楼市新转机！绿城15.81亿夺得滨江宅地，溢价率高达33.87%，楼面价突破4万元！
对于杭州这个城市来说啊，其实很多人还是特别喜欢的，毕竟前些年房价上涨也是非常给力的。
不仅涨幅非常的大，而且涨价的时间相对较长，比起其他城市还是要长很多。
很多重点城市的房价都开始下跌了，但杭州的房价还在下跌，尤其是滨江板块，很多人都赚到了钱。
但最近一年杭州楼市表现也有一些吃力了，所以呢，杭州楼市也出现了很多救市的政策。
比如3月份的时候杭州楼市取消了二手房的全面限购，但是效果不明显，所以到了4月份还是5月份新房的限购也全面的取消了。
所以整体来看，现在杭州楼市没有任何的限制政策了，连我们的限购政策都已经全面的取消了，杭州楼市已经开始裸奔了。
所以这个时候呢，只需要我们再刺激一下，再迎来一些购买力的话，杭州楼市就可以涨价了。
今天早上起来我就看到了这样一个重磅利好消息，就是关于我们杭州楼市的它的的确确有涨价的基础。
打开网易新闻 查看更多图片
如上图所示，我们来看看杭州楼市在6月份的土地拍卖吧，绿城以15.81亿元夺得了滨江宅地。
这一块地的溢价率高达33.87%，竞争非常的激烈，楼面价突破了4万元的单价。
按照赚钱成本的规则来看，这一块地建出来的项目至少也得卖到5万元以上才能够赚钱。
所以面粉价已经非常的高了，那么面包已经会非常的贵，肯定不会越来越便宜。
所以在杭州的朋友，如果你有多套房的话也不用太担心，只要确定你的房产优不优质就可以了。
如果你的房产非常的优质，那没必要降价卖掉，如果你还没有买房，那么现在就是抄底买房的好时机。
因为房价天花板在那里摆着，接下来杭州的房价一定还会上涨，现在呢就是买房的好机会。