1宗、海珠区3宗、荔湾区8宗、天河区2宗、番禺区6宗、花都区4宗、从化区2宗。该30宗地拟于2024年5月22日至2024年8月21日期间发布出让公告。
即便2024年第二批共30宗涉宅地如约在8月21日前挂牌，且于9月底完成成交，哪怕全部成功出让，那也意味着到9月底，广州最大限度亦只能成交34宗涉宅地，仍然只及今年计划供地的约1/3。可想而知，下半年广州的卖地任务仍将压力重重。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬